168 000 €45 m²

Isonniitynkatu 3 A, Kumpula, Helsinki2h,kk,kph,p (Yj. 2h+kk)

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki

**ENSIESITTELY 24.4 KLO 18:00-18:30** Ilmoittauduthan esittelyyn etukäteen 24.4 klo 16:00 mennessä **************** Vapaa kompakti kaksio!

Viihtyisää asumista Sofianlehdossa hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Alueelta löytyy loistavat ulkoilumaastot ja Mäkelänrinteen uimakeskus.

Läpitalon huoneisto, jonka etelän suuntaiselta parvekkeelta on ihanat ja vehreät näkymät. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Vaatekaapistot sekä eteisessä että makuuhuoneessa.

Huoneiston kunto on tyydyttävä, joten tartu tilaisuuteen ja remontoi tuleva kotisi omaan tyyliisi sopivaksi.

Hoidettu yhtiö, jolla mittavat vuokratuotot.

Perustiedot

Sijainti
Isonniitynkatu 3 A, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
21055356
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
5 196 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 45 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,p (Yj. 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: peltielementti, maali. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Pihanäkymät
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Energiaselvitys siirtymisestä kaukolämmöstä maalämpöön. 2021: Ilmanvaihdon hormien nuohous. 2019: Jätevesiviemärin painauman korjaus F-talon alla, G-talon katon pesu ja maalaus. 2018: E-talon katon maalaus, asennettu kattosillat. 2016: Kattojen pesu ja paikkamaalaukset: C- ja D-talojen kattojen pesu ja varastojen kattojen paikkamaalaukset, Vesihanojen vaihto jaksotytain, vuonna 2016 vaihdettu 10 huoneistojen hanat, Saunan lauteiden vaihto, Pesutuvan maalaus, Ilmanvaihdon hormien nuohous. 2015: Porraskäytävien yläaukkojen kehystys ja verkottaminen, Varastokatosten kunnostus ja syöksytorvien tarkastus, E- ja F-talojen varastokatosten puuosien ja pergolan maalaus ja syöksytorvien kunnon tarkastus, Varastokomeroiden oviin asennettu 10 cm ilmanvaihtoritilät. 2014: Ilmanvaihtokoneiden nuohous, Piha-alueiden tasaaminen, Porraskäytävien lasitus, Aitojen korjaus ja maalaus. 2013: Kattojen paikkakorjaus ja maalaus, Parvekkeiden ja niiden rakenteiden korjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtaminen, uusiminen. 2012: Julkisivun elementtisaumojen korjaus ja julkisivun peseminen. 2011: Räystäskourujen uusiminen lukuunottamatta matalien osien ja parvekkeiden kouruja, Lumiesteiden asentaminen. 2010: Lukitukset uusittu Abloy/SENTO. 2009: Patteri-, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2008: Ilmastointihormien puhdistus. 2007: Salaojien ja pihakaivojen korjaus, Pysäköintialueen kameravalvonta. 2006: Terassilattioiden kunnostus. 2005: Saunojen kiukaat uusittu, Kuivaushuoneen ilmakuivain uusittu. 2004: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2003: Etelä-, itä-, ja länsisivujen ikkunapuitteiden maalaus ja elementtisaumojen uusiminen, Saunojen peruskorjaus. 2000: Parvekkeiden puuosien maalaus. 1998: Alapohjien kunnostus, Pintavesien ohjailu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pasilan ja Triplan kattavat palvelut, Mäkeläkadulla Vallilan kirjasto, Hyvinvointikeskus ja terveydenhoitopalvelut Kalasatamassa.
Mäkelänrinteen uintikeskus liikuntapalveluineen vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
161 657,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 733,33 € / m²
Velkaosuus
6 342,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
98,70 € / kk
Erityisvastike
42,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuutus kantaa tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike sekä yksi ylimääräinen rahoitusvastike kunkin lainan kohdalla, sekä tarvittaessa muuttaa kunkin rahoituslainan vastiketta aikaisintaan koronmäärityspäivää seuraavan kuukauden alusta vastaamaan lainanhoitokuluja.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat: Sähkötolppapaikka 25€/kk ja kylmäpaikka 15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Isonniitynlaakso
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
497,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
loiva harjakatto
Energialuokka
G2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 196 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen, Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vallila, Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki, Isännöitsijä Petteri Keränen, p. 010 755 6548
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki kaavaosasto, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Uusi ratikkalinja Kalasatamaan. Bussit ja rtv Mäkelänkadulta, liittymäliikenne Pasilan asemalle ja metroon. Kesäisin kaupunkipyörät.
Kuntotutkimus
2024 Peruskuntoarvio
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
61388.6 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää