554 000 €48 m²

Pohjoinen Hesperiankatu 35 A, Töölö, Helsinki2 h, ak, kph, lasitettu parveke (Yj. mukaan: 2h+kt)

Velaton hinta
554 000 €
Hoitovastike
192 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kansainvälinen huippuarkkitehti Steven Holl jättää jälkensä myös Suomalaiseen asumiseen, kun Meander valmistui juuri alku syksystä 2024. Toista samanlaista korkealaatuista huippuarkkitehtuurin helmeä tuskin tullaan ihan lähivuosina Suomessa näkemään.

Newil&Bau rakennutti upean asuntokohteen, jossa jokainen asunto on uniikki. Meanderin suunnittelun alkupiste on asuntojen otollisten näkymäsuuntien sekä erilaisten, mittakaavaltaan sopusuhtaisten pihatilojen muodostaminen. Vaikuttavat kaarteet ovat syntyneet juuri samalla tavalla kuin talon mutkille nimensä antanut joki.

Yhtiössä: - Ei yhtiölainaa - Ei tonttivuokraa - Maalämpö ja -viileä - Upeat sisääntuloaulat - 12-paikkainen elokuvateatteri - Viinitupa - Ulkoterassilla varustettu saunaosasto - Juhla- ja etätyöskentelytila - Joogatila - Viherkatto ja aurinkopaneelit - Hissiyhteys parkkihalliin - Yhteiskäyttöauto ja -pyörät Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös N&B-taloista tuttu arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille.

ASUNTO 23 on kaksio, jossa on tilava lasitettu parveke. Keittiössä paljon säilytystilaa, saareke, erittäin laadukkaat kodinkoneet sekä hillitty beigen-harmaa värimaailma. Kylpyhuoneessa elegantin soft teeman mukaiset laatat, sekä seinä wc-t ja linjakaivo. Huoneistossa paljon kaappitilaa.

Kiinnostuitko? Kerromme mielellämme lisää! Meanderin viimeiset asunnot myydään nopeimmin hyväksytyn ostotarjouksen tehneelle. Toimithan siis pian ja olet meihin yhteydessä, jos haluat tehdä tarjouksen. Myynti ja esittelyt:

Mikko Ranta kiinteistönvälittäjä LKV, Partner mikko.ranta@bo.fi +358 40 547 8937

Niko Karhu kiinteistönvälittäjä LKV niko.karhu@bo.fi +358 40 500 2789

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
21182166
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
6 578 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, ak, kph, lasitettu parveke (Yj. mukaan: 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Moderni Soft-tyylin "greige" keittiö, jossa hyvin laskutilaa, saareke, ruskea kvartsitaso.
Induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin.
Lattia: lankkuparketti
Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Harmooninen ja tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneen ilme "Soft".
suihkua, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi
Lattia: laatta
Seinät: laatta.
Näkymät
Vastapäiseen taloon.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Loistavat Töölön palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Useita alueella Päiväkoti: Useita alueella.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
554 000 €
Myyntihinta
554 000 €
Neliöhinta
11 541,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
192 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
192 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastike perustuu tämän hetken RS-talousarvioon. Asunto-osakeyhtiön hallitus esittää ja yhtiökokous vahvistaa vastiketason vuosittain varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Elokuvateatterin vuokra 5€ tai 10€. Sauna 10€/tunti Pesutupa 2,50€/tunti Lounge- ja etätyötila 10€/tunti vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta, jonka ostaja hoitaa itsenäisesti 2kk omistusoikeuden siirtymisestä. Huoneistokohtaiset vesimittarit: Yhtiössä on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Käyttövedestä suoritetaan vesivastike, jota peritään huoneistoissa käytetystä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneistokohtainen kuukausittainen vedenkulutus arvioidaan perustuen huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään ja tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Vesimittareiden tasauksesta, maksuajasta- ja tavasta päättää yhtiön hallitus. 18 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin kunnossa ja puhtaanapidosta mukaan lukien lumenluonti, hiekoittaminen ja nurmikonleikkuu. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja käyttöalueella olevilla piha-alueilla, terasseilla tai parvekkeilla ym. kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. 19 § Lisä- ja muutostyöt Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennus- suunnitelmiin kuulumattomien rakentamisvaiheessa tehtyjen ns. lisä- ja muutostöiden tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, yllä- ja kunnossapitovastuu kyseessä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi tulisijat ja niihin liittyvät hormit. Ostajan on tutustuttava kohteen myyntiasiakirjoihin ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Töölön Meander
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
117
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Viherkatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 voimassa 3.11.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 578 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy toimisto@pestone.fi
Isännöinti
Pääovi Oy Tomi Pokki 097002 8760 toimisto@paaovi.fi Isännöitsijä: Tomi Pokki, tomi.pokki@paaovi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL linja-autot keskustaan.
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 68.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Newil&Bau -talossa on aina: Upea, näyttävä sisääntuloaula jonka yksityiskohdat on suunniteltu toivottamaan Sinut tervetulleeksi kotiin joka päivä. Erillisessä arkieteisessä voit suihkuttaa puhtaiksi vaikka lasten saappaat tai koiran turkin ja säilyttää lastenvaunuja sekä polkupyöriä. Newil&Bau-talosta löytyy aina myös pyöränhuoltopiste sekä harrastusvälinepaketti. Jokaiselle perheasunnolle on varattu normaalia suurempi varasto. Asukkaana yhteiskäytössäsi on lisäksi yhteiskäyttöpyörä hieman pidempiä retkiä varten. Autohallista voit hakea yhtiön yhteiskäyttöauton käyttöösi vaikka ostosreissua varten. Autopaikalle on mahdollista ostaa sähköauton latauspiste 2480 euron hintaan. Meanderissa yksityiskohtaisesti suunniteltuja sisääntuloauloja on kolme. A-portaan yhteistilassa Meanderin asukkaat voivat järjestää juhlia ja erilaisia tilaisuuksia. A-portaassa sijaitsee myös saunaosasto terasseineen ja porealtaineen. Lisäksi asukkaita palvelevat etätyöskentelytila sekä joogasali. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös N&B-taloista tuttu arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille. Toiminnot ulottuvat maan alle, jonne louhitaan 68-paikkainen, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli yhteiskäyttöautoineen. Maan alla sijaitsevat myös taloyhtiön oma elokuvateatteri sekä viinikellari .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Muut materiaalit
betoni, puu