340 000 €128 m²

Asessorintie 15 C, Torpparinmäki, Helsinki4-5 h, k, 2 x kph, s, 2 erillistä wc:tä, khh, takkahuone, varastotilaa, kylmä autotalli

Velaton hinta
340 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

Vuonna 1987 valmistunut erillistalo. Hyvä sijainti rauhallisessa ja lapsiystävällisessä Torpparinmäessä. Asunto-osakeyhtiö, jossa kukin vastaa korjaus-, sähkö- ym. maksuista, varainsiirtovero 1,5 %. Yhtiöllä oma tontti ja asunnolla suojaisa ja vehreä piha-alue n. 444 m2.

Kuntotarkastettu ja talon korjaustarpeet huomioitu edullisessa myyntihinnassa.

Perustiedot

Sijainti
Asessorintie 15 C, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
20766509
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 623 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuihin pinta-aloihin (2h+k+s+takkah.kodinh.h.). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Oma tontti 1623 m2. Tämän asunnon piha-alue on n. 444 m2, asunto A:n n. 280 m2 ja
asunto B:n n. 158 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, 2 x kph, s, 2 erillistä wc:tä, khh, takkahuone, varastotilaa, kylmä autotalli
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Vaalea keittiö, jossa valkoiset kaapistot ja työtaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Keskikerroksen kylpyhuone uusittu v.2020: sadesuihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, wc.
Ikkunallinen pesuhuone saunan yhteydessä uusittu v. 2020: kaksi sadesuihkua ja kauniit isot laatat.
Seinät laatoitettu ja lattiat klinkkeriä. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa wc helpottaa arkea.
Yläkerrassa erillinen wc. Keskikerroksessa wc kylpyhuoneessa (uusittu v. 2020). Alakerrassa
erillinen wc (uusittu v.2020).
.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastotilaa on kellarissa ja ylimmässä kerroksessa lapetilan alla.
Näkymät
Olohuoneesta katettu terassi kaakkoon, lisäksi pihalla terassi.
Tulevat remontit
Yhtiön jätevesipumppaamoon liittyvät muutostyö (poistoputken siirto ajotielle) ja mahdollinen vastuunsiirto koskemaan asunto C:ta (ainoa asunto, joka nykyään käyttää pumppua). B asunnon asuinneliöissä tapahtuneen lisäyksen muutos yhtiöjärjestykseen ja osakemäärien tarkistamiseen. Roska-astian alainen betonialusta kunnostetaan, ajankohtaa työlle ei ole päätetty.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Huoneistossa tehty remontteja: 2023 katto, räystäät ja syöksytorvet uusittu. 2022 syksyllä uusittu lämminvesivaraaja. 2020 asennettu perusvesipumppaamon tuuletusputki/kanavapuhallin sisäilman radonpitoisuuden vähentämiseksi, ilmanvaihtokoneen puhallinmoottori uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, saunan ja pesuhuoneen pintarakenteet ja vesi-/kosteuseristeet uusittu, kellarikerroksen wc-tilan pintarakenteet uusittu, keskikerroksen kylpyhuoneen pintarakenteet ja vesi-/kosteuseristeet uusittu, kellarikerroksen valaistus uusittu, katto- ja lattialämmityksen termostaatit uusittu, valokatkaisimet pääosin uusittu, kellarikerroksen lattia on pääosin uusittu, ilmalämpöpumppu keskikerrokseen asennettu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen remontoitu sauna, puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palveluiden ulottuvilla olevassa, rauhallisessa ja luonnonläheisessä asuinpaikassa mm.K-Supermarket, S-market, Kukkatalo, Haltialan ja Paloheinän ulkoilumaastot sekä Paloheinän golf-kenttä. Koulut: Torpparinmäen peruskoulu (alaja yläaste). Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
340 000 €
Neliöhinta
2 656,25 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
138,62 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike sisältää kiinteistöveron, jätemaksut, vakuutuksen ja katujen kunnossapidon.



Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan omistajat vastaavat korjaus ja huoltokuluista kukin omasta asunnostaan piha-alueineen. C asunto vastaa tietoliikennemaksusta, veden- ja energiankulutuksesta oman mittarin mukaan. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Sähkön kulutus on v. 2023 ollut 18 847 kWh. Sähkökulut (käyttö- ja lämmitys) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta/sopimuksesta, varaavan takan käytöstä riippuen. Ilmoitettu sähkönkulutus perustuu Heleniltä saatuun tietoon. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Asessorintie 15
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Harjakatto/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 623 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Osakasisännöinti Ville Oinio, Asessorintie 15 B, 00690 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava, lisätietoja: https://www.hel.fi/helsinki/fi, puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 67 ja 67N, lisäksi Tuusulanväylältä busseja keskustaan ja lentokentälle, sekä poikittaislinja 560 Kuusmiehentieltä.
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila noin 15 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: korkki. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa mahdollisuus useaan makuuhuoneeseen. Keskikerros: seinät maalattu ja lattia laminaattia, vaatekomero liukuovilla. Yläkerta: ullakkotila, jossa mh ja pikkuhuone, seinät maalattu ja lattia laminaattia. Kellarikerros: askarteluhuone, jota mahdollista käyttää huoneena, äänieristetty ovi. Seinät maalattu ja lattia laatoitettu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta näkymät ja käynti vehreälle pihalle ja katetulle terassille.
Muut materiaalit
rapattu tiili