375 000 €77 m²

Niittaajankatu 6, Herttoniemenranta, Helsinki3h+k+kph+s+las.parveke

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
546,70 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Avara, muuttovalmis ja vaaleasävyinen kulmahuoneisto, jossa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä saarekkeineen on kodin lämminhenkinen sydän. Oleskelutiloista suoraan koko huoneiston levyiselle hulppean tilavalle parvekkeelle, joka palvelee toisena olohuoneena aina alkukeväästä pitkälle syksyyn. Tässä valoisassa kodissa on kauniit yhtenäiset parkettilattiat, oma sauna ja tilava kylpyhuone, jossa kodinhoito- ja pyykkihuoltopiste.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on talous huolellisesti hoidettu, huoltotoimet tehty ajallaan eikä korjausvelkaa ole. Uudehkossa talossa suuria remppoja ei ole näköpiirissä eikä asumiskustannuksille ole korostuspaineita lähitulevaisuudessa. Tässä talossa viihdytään ja tilat on suunniteltu esteettömiksi. Huoletonta kaupunkiasumista parhaimmillaan!

Upeat merelliset ulkoilureitit lähes kotiovelta. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat nurkan takana. Kodikas, viihtyisä ja moderni asuinalue on saavuttanut suosion niin lapsiperheiden kuin varttuneempienkin keskuudessa.

Taloyhtiön turvallinen ja kustannusvakaa vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2065 asti. Tontin vuokra ja laajakaistan perusnopeus sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Hankkiessasi autohallipaikan, pääset asunnon vierestä hissillä vaivattomasti lämpimään autohalliin. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake hallin halutulta ylätasolta, josta helppo kulku hissille ja ulos. Hp. 12000e.

Ole yhteydessä, kysy lisäinfoa ja esittelyaikaa. Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
1391528
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 782 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kivitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, kodinhoitonurkkaus, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 2024) seuraavalle viidelle vuodelle: julkisivujen pesu, elementtisaumojen tarkistus ja tarvittavat korjaukset, pihakalusteiden kunnostus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö.
Tehdyt remontit
2024: ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, 2023: hissien hälytyspuhelimien uusiminen, 2022: väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, 2021: palovaroittimien uusiminen, 2020: kattokuntoarvio ja sen mukaiset korjaukset, 2017: ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, 2015-2016 porraskäytävien lampunkantojen vaihtaminen led-valaisimiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ala-aste (etäisyys n. 0.41 km), Montessori leikkikoulu (etäisyys n. 0.5 km), Useita lähellä (etäisyys n. 0.4 km), S-market (etäisyys n. 0.49 km), Kauppakeskus ja Prisma (etäisyys n. 0.64 km), Lidl (etäisyys n. 0.68 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.5 km), Apteekki (etäisyys n. 0.4 km), K-supermarket ja Alko (etäisyys n. 0.8 km), Kuntosalit, useita 400-900m etäisyydellä (etäisyys n. 0.4 km), Pienvenesatama (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon edellyttää muutostyöluvan hallitukselta. Taloyhtiön hallinnassa olevat monitoimitilat 277,5m2. Huoneistokohtaiset vesimittarit.Pysäköintihallin latausinfra on valmistunut kaikkiin pysäköintihallin autopaikkoihin. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kari Hyry, LKV, 050-478 3337, kari.hyry@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
4 870,13 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2065
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
546,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
9.4.2024 Yhtiökokous päätti: Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merentuoksu Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennusvuoden lisätiedot
2010
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 782 m²
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.6 km), Bussi (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 155119.24 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka, AP 46, 10m2, oma osakekirja hallin ylätasolla. Hintapyyntö 12000e.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talosauna, jätehuone, hissi, kaapeli-TV, laajakaista
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää