649 000 €218 m²

Vesirattaantie 8, Myllypuro / Myllärinlaakso, HelsinkiOh,4mh,k,th,sh,s,khh,tekn,varasto,iso at,leikkimökki

Velaton hinta
649 000 €
Asuinpinta-ala
218 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllypuro / Myllärinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja toimiva perhekoti omalla aurinkoisella tontilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talo on suunniteltu arjen sujuvuutta ja yhteisiä hetkiä varten – täällä viihdytään.

Kodissa on jopa 4–6 makuuhuonetta. Saunaosaston takkahuone toimii mainiosti rauhallisena päämakuuhuoneena omassa siivessään, jolloin huoneita on viisi. Lisäksi yksi makuuhuoneista on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi – näin saadaan jopa kuusi makuuhuonetta tarpeen mukaan.

Tyylikäs Puustellin keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyvyyttä ajatellen. Siellä on mukava kokkailla ja samalla avautuu kaunis näkymä omalle pihalle. Avara ja valoisa olohuone tuo lisää tilantuntua, ja sieltä on käynti suurelle terassille ja patiolle, jossa on loistavat tilat grillaamiseen ja ulkoilmaelämään.

Oma, aurinkoinen ja aidattu tontti tarjoaa reilusti tilaa oleskeluun, leikkiin ja vapaa-aikaan. Pihalta löytyy myös leikkimökki lapsille sekä asfaltoitu ajoväylä.

Vuonna 2014 tontille on valmistunut tilava ja hyvin varusteltu autotalli, jossa on sähköiset nosto-ovet, hälytysjärjestelmät, öljynerotuskaivo, vesipisteet, wc ja reilusti varastotilaa. Lisäksi autotallin vieressä on paikka esimerkiksi asuntovaunulle, -autolle tai veneelle.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo myydään koko osakekannan kauppana, jolloin varainsiirtovero on vain 1,5 %. Myydään velattomana.

Hyvä sijainti tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä: päiväkodit, koulut, kaupat, metro, ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Heti vapaa – varaa oma esittelyaikasi Outi Malmlund 0400633655 ja tule tutustumaan!

Autan mielelläni myös oman asuntonne myynnissä tai pankkikontakteissa.

-Get a roof-

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro / Myllärinlaakso
Kohdenumero
21757998
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
218 m²
Tontin pinta-ala
1 419 m²
Kokonaispinta-ala
295 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Mainitut pinta-alat yhtiöjärjestyksen mukaan.
Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 231m2 (vanha huoneistoala 144m2 + laajennus 87m2) ja autotallin kerrosala 77m2, yhteensä 308m2.
Ostajan halutessa tarkan pinta-alan suosittelen tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
Oh,4mh,k,th,sh,s,khh,tekn,varasto,iso at,leikkimökki
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Remontoitu 8/2019, Puustelli.
Saareke jossa soft close laatikostoja, 4 lasivitriiniä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto johon käynti ulkoa (entinen autotalli).
Uudessa autotallirakennuksessa myös paljon varastointitilaa.ulkovarasto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2010 väliseinän rakentaminen (olohuoneesta 1mh lisää), väliovien uusiminen, sisäseinien maalaaminen. 2012 jäähdytys asennettu asuinrakennukseen, julkisivujen rappaustyö, metalli-ikkunoiden ja ovien uudelleen ruiskumaalaus, asuinrakennuksen julkisivujen puuosien uusiminen ja maalaus, ikkunalautojen uusiminen, lieden ja uunin uusinta. 2013 tiilikaton uusiminen, sadevesirännien uusiminen, koneellisen ilmanvaihdon asennus asuinrakennukseen, liesituulettimen uusinta, rakennusten yhdistäminen ja (vanha sauna, takka ja autotallirakennus), kodinhoitohuoneen ja eteisen rakennus, sauna ja pesutilojen uusinta, takkahuoneen saneeraus. Lattialämmityksen asennus, saunaosasto, takkahuone, kodinhoitohuone, eteinen. Lämmönvaihtimen uusinta, jääkaappien ja pakastimien uusinta (2kpl jääkaappi, 1kpl pakastin), hälytysjärjestelmän palo-, varkaus ja ja kameravalvonnan asennus, kivien poisto piha-alueelta, nurmialueiden uusiminen, terassien teko. 2013-2014 pihavalaistuksen uusiminen, autotallirakennuksen rakentaminen. 2014 pihateiden asfaltointi. 2015 kattojen puhdistus sammaleesta, leikkimökin maalaus ja tippapeltien uusiminen, antennin uusinta verkkojärjestelmän päivitys, kph ja wc hanojen uusiminen. 2018 lämmönsäätimen tarkastus ja huolto. 8/2019 Keittiöremontti Puustelli, kodinkoneet uusittu. 2020 kattojen puhdistus sammaleesta/ Kattomaalaus, piha-aidan rakentaminen. 2024 vaatehuoneen remontointi. 2025 ilmanvaihdon huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palvelut alkaen 1 km. Itäkeskus n. 3km. Koulut: Myllypuro: ala-aste n. 1,3km (kävellen), peruskoulu n.1,2km (kävellen), ostarilla kielilukio n. 1km (kävellen), Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 1,3km (kävellen). Viikin ala-aste n. 2km (kävellen). Viikin kampus, Helsingin yliopisto n. 4km. Kansainvälinen koulu Norden n. 4,7km. Vuosaaren lukio (musiikki ja teknologia) n. 6,4km. Olympia-akatemian hyväksymä urheiluyläkoulu Pukinmäki n. 7km (ja urheilupuisto). Lisätietoa palveluista: Lasten kulttuurikeskus Musikantit n. 1,4km. Viikin kalliot n. 1,5km. Kontulan kelkkapuisto n. 1,9km. Mustavuoren luonnonsuojelualue n. 6km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, hälytysjärjestelmä talossa ja autotallissa, istutukset, leikkimökki, pergola.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
649 000 €
Neliöhinta
2 977,06 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
750 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastike 750€/kk jolla on maksettu kaikki kiinteistön kulut sähköä lukuunottamatta. Vastike sisältää myös kaukolämmön, (joka on ollut v.2023 kulutus 34,48 MWh , 4846,98 euroa ja v.2022 kulutus 36 MWh , 4731 euroa). Sähkö: v.2024 kulutus 9213 kWh, v.2023 kulutus 12115 kWh, 1854,80 euroa ja v.2022 kulutus 10470 kWh, 1437,40 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesirattaantie 8
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018 Voimassa 27.03.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 419 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh: 310 37303 | www.kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu, metro lähellä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
tekninen tila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää