259 000 €105 m²

Malmin raitti 19 F, Malmi, Helsinki4h + avok + kph + s + khh + p

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
646 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Perhe asunto, hyvällä sijainnilla!

Tämä valoisa ja tilava 105 m²:n asunto Malmin sydämessä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee tästä kodista täydellisen lapsiperheille. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja tilava olohuone tarjoaa runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet ja sauna tuo lisäluksusta arkeen. Asunnon parveke on lasitettu, missä voi viettää aikaa pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Lähistöllä on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, jotka takaavat sujuvan liikkumisen. Malmin kauppakeskus ja uimahalli ovat myös kävelymatkan päässä.

Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Varaa oma aikasi esittelyyn:

Topi Aalto topi.aalto@remax.fi 040 728 1120

Perustiedot

Sijainti
Malmin raitti 19 F, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80397913
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
5 847 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + kph + s + khh + p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas. WC (1): WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Varasto
Tulevat remontit
V. 2025 -Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: tutkimus/tarkastus, vesikaton PTS ja pienkunnostus -Linjasulkujen säätöventtiilien säätö -Märkätilat: tutkimus/tarkastus, hankesuunnitelma-Märkätilasaneeraus -Pihasuunnitelman teko -Talosaunat: Saunaosaston saneerauksen hankesuunnittelu -Talopesulat: Pesulan ja kuivaushuoneen saneerauksen hankesuunnittelu -Ikkunat, parvekeovet, parvekkeet: Julkisivun tiiliverhouksessa olevien ikkuna-aukkojen metalliosien puhdistus. V.2027 -Jäte ja sadeveden tontti ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu sekä sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys. -Pesutuvan saneeraus -Saunaosaston saneeraus V.2028 -Huoneistovarastojen lukituksen uusiminen (yhtiön avainsarjaan) -Salaojien huuhtelu ja tarkastus
Tehdyt remontit
2024: Erillisrakennusten iv-koneiden uusinta (Karvinen ry, Korttelitupa). Autolämmityspistorasioiden uusinta (sähköautolatausvalmius) parkkipaikan asvaltointi valaistuksen uusinta. Parvekkeiden betoni- puu- ja teräsosien kunnostus (urakka). 2022: Parvekkeiden betoni- puu- ja teräsosien kunnostus (suunnittelu, kilpailutus). Parkkipaikan kunnostus. Sisäpihan kunnostus, kasvillisuus, ulkovalaistuksen uusinta, alueputkiston uusinta. Ulko-ovien huoltomaalaus. 2020: Kuntoarvion päivitys. Märkätilojen kosteusmittaukset (saneerattomat). Kuntoarvio. Märkätilakartoitus. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2017-2018: Salaojien-, sadevesiviemäreiden, sekä pohja- ja jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka (suunnittelu, kilpailutus 2017, urakka 2018). 2018: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö. 2017: Salaojien- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuva. 2016: A1,A2,B7,B8,C18,D24 ja D33 KPH saneeraukset (VS Putki Oy). Peltikattojen maalausurakka (Uudenmaan kattomaalaus- ja huolto Oy). Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit, sekä vakiopaineventtiilin asennus. 2015: B-rapun saunan löylyhuone, panelointi eristeiden vaihto ja oven vaihto. C-rapun edustan sadevesiputkien uusinta ja tuenta. Koko yhtiön kattava kuntoarvio (Granlund). Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset. Sähköjen määräaikaishuolto Karvinen ja Korttelitupa. Lakisääteinen palotarkastus Korttelitupa ja Karvinen. 2014: Korttelituvan valaistuksen uusinta. Korttelituvan keittiön uusinta (vuokralaiset itse). Vesimittareista lähtevien putkilaippojen uusinta (vesilaitos). 2012-2013: Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuva. 2011: Vesikattojen (muutos peltikatoiksi) ja ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa n. 800 m.
Kauppakeskus n. 700 m.
Uimahalli n. 1,2 km.
Liikuntapuisto n. 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
2 466,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
646 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
646 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 15 €/kk, Hybridiautosähköpaikka 20 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malmin raitti 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 312 346 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
192,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto/tasa
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 847 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema, Henrik Ylikoski, henrik.ylikoski@taloasema.fi, 044 338 6558
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Juna-asema n. 800 m. Linja-autot 69, 70, 73, 74, 79, 561, 562, 603, 701 ja 702 n. 700 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2045
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja ja OTHER
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää