559 000 €67 m²

Lönnrotinkatu 22, Kamppi, Helsinki2-3h + avok + kph

Velaton hinta
559 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1891
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Elegantti 2-3h koti ydinkeskustassa

Tämä upea 1891 rakennettu uusrenesanssityylinen kerrostalo on nähnyt ja kokenut elämänsä aikana paljon, ja seisoo edelleen jylhäänä ydinkeskustassa Lönnrotinkadulla. Sen paksujen kiviseinien sisällä on asukkailla turvallista ja rauhallista elää ja nauttia ensiluokkaisesta city-elämästä. Olisiko tämä historiallinen ja arkkitehtuurisesti kaunis rakennus teidän uusi kotitalo?

Myynnissä oleva 67-neliöinen asunto on käynyt läpi mittavan remontin vuonna 2021, jolloin se muokattiin kaksiosta kolmiomaiseksi jakamalla iso makuuhuone kahdeksi. Lisäksi keittiö- ja olohuonetiloja avarrettiin ja uudeksi keittiöksi valikoitui upea iso saarekkeellinen kokonaisuus. Asunnon isot kaari-ikkunat kruunaavat kauniin tilan ja tekevät kodista valoisan.

Taloyhtiö on huolellisesti ja suunnitelmallisesti hoidettu; korjaukset tehty ajallaan ja talous pidetty vakaalla pohjalla. Isoimmat remontit on tehty: 2015 vesikatto, 2010 katujulkisivun peruskorjaus, 2000 putket ja märkätilat.

Sijainti on mitä parhain; ydinkeskustassa ja lähellä ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, ja kulttuuria. Kamppi, Espa ja Hietalahdentori kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.

Ole yhteydessä ja tilaa kohteen dokumentit. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Bergair LKV Miikka Borg LKV LVV +358442881989

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
23037807
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 867,7 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h + avok + kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Joustavasti sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Integroidut koneet, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, Viinikaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia, Peilikaappi
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita
Tulevat remontit
KPTS päivitys vuosittain. 2024-2028: Palovaroittimien testaus ja pariston vaihto. 2024: Sisäänkäyntien laatoituksen korjaus. Sadevesien ohjauksen parantaminen. Julkisivun rappaus- ja maalauspaikkakorjaukset, myös L20 puoleinen kopo-kartoitus. C35 terassin seinä ja kellarin katto jatkuvasti kostea (sammalkasvustoa), ullakkoparvekkeiden vesitiiveys, C-matalan osan katopinnoitteen uusiminen. Vesikalusteiden tarkastus. B-osan ullakon sähköasennusten toimivuuden tarkastus. 2025: Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus. Ilmavirtojen mittaus. Lisäksi jotain mahdollisia lisätutkimuksia / seurantaa. Katso KPTS-liite.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019: Lukosto uudistettu (Abloy Pulse). 2017: Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen. 2015-2016: Sisäpihan ulkoseinien rappaus- ja maalauskorjaus. 2015: Vesikattojen kunnostus ja maalaus. Tuuletusparvekkeiden veden eristys ja maalaus. 2014: Sisäpihan ulkoseinien rappaus- ja maalauskorjaus. 2011-2012: Parvekkeiden (14 kpl) rakentaminen osakashankintana. 2011: Syöksytorvien saattolämmitystyöt. Ullakkotilan lisälämmöneristystyöt. 2009-2010: Katujulkisivun peruskorjaus. 2009: D-siiven vesikaton uusiminen. 2008: B- ja C-siiven vesikaton uusiminen. 2006: Katon ja katujulkisivun kuntotutkimus. 2005: Huoneisto-ovien lukkojen uudelleensarjoitus. Portin uusiminen ja porttikäytävänkunnostus ja maalaus. 2004: Pihan ja pihakannen saneeraus. A-porrashuoneen entisöintimaalauskunnostus. 2003-2004: B- ja C-porrashuoneen entisöintimaalauskunnostus. 2003: A-siiven vesikaton uusiminen kattovarusteineen. A-ullakon rakentaminen asunnoiksi, n. 300 m2. Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta länsisiiven kellarissa ja 1. Kerroksessa. Hissien peruskorjaus. Pesutuvan rakentaminen. 2000: Ovipuhelinjärjestelmä. Kaapeli-TV-verkon hankinta. 2000: Vesi- ja viemärisaneeraus. Märkätilojen saneeraus. Sähkönoususaneeraus. 1995-1996: Kaukolämpölaitteet. 1993: Kaasuverkon kunnostus. Kuntokartoitus ja PTS. 1992-1993: Pihajulkisivusaneeraus. 1988-1991: Myymälöiden ikkunat. 1988: Autotallien ovet. 1984-1987: Porrashuoneiden ulko-ovet. 1974-1986: Ikkunat. 1974: Teollisuuspuolen sähköt. 1935: Täyskorjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei sovellu. Rapun sisäänkäynniltä pitkät portaat.
Palvelut
Ruokakauppoja
Ravintoloita
Kahviloita
Kouluja
Puistoja
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
559 000 €
Myyntihinta
559 000 €
Neliöhinta
8 343,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut kustannukset
Yhtiövastike perustuu jyvitysarvoon, tämän huoneiston jyvitysarvo on 105. Hallitukselle on annettu valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää hoitovastikkeet perimättä kahdelta kuukaudelta taloudellisen tilanteen mukaan. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Lönnrotinkatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1891
Huoneistojen lukumäärä
48
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
241 m²
Muut tilat
3kpl varastoja 622m2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1891
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho
Tontin koko
1 867,7 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhoito Hytönen Oy Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki p. 09 856 959 59
Isännöinti
Oiva lsännöinti Johan Nyholm Lundinkatu 9, 2 krs, 06100 Porvoo p. 010 256 3175, johan.nyholm@op-isannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi Raitiovaunu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 3kpl
Muut tilat
Ullakkovarastotilat
Pintamateriaalit
Parketti

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää