498 000 €87,5 m²

Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki4h, avok., kph, 2x wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
704,38 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen asunto, johon voi muuttaa ilman suurempia remontteja. Kolme makuuhuonetta ja tilava keittiön ja olohuoneen avoin tila. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä kanavalle. Hissitalon 6. kerros.

Kaunis keittiö on uusittu 2012 ja siinä erinomaiset työskentelytilat. Kylpyhuone uusittu vuonna 2018 ja viimeksi on erillis WC uusittu 2021.

Yhtiön saunaosasto on ylimmässä kerroksessa, sen suurelta terassilta hienot kaupunkinäkymät.

Ruoholahden kauppakeskuksessa on kattavat palvelut. Julkiset yhteydet ovat toimivia, metrolla, ratikalla tai kävellen pääset nopeasti keskustaan.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tai voit varata henkilökohtaisen esittelyajan!

Perustiedot

Sijainti
Santakuja 3, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
1373350
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
4 632 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., kph, 2x wc, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään kolme kuukautta kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, kaikki kodinkoneet ovat intergroituja. Tasot laminaattia. Kiinteät valot. Irrallinen saareke pyörillä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaluste, wc-istuin, bidesuihku, patteri, kuivausteline. Erillis wc: wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allaskaluste.
Säilytystilat
kaapistot, eteisen liukuovikaappi, kellarikomero.
Näkymät
pihalle, kadulle, osittainen näkymä kanavalle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029. 2024 Pihan pienkorjaukset, väestösuojien tarvehankinnat. 2025 Autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen, pesulan peruskorjaus, pihan pienkorjaukset. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus ja viemäreiden painehuuhtelu. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu ja hissien kunnostaminen. 2028 Pihan kunnostaminen. 2029 Kellaritilojen maalaus.
Tehdyt remontit
2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2018 Kerhotilan kunnostus. 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. 2019 Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. 2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. 2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. 2023 Ulko-ovien uusiminen. 2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. 2023 Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruoholahden peruskoulu (etäisyys n. 0.2 km), useita lähellä (etäisyys n. 0.5 km), Ruoholahden kauppakeskus (etäisyys n. 0.3 km), keskustan palvelut (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous on päättänyt että osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
5 691,43 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
704,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
704,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autohallivuokra 80,00/kk, autohallivuokra lämmin 90,00/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
117
Liiketilojen pinta-ala
173 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä DNA
Tontin koko
4 632 m²
Liikenneyhteydet
Metro, bussit ja raitiovaunut (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö + lämmön talteenotto (PILP)
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 422521.58 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Yhtiöllä on 10 omaa autotallia, muutoin alueen autopaikkojen vuokrauksesta huolehtii Ruoholahden Pysäköinti Oy.
Yhteiset tilat
Hissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila.
Ominaisuudet
Huoneiden seinillä olevat hyllyt. Parvekkeella yksi rullaverho. Puuritilät parvekkeen latttialla.
Lainalaskuri