249 000 €74 m²

Strömsinlahdenkuja 2 E, Roihuvuori, Helsinki3h+k+kph+sauna+wc+parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
458,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Upea tilaisuus hankkia asunto halutusta yhtiöstä! Muuttovalmis kunto ja erinomainen pohjaratkaisu! Asunto sijaitsee pienkerrostalon 2/3 kerroksessa.

Asunto on hiljainen ja sijaitsee turvallisella alueella ja rauhallisessa yhtiössä, joka sijaitsee etäällä kaupungin meluista.

Rauhallinen asuinympäristö, minkä synnyttää asunnon rajoittuminen suojaiseen, isoon sisäpihaan pohjoisessa, Roihuvuoren asuinkortteleihin lännessä ja Strömsinlahden merenrantapuistoon etelässä ja idässä. Päiväkoti, koulut ja Roihuvuoren kauppakeskus ovat kävelymatkan päässä. Marjaniemen uimaranta, talviset hiihtoladut, pyöräilytie ja lenkkeily- ja vaelluspolut tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet. Rauhallisuudesta huolimatta asuinalue on ihan Itäkeskuksen kupeessa. Kino-Itis, uimahalli, kirjasto, ruoka- ja muut kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kulman takana. Luonnonläheisyys yhdistyy hyviin liikennyhteyksiin. Lähistöltä bussiyhteys Hertttoniemeen ja Itäkeskukseen ja sieltä jatkoyhteydet metrolla ja raitiovaunulla. Roihuvuori on aktiivinen vilkas kulttuurikaupunginosa. Itä-Helsingin Musiikkiopisto, Lasten ja nuorten kuvataidekoulu, ym. Suomen Kotiseutuliitto nimesikin Roihuvuoren jo vuonna 2010 vuoden kaupunginosaksi. Viime aikoina huomiota ovat herättäneet varsinkin Roihuvuoren kirsikkapuisto puistojuhlineen. Asunto koostuu reilun kokoisista ja isoilla ikkunoilla varustetuista huoneista ja lasitetusta parvekkeesta. Asunnon pisin sivu koostuukin lähinnä ikkunoista, mikä tuo valoisuutta asuntoon.

Yhtiön pihalla on kiva ja viihtyisä leikkipaikka keskellä suojaisaa sisipihaa.

Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
80396137
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
7 463 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+sauna+wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on muuttovalmiissa kunnossa.
Keittiön varusteet
lattialiesi keraamisella tasolla, side by side jääkaappipakastin, astianpasukone, liesikupu, parkettilattia.
Keittiötasot ja kaapit uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattia ja seinät laatoitettu, pkl ja tila pesutornille. Erillinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, lattia laattaa.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 20.2.2024: - 2024 kylpyhuoneiden korjausurakan toteutussuunnittelu - Vesikattojen huoltokartoitus ja tarvittavat korjaukset - Mahdollinen energiaselvityksen teettäminen - Pysty-, vaaka-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, putkiston kuntotutkimus - Lämmitysverkoston sulku ja linjaventtiilien vaihto - Keittiöiden ja pesualtaiden pullovesilukot, pohjaventtiilit, juoksuputket ja vettä säästävät sekoittajat keittiöihin - Salaojien huuhtelut ja kuvaukset - Älytermostaatit ja niiden ohjaukset - Poistoilman lämmön talteenoton selvitys - Lukitusjärjestelmän vaihto; Abloy Sento-järjestelmä vapautuu patenttisuojasta v. 2026 jälkeen - Autotallien numerointi ja kaikkien autopaikkojen numeroinnin uusiminen - Rengasvaraston ja huoneistojen palovarotinjärjestelmä
Tehdyt remontit
2024 Putkiston kuntotutkimus 2023 Yhteisten tilojen ovien tiivistyksien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kylpyhuoneiden korjausurakan hankesuunnittelu 2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvunestoaineella 2019 Elementti-ja parvekesaumausten uusinta ja IV-koneet E ja D portaisiin 2018 IV-hormien nuohous ja säätö sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2016 Leikkialueen kunnostus ja patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö 2015 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014 Asfalttipaikkauksia ja kerhotilan, sekä D60, D64, E72 ja C52 vesivahinkojen korjaukset 2013 Lukituksen muutos Abloy Sento, ylimpien parvekkeiden kaatokorjaukset 2011 Sokkeleiden vierustojen kaatokorjaukset D/E osalta, jätekatoksen maalaus 2009 Alapohjan viemäreiden kannakointi, IV-kanavien nuohous 2007-2008 kylpyhuoneremontit 2000-2001 Pyörävaraston rakentaminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas (uusittu), lauteet, lattia laattaa, seinät paneelia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kävelyetäisyydellä lähipalvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 364,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
458,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
458,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,7 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Strömsinlahdenkuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 381 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 463 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juha Hytti, juha.hytti@kiinteistotahkola.fi, 0207481031
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
134 522,63 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kellarikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.