- Kohdenumero
- 1390445
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 840,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan lähde
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, kph, erillinen wc, vh, p
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Festivo 100cm kotikylmiö jääpalakoneella, viinikaappi, wokkikaasu, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköuuni, AXOR-hana.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sadesuihku, pyyhekuivausteline, allaskaappi, 2 pesuallasta, kiintokalusteet Villeroy Boch, seinäwc. Erillinen wc: nuppulaattaa lattiassa ja altaan edessä sekä seinäwc, kiviallas, AXOR-hanat ja suihku.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero x 2
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, länsi, etelä
- Näkymät
- puistomaiset
- Tulevat remontit
- Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2031:
2025 Palovaroittimet
2025 Parvekkeiden ja terassien, vesikaton & levyin verhoillun julkisivun uusiminen (esiselvitys)
2026 Parvekkeiden ja terassien, vesikaton & levyin verhoillun julkisivun uusiminen (suunnittelu, luvat, kilpailutus)
2027 Parvekkeiden ja terassien uusiminen (urakkavaihe)
2027 Vesikaton uusiminen (urakkavaihe)
2027 Levyin verhoillun julkisivun uusiminen (urakkavaihe)
2027 Urakan valvonta
2029 Kaikkien vesimittareiden uusiminen
Parvekkeiden ja terassien, vesikaton & levyin verhoillun julkisivun uusimisen urakka on tarkoitus jakaa 3 vaiheeseen:1) esiselvitykseen (2025), 2) suunnitteluun ja kilpailutukseen (2026) ja 3) itse korjaukseen (2027). Kaikista kohdista päätetään erikseen yhtiökokouksissa.
- Tehdyt remontit
- 2024 Maanvaraisten as. ikkunapokat, terassilevyt, betonilaatat (nosto/tuenta), ulkokuoren kuntoarvio (Contrust Oy/ Eero Peltoniemi, DI). 2023 Ulkokuoren korjaus, sisältäen tiiliylityspalkkien vaihto, tuuletusparvekkeet, päätyasuntojen päätyikkunat, autotallien ovien korjaus, DEF-portaiden maanpinnan tasoiset (ulommat) parvekeovet. 2021 Vesikaton huoltomaalaus ja kattokupujen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus. 2017 Patteriverkoston tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen, raitisilmaventtiilien asennus, julkisivun ja vesikaton kuntotarkastus, parvekkeiden kuntotarkastus, vesi-, viemäri-, sähkö- ja antenniurakka (Talotekniikan hankesuunnittelun teettäminen 2013 ja suunnitelmien teettäminen 2015). 2012 Jätekatoksen rakentaminen. 2010 Putkiston kuntotutkimus. 2009 Lukituksen ja postiluukkujen uusinta, eteläpuolen ikkunoinen ja tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. 2008 Pohjoispuolen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. 2007 Savuhormien kunnostus ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus. 2005 Itä- ja länsipäätyjen ikkunoiden maalaus. 2004 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2003 Antenniverkon kunnostaminen ja HTV:n liittyminen, vesikaton huoltomaalaus- ja kunnotustyöt. 1997 Porrasmaalaus. 1994 Lämmönvaihtimet uusittu. 1990 Seinäpinnassa olevien ikkunoiden uusiminen.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Kulosaaren ala-aste (etäisyys n. 0.35 km), Kulosaaren ylä-aste KSYK (etäisyys n. 0.45 km), Brändö lågstadieskola (etäisyys n. 0.45 km), Brändö Gymnasium (etäisyys n. 0.45 km), Erikielisiä päiväkoteja (etäisyys n. 0.4 km), Alepa Kulosaari (etäisyys n. 0.35 km), Kauppakeskus REDI (etäisyys n. 3.7 km), Kauppakeskus Hertsi (etäisyys n. 2.2 km)
- Lisätiedot
- Yhtiökokouksen 26.5.2025 asialistalla on:
- Hallitus esittää, että kokouskutsussa esitetty talousarvio vahvistetaan ja että hallitukselle myönnetään valtuus periä kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Hallitus esittää, että parvekeurakan esiselvitykseen varataan 10.000 euroa. Esiselvityksellä on tarkoitus selvittää esim. voiko parvekkeiden syvyyttä kasvattaa nykyisestä syvyydestä.
- Uudet hoitovastikkeet 1.7.2025 alkaen:
Hoitovastike 6,00 €/m2/kk
Rahoitusvastike 3 5,10 €/m2/kk
Rahoitusvastike 4 0,20 €/m2/kk
Rahoitusvastike 5 0,55 €/m2/kk
Saunamaksu 15,00 €/hsto/kk
Autotallit, asukkaat, pieni 62,00 €/kk
Autotallit, asukkaat, iso 80,00 €/kk
Autotallit, (toinen), ulkop, pieni 90,00 €/kk Autotallit(toinen),ulkop.,iso 108,00 €/kk
Pesutupamaksu 1,80 €/koneellinen
Yhtiökokous 13.5.2024 päätti hyväksyä uuden yhtiöjärjestyksen. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden vastiketta vastaava summa. Päätettiin hakea tupakkalain §79:n mukaista tupakointikieltoa taloyhtiön omistamille sisätiloille, huoneistokohtaisille parvekkeille ja tuuletusparvekkeille. Tupakkakielto nyt voimassa. Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2024 päätti, että ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoparvekkeille sallitaan. Poikkeava YJ KTS §14 ilmalämpöpumpun kunnossapito. Yhtiöllä on luotollinen limiittitili Nordeassa 4204,70 €, josta käytetty 0,00 €. .
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Siru Vaara YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja / siru.vaara@km.fi / 040 6261 062
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/530/source/221035485)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/530/source/221035484)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/530/source/221035495)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/530/source/221035483)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/530/source/221035486)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/530/source/221035487)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/530/source/221035488)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/530/source/221035489)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/530/source/221035490)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/530/source/221035491)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/530/source/221035492)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/530/source/221035493)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/530/source/221035494)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/530/source/221035496)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/530/source/221035497)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/530/source/221035498)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/530/source/221035499)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/530/source/221035500)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/530/source/221035501)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/530/source/221035502)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/530/source/221035503)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/530/source/221035504)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/530/source/221035505)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/530/source/221035506)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/530/source/221035507)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/530/source/221035508)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/530/source/221035509)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
