219 000 €45 m²

Maria Jotunin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki2h, kk, kph, vh

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Kauniiksi remontoitu muuttovalmis koti hurmaa tehokkaalla pohjaratkaisullaan sekä valoisuudellaan. Maisemat aukeavat pihoja pitkin avarana täydellisesti kohti päiväaurinkoa. Vaalean sävyinen keittiö on kätevästi tilavan olohuoneen kupeessa, johon sopii ruokailuryhmän lisäksi halutessa suurikin sohva. Vaatehuone lisää kodin toiminnallisuutta, reippaan kokoisessa makuuhuoneessa on tarvittaessa tilaa myös työpisteelle ja siistikuntoinen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä.

Suuri taloyhtiö koostuu yhteensä seitsemästä omatonttisesta rakennuksesta, joita on hoidettu esimerkillisen aktiivisesti. Kaikki suuret remontit ovatkin jo tehty, mikä takaa turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Asukkaita ilahduttavat pieni hoitovastiketaso, kattavat yhteiset tilat sekä sopiva yhteisöllisyys pidetyssä Pohjois-Haagan kirjailijakorttelissa. Kiinteistöä hoitaa oma talonmies. Puistomainen miljöö loistavien yhteyksien varrella takaa nopean yhteyden eri suuntiin kaupunkia. Uusi poikittaisyhteyksien parantanut Raide-Jokeri kulkee lähes kivenheiton päässä ja mahdollistaa nopean kulun myös Huopalahden juna-asemalle, josta on Helsingin keskustaan vain 9 minuuttia matkaa. Hyvin varusteltu lähikauppa palvelee nurkan takana. Pyydä taloyhtiön asiakirjat ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
1388574
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,84 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Keittiökaapisto, jenkkikaappi (2021), pieni astianpesukone kaappiin upotettuna (2022), induktioliesitaso (2024), Savon liesituuletin, kalusteuuni (2024)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinäke, bidee-käsisuihku, vesikiertoinen lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkomero
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
Rauhallisen pihan suuntaisesti avarana päiväaurinkoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Pihojen kasvuston uusimiminen ja hoito, leikkipaikka ja pihakalusteet, vesikattojen huoltotarkastus ja kaatojen parannukset sekä korjaukset.
Tehdyt remontit
2024 B-C ja D talojen saunojen korjaukset. 2023 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustyöt (julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolella olevat elementtisaumat uusittiin, sokkeli- ja julkisivuelementtien kovat saumat avattiin ja saumattiin elastisella massalla, julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolella betonirakenteet kunnostettiin betonipaikkausmenetelmin, korjaustöiden jälkeen sokkelit, julkisivut ja parvekkeiden ulkopinnat maalattiin ja pääsisäänkäyntien teräsovet huoltomaalattiin), R-ja S-portaiden aulojen lattiapinnoitteet uusittiin, D-talon kylmäkellarin korjaussuunnittelu valmistui. 2022 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustöiden suunnittelu. 2021 Linjasaneerauksen takuukorjausten käynnistyminen, saunatiloissa tehtiin pienimuotoisia korjauksia tarpeen mukaan, porraskäytävien kaiteiden huoltomaalaus. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2018-2020 Perinteinen linjasaneeraus, lämmitysverk. tasapainotus ja säätö, ilmanvaihtokon. uusiminen ja säätö, saunaosastojen kunn. (f- ja g-talot), porrash. maalaus ja lattioiden uusiminen, lämmönvaihtiminen uusim., a- ja e-talojen väestösuojan vesivaurioiden korj., kellaritilojen seinien maalaus, c-talon tukiluiskan kunnostus. 2019 Rak. 20 uutta autopaikkaa. 2015 Parkkipaikkojen 21-36 asfaltti, lämmitystolpat ja kaide uusittu. 2013 Parvekkeiden kattokourujen vesipeltien asennus, uusittiin B-talon päädyn sähkötolpat, energiatodistus. 2012 hissien modernisointi ja -ovien uusiminen, julkisivujen elementtisaumat uusittiin. 2011 Porrashuoneiden akustolevyt uusittiin. 2010 8 auton parkkipaikan uuden aidan rak. ja autopistokkeet. 2009-2008 Tontin myynti, porrash. lattialaatt. korjauksia. 2004 IV-järjestelmän nuohous ja puhdistus sekä huon. poistoilmaventtiilien säätö. 2003 koodilukot, julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeiden kunnostus ja takaseinien rakentaminen, vesikattojen huopakatteen uusiminen, elementtien saumaus, sokkelin maalauskunnostus, vesikaton rintapeltien uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Aada ja Kanerva (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket Pohjois-Haaga (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla on astunut voimaan 6.11.2023.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Niklas Teerijoki, p. 0447224030, niklas.teerijoki@km.fi, myös tekstiviestit ja WhatsApp

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
217 336,35 €
Neliöhinta
4 866,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
34,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesimaksun laskutus mittarin mukaan neljä kertaa vuodessa. Rahoitusvastikeperusteena osakkeiden lukumäärä, huoneistolla 43 kpl. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maiju Lassilantie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
186
Liiketilojen pinta-ala
168 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/elementti
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,84 ha
Liikenneyhteydet
Hämeenlinnanväylän bussit (etäisyys n. 0.3 km), Raide-Jokeri (etäisyys n. 0.3 km), Huopalahden juna-asema (etäisyys n. 1.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 113, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikoilla nrot. 38-75 on sähköautojen lataukseen soveltuva tolppa.
Yhteiset tilat
Sauna (jokaisessa talossa, yht. 7 kpl), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissit korkeissa taloissa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot
Lainalaskuri