319 632 €52 m²

Pohjoiskaari 43, Lauttasaari, Helsinki2h, k, kph, lasit.parv

Velaton hinta
319 632 €
Hoitovastike
322,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Myydään tilava 2h, k, kph ja lasitettu länsiparveke – Vehreät näkymät Maamonlahdenpuistoon!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin suunniteltuun kaksioon, joka sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilavan elämisen. Lännen puolelle avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät Maamonlahdenpuistoon.

Asunnon ominaisuuksia:

- Tilava olohuone ja makuuhuone

- Remontoitu kylpyhuone (LVIS-remontti valmistunut)

- Avara ja valoisaksi sisustettu keittiö, johon mahtuu pienempi ruokapöytä

- Lasitettu länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja puiston rauhasta

- Vain 600 metriä Lauttasaaren kauppapalveluihin ja metroasemalle, erinomainen sijainti

- Länsiväylä on lähellä, mutta tulet hämmästymään, ettei se sisälle kuulu lainkaan

Asunto on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaita nauttimaan uudistetuista tiloista ja erinomaisesta sijainnista. Täydellinen valinta, jos arvostat hyvää asuinympäristöä ja rauhallista tunnelmaa. Länsiväylä on toki lähellä, mutta tulet hämmästymään, kuinka se ei häiritse sisällä ollessa lainkaan.

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Soita ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Pohjoiskaari 43, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
48571999
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 779 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit.parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso, Metalli/rosteritaso. Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin. Uusittu 2003-2004
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Viherpihanäkymät itään/länteen
Tulevat remontit
2024 Etupihan räystäskourun korjaus 2024 Vesijohto- ja viemärisaneeraus (urakkavaihe) 2024 IV-hormien nuohous (vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä) 2024 Normaaleja kunnossapitotöitä 2025 Savupiipun rappauksen korjaus 2025 Normaaleja kunnossapitotöitä 2025 Vesikaton kuntoarvio (ylim. kerroksen parvekkeiden uloimpien lippojen tarkastus ja tarvittaessa tiivistyskittaus) 2025 Kuntoarvio 2025 Peltikaton uusiminen/maalaus 2026 Normaaleja kunnossapitotöitä 2026 Lukituksen uusiminen 2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2003-2004, myös muu pintaremontti tehty silloin. 2023 Pihan vihertöitä 2023 Takapihan puoleisen räystäskourun korjaus ja läpivientien massaus 2023 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistys 2022 Palokatkokorjaukset, palovaroittimet yleisiin tiloihin 2021 Normaaleja kunnossapitotöitä 2020 Tikkaiden uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus 2019 Parvekelasien huolto 2018 Jätekatoksen uusiminen 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Puiden kaatoa 2015 Päätyseinän rappaus 2015 Pihojen kunnostus 2014 Peltikaton maalaus 2014 Parvekkeiden kunnostus 2013 Ikkunoiden uusiminen, iv-hormien nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet uusittu 2006 Ala-aulat ja porrashuoneet korjattu 2005 Peltikaton maalaus 2003 Parvekekatosten rakentaminen ylimpään kerrokseen ja parkelasituten asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin 1998 IV-hormien nuohous 1997 Pohjaviemärin takaiskuventtiillit uusittu 1997 Ulko-ovet uusittu 1993 Saunan peruskorjaus, kiuas uusittu 1998 1993 Julkisivun peruskorjaus 1987 Kaukolämpölaitteet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
319 632,11 €
Myyntihinta
246 000 €
Neliöhinta
6 146,77 € / m²
Velkaosuus
73 632,11 €

Vastikkeet

Hoitovastike
322,40 € / kk
Pääomavastike
426,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
748,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pohjoiskaari 43
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 779 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoito Jone Ky
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Lasikuitutapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä