240 000 €86 m²

Väärämäentie 4 A, Malmi/Sepänmäki, Helsinki3 h, k, 2xwc, ph/s, parveke, piha, autokatos, varasto

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
516 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malmi/Sepänmäki
Kaupunki
Helsinki

Päättyvän tien varrella rauhallisella pientaloalueella vapaa rivitalokolmio kahdessa tasossa, talo on rakennettu rinteeseen. Sisääntulo kerroksessa wc, keittiö ja olohuone, josta käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. Alakerrassa wc, pesuhuone/sauna ja kaksi makuuhuonetta, josta toisesta käynti pihalle. Sisäänkäynnin vieressä autokatos ja varasto. Kattavat palvelut Malmilla, julkinen liikenne hoituu bussilla. Hyvät ulkoilumaastot.

Tiedustelut ja esittelyt Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi/Sepänmäki
Kohdenumero
21952071
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
8 166 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, 2xwc, ph/s, parveke, piha, autokatos, varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Puistomaiset, esteettömät länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029: Piha: A-ja B-talon välisten portaiden poistaminen 2025-2026, piha-aitojen kunnostaminen tarpeen mukaan 2025-2027. Julkisivut: Kuntoarvio 2025-2027->, betonirakentieden tarkastus ja maalaus tarvittaessa 2025-2026. Parvekkeet: Tarpeen mukaan 2025-2027 ulkolaudoitukset ja loput lattioista. Märkätilat: Kuntoarvio 2025-2026. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntoarvio 2025-2026. Ilmanvaihto: Kuntoarvio 2025-2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kuntoarvio 2025-2026.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikattojen uudistaminen 2024, vesikattojen uudistamisen hanke- ja toteutussuunnittelu sekä urakan kilpailutus 2023, ikkunoiden uusiminen, A-talon maanvastaisten seinien korjaukset, piha aitojen kunnostaminen 2022, raitisilmaventtiilien asentaminen niihin asuntoihin, joissa ei sellaista aiemmin ollut 2020, sähkötolppien uusiminen 2019, ulko-ovien uusiminen 2017, lämpöjohtoverkon saneeraus 2016-2017, katon pesu ja pinnoitus, parvekeovien vaihto, salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihan kaatojen korjaaminen, pihan asfaltointi 2013, lukituksen uusiminen, raitisilmaventtiilien asennus (A 1, B 8, B 9, B 10, B 11, B 12, B 13, C 14), IV-nuohous ja säätö 2012, kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisia 2007-2008, liittyminen kaukolämpöön 2006, kuntotarkastus 2005, digi TV valmiuksien lisääminen 2004, läntisten yläikkunoiden huoltokorjauksia 2002-2004, saunojen lämpöeristeiden korjauksia (B 9 ja C 14) 1998.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Neste K-market, kattavat palvelut Malmilla. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
214 275,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 790,70 € / m²
Velkaosuus
25 724,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
516 € / kk
Pääomavastike
227,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
743,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden (ylimääräisen) hoitovastikkeen perimiseksi tai perimättä jättämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutettiin hallitus nostamaan pääomavastikkeita, jos korkojen nousu sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väärämäentie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 166 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Jaakko Kauppila 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
11314.08 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot.
Muut tilat
Tuulikaapin lattia: laatta, seinät: maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.