544 000 €35 m²

Eteläranta 4 C 31, Kaartinkaupunki, Helsinki2H+KT

Velaton hinta
544 000 €
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1896
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Juuri valmistunut, varaa oma esittelyaikasi!

Tervetuloa tutustumaan Helsingin yhteen upeimmista kohteista, arvostetun arkkitehdin Waldemar Aspelinin suunnittelemaan ja alun perin 1896 valmistuneeseen rakennukseen. Tämä upea ja historiallinen arvokiinteistö on nyt saneerattu kokonaisuudessaan alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaisesti korkeatasoisiksi asunnoiksi.

Tämän kompaktin kaksion ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Värimaailma asunnossa on harmoninen. Huoneistossa on laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama tyylikäs avokeittiö, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä on erinomainen seurusteluun. Keittiön modernit kodinkoneet ovat Mielen mallistosta. Ylin kolmas kerros, yläpuolella ei ole huoneistoa. Ei hissiä.

Täydellinen kaupunkikodiksi tai sijoitukseen.

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. Yhtiö rakennetaan RS-kohteena.

Osa kuvista yhtiön esittelyhuoneistosta B 33, ei tästä huoneistosta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Petri Ehrstén 040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi Sebastian Rostedt +358 400 373 620 // sebastian@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
21216905
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kun käyttöönottotarkastettu 11-12/2024
Keittiön varusteet
Upea keittiö Scavolinin mallistosta. Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti. .
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen totutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja huoneistokorttien mukaisesti.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
544 000 €
Myyntihinta
320 604,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
15 542,86 € / m²
Velkaosuus
223 395,52 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
217 € / kk
Pääomavastike
1 914,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 841 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike sisältää arvioidun koron ja lyhennyksen (5,47€/osake).

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti. Luovutusrajoitus: Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan. Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
65,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, kivi, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Maunu Idänpää-Heikkilä, Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy. maunu@kiinteistöpaallikot.fi / 045 636 1662
Kaavoitustiedot
Alueella kaavamuutos vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta. Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukokylmä, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinä- ja lattiamateriaalit rakennustapaselosteen ja huonekortin mukaisesti. .Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.