225 000 €44 m²

Tilkantori 3 A, Pikku-huopalahti, Helsinki2h+kk+s

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku-huopalahti
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen kaksio loistosijainnilla!

Pikku-Huopalahden merellisiin maisemiin sijoittuva, viidennen kerroksen valoisa koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi. Tämän kodin ehdottomia valtteja ovat toimiva pohja ja erinomaiset kulkuyhteydet. Pohjaratkaisun suunnittelussa on huomioitu arjen eri toiminnot, ja tilat on suunniteltu käytännöllisyys huomioiden. Kaikissa huoneissa on suuret ikkunat, joista luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen liukuovi lisää asuinneliöiden käytettävyyttä ja tuo muunneltavuutta sisustukseen. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, sekä tilaa pyykinpesukoneelle. Lasitetulle parvekkeelle on käynti keittiötilan yhteydessä, joten kiireettöminä kesäaamuina kahvikattauksen järjestää kätevästi ulkosalle.

Asuinalueena Pikku-Huopalahti on viihtyisää ja luonnonläheistä aluetta. Lähialueella on puistoja ja kävelyreittejä, sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Lähikauppaan kipaisee hetkessä ja Munkkivuoren monipuoliset palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä. Keskustaan pääsee näppärästi julkisilla. Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tilkantori 3 A, 00300 Helsinki
Kaupunginosa
Pikku-huopalahti
Kohdenumero
21644450
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 022 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Parketti lattia, maalattu seinä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialaatat, seinälaatat. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kattojen uusinta, pelti- ja bitumikatot Viemärien painumien korjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Elementtien saumaus 2020 Julkisivun maalaus 2021 Pihan viheralueiden kunnostus 2024 Kattojen uusimisen suunnittelu 2024 A-rapun alapohjan pääviemäri tukkeutui, vesivahinkokorjaus huoneisto A 4
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
221 299,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 113,64 € / m²
Velkaosuus
3 700,64 €

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
45,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Helsingin kaupunki on vapauttanut taloyhtiön Hitas-hintasääntelystä 3.2.2025 Varsinainen yhtiökokous päätti 26.3.2025 kattojen pelti- ja bitumirakenteiden uusimisesta vuonna 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tilkantori 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
39 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 022 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy
Isännöinti
Isännöintikuula Matti Kuula matti.kuula@kuula.fi 040 5410 933
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
86000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, lastenvaunuvarasto 4 kpl, kaapeli-tv. Muut huoneistot 14 kpl kokonaispinta-ala 257,00 m2 kerhotila 64,50 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.