139 000 €55,5 m²

Isonvillasaarentie 12 G, Vuosaari, Helsinki2h,k,vh,kh, lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
378,70 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Vapaa valoisa ja tilava koti muuttovalmiina! Hissitalosta toisen kerroksen korkeudelta kivat pihanäkymät yhtiön suurelle omalle tontille. Parveke sisäpihalle etelään päin ja keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista esteettömät näkymät aamuauringon puolelle.

Vuosaari tarjoaa erinomaisten luontokohteiden ja merenrannan läheisyyden lisäksi hyvät palvelut ja kulkuyhteydet.

Esittely sovittavissa joustavasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
21392834
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
8,80 ha
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,vh,kh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkokomerot ullakolla.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2024-2034 mukaan: Uusien puiden istutukset hoitosuunnitelman mukaan Sadevesienohjaus ja salaojat, kunnostustarpeen selvitys Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit Elementtisaumojen paikalliset korjaukset tarpeen mukaan Julkisivujen kuntotutkimus Julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain Parvekeikkunat ja -ovet suunnittelun jatkaminen Parvekeikkunat ja -ovet toteutus riippuen yhtiökokouksen päätöksestä Ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset Autotallien ja puisten ulko-ovien huoltomaalaus Kattojen kuntotarkastus ja yhtiön muiden talojen kattojen maalauksia tai uusimiset Kellaritilojen maalaus tarpeen mukaan Saunojen kunnostuksia tarpeen mukaan Porraskäytävien kunnostukset Viemärien pesut vaiheittain Poistoilmakoneet Nst 3 ja 5, Ivst 12 ja Hst 11 sekä huippuimurit Ilmanvaihtoventtiilien uusinta Lämmönjakokeskukset (käyttöikä lopuillaan) vaiheittain Hissit Nst 3 ja 5, Ivst 12 ja Hst 11 (käyttöikä loppu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Mm: 2003-06 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia. 2003 Pihojen asfaltointikorjauksia /4rak) 2003-07 Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa 2003-07 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec). 2004 Sähköinen huoltokirja käyttöön 2005-06 Isonvillasaarentie 8 ja 10 sekä Haapasaarentie 7 pihojen asfaltoinnin uusiminen 2006-07 Isonvillasaarentie 8 ja 12 lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys 2008 Jätekatosten valaistus 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta 2018 Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. 2018 Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2020 Isonvillasaarentie 12 katon maalaus 2020 Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. 2021 Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus. Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen 2022 Älytermostaattien asennus 2022 Vedensäästötuotteiden asennus 2023 Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella 2023 Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu 2023 Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta 2023 Turvaventtiilien asennus keskuksille 2023 Puiden kuntoarvion mukaisten puiden kaataminen 2024 Paisunta-astioiden uusinta, Ivst 2 ja 12 kiertovesipumpun uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 504,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
378,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
15.950000000000001 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka lämpötolppa 15,95 €/kk, kylmä 8,25 €/kk, autotalli pieni 79,20 €/kk ja iso 105,60 €/kk, pesutupa 12 €/kk, varastovuokra 6,60 €/m²/kk. Saunavuorot joka viikko 20 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöluoto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
661
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 1.4.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8,80 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Kaisa Dabnell, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Tehdyt selvitykset ja tutkimukset: 1) Rakennuksen kuntoarvio 2011 2) Ilmanvaihdon poistokoneiden kuntoarvio 2017 3) Hissi nykytilanne ja haasteet 2017 4) Rajattu asbestikartoitus parvekeseinä 2017 5) Puiden kuntoarvio 2018 6) Parvekekaiteiden kuntotutkimus 2019 7) Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2019 8) Vesikattojen kuntoraportit 2017 ja 2020 9) Rajattu haitta-ainekartoitus kellariovet 2021 10) Rajattu asbestikartoitus kylmiön ovet 2021 11) Selvitetty mahdollisia energiansäästötoimenpiteitä 2022 12) Haitta-ainekartoitukset Hst 11, Nst 3 ja Nst 5 katot 2022 13) Lämmönjakolaitteiden selvitys lämpöpiikit 2022 14) Leikkipaikkojen tarkastus 2022 15) Haitta-aineiden kartoitukset Nst 9a, Hst 1 ja Ivst 6 katot 2023 16) Lausunto käyttövesiputkiston vaurioista ja lämmönjakokeskuksista 2023 17) Kattojen kuntotarkastus 2023 18) Väestönsuojan tiiveyskokeet 2024 19) Sähköautojen latauspaikkojen asennettavuusselvitys 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 43.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kylmäkellarit, Telia taloyhtiölaajakaista .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.