229 000 €49 m²

Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki2h, kt, kph/s, vh, osittain lasitettu parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava, hyvin suunniteltu koti luonnonläheisessä Kuninkaantammessa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kodin sydämen. Keittiössä modernit vaaleat yläkaapistot, tummat alakaapistot, hyvin lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneesta löytyy tilaa myös etätyöskentelyyn ja lisäksi vaatehuone. Kylpyhuone on kaunis, mahtuu hyvin pesutorni. Nauti omassa saunassa lempeistä löylyistä. Saunan jälkeen on mukava vilvoitella parvekkeella. Koko asunnon levyinen parveke, toinen puoli lasitettu ja avopuoli osittain taivasalla, mahdollistaa loistavasti mm. laatikkoviljelmät. Nauti aamiainen aamuauringossa, arjen luksusta. Parvekkeelta upeat näkymät!

Taloyhtiössä tilava kerhotila. Kerhotila, erittäin hyvä paikka kokoontumisten ja juhlien järjestämiseen tai vaikka etätöihin. Toimii siis mukavasti oman asunnon jatkeena.

Kävelymatkan päässä Lidl ja S-market. Lähellä bussipysäkki. Bussi 52 pääset helposti Kauppakeskus Kaareen, josta kattavat palvelut. Lähin juna-asema löytyy Myyrmäestä. Runkolinja 560 kulkee myös lähimmältä pysäkiltä Myyrmäkeen kattavien palveluiden ääreen.

Keskuspuisto alkaa yhtiön vierestä. Ympärillä mukavasti luontoa ja erinomaiset ulkoilumaastot. Lähellä uusi uimaranta Palettilampi. Lisäksi löydät täältä Ellen Thesleffin puiston, Helene Schjerfbeckin puiston ja useita leikkipaikkoja. Kävelymatkan päässä Paloheinän ulkoilualue, josta löytyy loistavat ulkoilumaastot, ulkokuntosalit, kuntoportaat ja talvella mainiot hiihtoladut. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon! Voit sopia välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
1390449
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 223 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph/s, vh, osittain lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, kiint. valaisimet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikro ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty osittain lasitettu. Parvekkeen suunta: itä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja -seinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, kiint. valaisimet, wc-istuin ja käsisuihku. Saunassa sähkökiuas.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkikomero.
Ikkunoiden suunta
itä, kaakko
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027: 2024-2026 Salaojien huuhtelu. 2025 Parvekelasitusten tarkistus ja huolto (yhtiön osuus). 2025-2027 Vesikaton tarkistus ja huolto.
Tehdyt remontit
2022 Latausinfra autohalliin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäen peruskoulu, Kuninkaantammen toimipiste (etäisyys n. 0.2 km), Kaivokselan koulu (etäisyys n. 1.9 km), Kannelmäen peruskoulu, Kannelmäki (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti on Kannel, Kuninkaantammi (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Kuninkaantammi (etäisyys n. 0.2 km), S-market (etäisyys n. 1.6 km), Lidl (etäisyys n. 1.6 km), Wolt Market (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Kaari (autolla) (etäisyys n. 5.3 km), Kauppakeskus Myyrmanni (autolla) (etäisyys n. 3.1 km)
Lisätiedot
Harrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa. Sekä Asunto Oy Helsingin Minna ja Asunto Oy Helsingin Irene ovat kevään 2024 yhtiökokouksissaan päättäneet olla noudattamatta toistaiseksi talopesulasopimusta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään puolivuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi- ja heinäkuu) kiinteällä 0,7 % korotuksella, ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sari Lindroos puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
4 673,47 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 08.01.2116
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk, vesimaksuennakko.
Muut kustannukset
Tontinvuokravastike 3,50 €/m2, 49 m2, yhteensä 171,50 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Minna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
31,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kerrostalo: betoni, rivitalo: puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli Elisa Oyj
Tontin koko
4 223 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 123501.9 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy.Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi ja heinä). Vuokraa korotetaan kiinteällä 0,7% korotuksella ellei elinkustannusindeksin tarkastelu
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 29, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, kerhotila, pesukoneella ja kuivausrummulla varustettu talopesula, 2 kuivaushuonetta, sauna, tekninen tila, varastot: irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet makuuhuoneessa ja verhokiskot. Olohuoneessa pyöreä peili.
Lainalaskuri