359 000 €155 m²

Linnanherrantie 41, Mellunkylä, HelsinkiOh+k+2-3mh+2 x kph+s+wc+khh+pk+varasto+autotalli

Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava paritalohuoneisto! Heti saavuttuasi tähän ihanaan kotiin avautuu avarat näkymät asunnon sisätiloihin. Viihtyisässä eteisessä mukavasti kaappitilaa. Asunnossa on viehättävä, hyvänmallinen ja valoisa olohuone, josta näkymät omalle kauniille pihalle. Tyylikkäässä keittiössä on Skandinaavisen vaaleat kaapistot sekä hyvät tilat ruokailuun.

Tämän kodin päämakuuhuone on yhdistetty kahdesta pienemmästä ja on varustettu suurella kaapistolla. Yläkerrassa myös wc/kylpyhuone sekä pienempi makuuhuone vaikkapa työtilaksi. Kellarikerroksessa monitoimitila, kylpyhuone ja sauna sekä erillis-wc. Kodinhoitohuoneessa talotekniikka helposti saatavilla ja lisäksi iso varastohuone omalla sisäänkäynnillä. Talon alla autotalli sekä varastotila.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™ Kaupanvahvistaja Vuoden markkinoija 2019 Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
80396844
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+2-3mh+2 x kph+s+wc+khh+pk+varasto+autotalli
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön välitilassa vedenkestävä välitilalevy, jääkaappi/pakastin x 2, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kph: suihku, wc-istuin, käsiallas, bidee, lattialämmitys (sähköllä), rättipatteri, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli
Alakerran kph: suihku, käsiallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, käsiallas, bidee, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Lattia: muovi. Seinät: kivi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Omistajat tehneet kattavan listauksen tehdyistä remonteista ja kunnostuksista, pyydä lista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-419-1-490
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
359 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Sähkön kulutus 12.698kWh/2024 - Kiinteistövero 699,34€/2025 - Puhtaanapito 331,91€/2024 - Vesi ja jätevesi 40€/kk/2 henkilöä - Tiemaksu 47,34€/2025 Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Perustus
Lattiarakenteena on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Betonianturat ja betonisokkeli
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin kokonaispinta-ala 1.000m², josta määräosa A:llä arviolta 50% hallinnanjakosopimuksen liitekartan mukaan.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamerkintä AO = erillispientalojen korttelialue
Rasitteet ja oikeudet
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista. Kirjattu hallinnanjakosopimus.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 18.07.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Tehty vuonna 2024 ja 2013. Raksystems kuntotarkastus 2013 ja Suomen Talokatsastus Oy:n kuntotarkastus 2024. Piipun kunto tarkistettu 15.8.2024. Raportit saatavilla kohteen välittäjältä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.