229 000 €93 m²

Pyrytie 2 A, Malmi, Helsinki4h, k, kph, s, erillis-wc, piha

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tämä kivalla pohjalla ja mukavilla neliöillä rivitalo koti, olisi nyt sinunkin saatavilla!

Malmin Pyrytiellä pihat ovat suojaisat ja oma tilava varastokin löytyy heti etuoven läheisyydestä. Eteisessä on kivasti tilaa kotiutua, alakerrassa on erillinen wc ja läpi kuljettavan keittiön yhteydessä olevasta ruokailutilasta voit muokata mieleisesi, vaikka ylimääräisen huoneen. Olohuone on tilava ja täältä kulku myös huoneiston ihanalle omalle aidatulle takapihalle, joka suuntaa länteen. Yläkerrasta löytyy asunnon kolme makuuhuonetta, joista yhdessä oma parveke sekä saunallinen kylpyhuone.

Asunto kaipailee remonttia ja päivitystä tähän päivään, jolla saatkin tehtyä tästä kodista juuri itsellesi mieluisan!

Yhtiöön on asennettu vuonna -22 aurinkopaneelit ja maalämpöön siirtyminen tapahtui viime vuoden puolella. Päiväkoti löytyy tien toiselta puolelta ja kaupat kivenheiton päästä. Liikenneyhteydet toimivat niin bussein kuin junalla ja omalle autoillekin siirtyy asunnon yhteydessä suoraan parkkipaikka, joten sitäkään ei tarvitse jonotella.

Kiinnostuitko - Ota yhteyttä, tilaa asiakirjat ja sovi oma esittelyaikasi pikimmiten!

Laura Venesjärvi 040 966 5659 laura.venesjarvi@remax

Perustiedot

Sijainti
Pyrytie 2 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80394080
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 691 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnon yhteydessä on 16m2 etu- ja 22m2 takapiha.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, erillis-wc, piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin 1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappi, pakastinkaappi, kaapistot, pesuallas, allashana, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Kaakeli.
TYÖTASO: Laminaatti / rosteri.
LATTIA: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, peilikaappi, allashana bidee-suihkulla, pyykinpesukonevaraus, rättipatteri.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allashana bidee-suihkulla, allaskaluste, peilikaappi valaisimella, avattava ikkuna.
SEINÄT: Maali / laatta.
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja yhtiöjärjestyksen mukaan kaikille huoneistoille kuuluu n. 5m2 suuruinen lämmittämätön ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikille huoneistoille kuuluu n. 5m2 suuruinen lämmittämätön ulkovarasto.
Tulevat remontit
2025: Raja-aitojen korjaus (kustannusarvio 1 000 €). Varastojen ovien kunnostus (varaston ovet ovat huonossa kunnossa, hallitus pohtii korjausta. Korjaus voidaan tehdä tai ainakin aloittaa kevään talkoissa). Autopaikkojen varustaminen sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteilla (rahoitus limiitillä / lainalla, ARA-avustuksen mahdollisuus). 2025: Tavanomaisia kunnossapito- ja korjaustöitä. 2026: Kattoremontti. 2027: Lukituksen uusiminen (kiinteistön lukitukset alkavat olla huonossa kunnossa).
Tehdyt remontit
2023: Maalämpöön siirtyminen 2022: Aurinkopaneelien asennus. 2021: Salaojaputkien kuvaus. Keittiöviemärien huuhtelu. Energiatodistuksen päivitys. 2020: Patteriventtiilien vaihto. 2019: Rännikorjaus - korjattu ränni A4 ja A5 huoneistojen välissä. 2017: Parvekkeiden kunnostus - parvekkeiden pesu ja puuosien maalaus. 2016-2017: Julkisivujen kunnostus - julkisivujen pesu ja puuosien maalaus. 2015: Ilmastointihormien nuohous. Katon kuntotarkastus sekä huoltomaalaus. Parkkipaikan kaatojen kunnostaminen. 2005: Talot maalattu. 2000: Kaukolämpölaitteiston korjaukset. 1998: Kylpyhuoneiden lattiakaivot tiivistetty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Sähkökiuas, avattava ikkuna, puulauteet.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
KAUPAT: K-Citymarket Malmi n. 1,26 km, Prisma Malmi n. 1,62 km. MUUT PALVELUT: Malmin jäähalli n. 1,17 km, Haaga-Helia kirjasto n. 1,18 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiö vapautui Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 5.5.2023.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
213 440,19 €
Neliöhinta
2 462,37 € / m²
Velkaosuus
15 559,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Pääomavastike
72,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 26.4.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä ylimääräinen, enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Vesimaksua 20,00 €/hlö/kk peritään vesimaksuennakkona (lämmin vesi) ja tasauslaskutus suoritetaan toteutuneen kylmävesi kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pyrytie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivujen pesu- ja puuosien maalausurakan rahoituslaina päättyy 29.11.2027. Taloyhtiön kiinnitykset: 268 515 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2031, Lisätiedot: Yhtiöön asennettu aurinkopaneelit toimenpide-ehdotuksen mukaisesti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 691 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitaito Oy, Jarmo Aukio, asiakaspalvelu@isannointitaito.fi, 09 342 4620
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 11111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Malmin juna-asema n. 1,49 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015: Katon kuntotarkastus.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2050
Tontin vuokra
19 960,76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: muovimatto / parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.