400 000 €54 m²

Urheilukatu 16 B, Taka-Töölö, Helsinki2h+avok+kph+wc+vh (yhtiöjärj. 1h+k)

Velaton hinta
400 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis koti Gripenbergin korttelissa – Töölön kauneinta klassismia

Tässä asunnossa yhdistyvät hienosti satavuotiaan arvotalon henki ja moderni linjakkuus. Harmoninen värimaailma, korkeat huoneet ja alkuperäiset yksityiskohdat, kuten peiliovet, lautalattiat, kattorosetit ja vanhat valurautapatterit, tuovat tunnelmaa taiten nykyaikaistettuun asuntoon.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2021. Oleskelutila on avara ja valoisa. Modernissa avokeittiössä on laadukkaat tummat viilupinnat ja mm. tehokas integroitu liesituuletin. Erilliset kylpyhuone ja wc helpottavat arkea.

Säilytystilaa löytyy käytännöllisen vaatehuoneen lisäksi huoneistokohtaisesta ullakkovarastosta sekä linjasaneerauksen yhteydessä rakennetuista, erikseen vuokrattavista pohjakerroksen varastoista.

Taloyhtiö Asunto Oy Flora Bostads Ab on moitteettomasti hoidettu ja kaikki isot remontit on toteutettu ajallaan.

Poikkeuksellinen sijainti – Töölön sydämessä, aivan tapahtumien keskipisteessä

Gripenbergin kortteli lienee kaupungin halutuimpia. Kortteli tunnetaan yhtenäisestä arkkitehtuuristaan ja yhteisöllisestä hengestään. Umpikorttelin rauhalliselta ja suojaisalta sisäpihalta löytyy grillipaikka ja leikkikavereita perheen pienimmille. Tanskalaistyylinen, yhtenäinen korttelipiha on Helsingin suurimpia.

Taka-Töölössä kaikki on lähellä, niin urbaani kulttuuri kuin loistavat ulkoilumahdollisuudetkin. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Töölönlahti, Keskuspuisto, Korjaamo, Ooppera, ravintolat ja kahvilat, sekä Töölön kirjasto. Olympiastadion pilkottaa olohuoneen ikkunasta, ja urheilun ystävä löytää läheltä niin jalkapallostadionin, jäähallin, Kisahallin, Eläintarhan kentän kuin Uimastadioninkin. Helpon arjen takaavat lukuisat läheltä löytyvät ruokakaupat ja 24h apteekki.

Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet.

Tervetuloa tutustumaan!

Henri Olsbo 
p. 040 735 3116
 henri@olsbo.fi

Perustiedot

Sijainti
Urheilukatu 16 B, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
22955659
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen ilmoituksen mukaan 54.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneluku isännöitsijätodistuksen mukaan 1 h+k.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+wc+vh (yhtiöjärj. 1h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2021-2025.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiö on tanskalaisen Kvikin valmistama designkeittiö laadukkailla tammiviilupinnoilla. Kodinkoneet: liesi integroidulla liesituulettimella Siemens, muut Zanussi. Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Kvartsikivitaso, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Paljon työskentelytilaa, Uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Sähkökäyttöinen lattialämmitys, Pesukone, Kuivaava pesukone
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone ja wc uusittu 2021
Kylpyhuoneen remontit
2021
Piharemontti
2022
Julkisivuremontti
2016
Kattoremontti
2015
Parvekeremontti
2016
Ikkunaremontti
2016
Putkiremontti
2022
Tulevat remontit
Ikkunoiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2023 Hissikorien puuosien kunnostus 2022 Porraskäytävien maalaus 2022 Linjasaneeraus 2022 Huoneistojen ovien maalaus 2019 Lvis hankesuunnittelu 2019 Lvis suunnittelu 2018 Putkiston kuntotutkimus 2017 Räystäslämmitys, sisäpihan A-portaan syöksy 2017 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään 2016 Autotallien ovet huoltomaalattu 2016 Ikkunat huoltomaalattu 2016 Parvekkeet uusittu 2016 Pihan julkisivun peruskorjaus 2015 Tonttivesijohdon uusinta 2015 Katon maalaus 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus 2013 Tonttiviemärin uusinta 2011 Vesikaton uusinta 2008 Huoneistojen ovien maalaukset 2002 Katujulkisivun peruskorjaus 1989 Pohjajohtojen vesi- ja viemäriputkien uusinta 1987 Hissien koneistus uusittu
Keittiön remontit
Keittiö uusittu 2021
Muut remontit
Sähköt uusittu 2021. Kaikki pinnat kunnostettu 2021-2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
91-014-0523-0016
TV-palvelut
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Valokuituverkko

Hinta

Velaton hinta
400 000 €
Myyntihinta
354 733 €
Neliöhinta
7 407,41 € / m²
Velkaosuus
45 267 €
Lunastuspykälä
Kun omistusoikeus siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön nykyinen osakkeenomistaja muulta omistajalta kuin yhtiöltä, on yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla ensisijaisesti ja sen jälkeen osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavin ehdoin: Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, avio-oikeuteen tai oikeushenkilöiden sulautumisen tai julkisyhteisöjen liittymisen nojalla tehtyjä saantoja. Lunastusoikeutta ei myöskään ole, jos osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso. Lisätiedot yhtiöjärjestyksessä.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
486 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
675 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Flora Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kaavatilanne
Voimassa oleva asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Raitiovaunupysäkki lähellä, Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöön kuuluu 16 kpl sisäpihalla sijaitsevia, erikseen vuokrattavia autotalleja.
Yhteiset tilat
Huoneistoihin kuuluvien ullakkovarastojen lisäksi pohjakerroksessa sijaitsee erikseen vuokrattavaa lisäsäilytystilaa. Pohjakerroksesta löytyvät myös hyvät pyörä- ja lastenvaunuvarastot sekä harrastushuone pingispöytineen.
Pintamateriaalit
Maalatut lautalattiat, seinät maalattu muovittomalla Uula-seinämaalilla, wc:ssä kalkkirappaus, kylpyhuoneessa kaakelipinnat