274 000 €76 m²

Hirsipadontie 3 B, Oulunkylä, Helsinki3h + k + kph+ WC + lasitettu parveke

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
357,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Käytännöllinen kolmio Oulunkylän Patolassa – oma tontti, putkiremontti tehty, maalämpö!

Tilava ja hyväpohjainen asunto rauhallisella sijainnilla Oulunkylän Patolassa etsii uusia asukkaita. Asunto sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiöön on tehty putkiremontti sekä maalämpöurakka.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta eri puolilla asuntoa. Suuresta olohuoneesta on käynti lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa asumiseen. Keittiössä on tilaa sekä kokkailuun että ruokailuun. Arkea helpottaa kylpyhuonessa olevan wc:n lisäksi erillinen wc. Huoneistolle kuuluu kaksi lämmintä tilavaa irtaimistovarastoa.

Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla. Rakennuksessa ei ole hissiä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaittensa puolesta pidetty. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Käytössä on hyvät yhteiset tilat, mukaan lukien juuri remontoidut saunatilat, joissa on kaksi pukuhuonetta. Taloyhtiössä on myös pesutupa, kuivaushuoneet, askartelutila ja etätyöhuone. Taloyhtiön oma piha on suuri ja vehreä lasten leikeille ja yhteisen ajan viettoon. Yhtiössä on tehty suuret remontit, kuten putkiremontti, maalämpö ja sähkösaneeraus. Julkisivuremontti alkaa 3-6 vuoden kuluttua.

Patola on sijainniltaan erinomainen. Taloyhtiö rajoittuu suojeltuun Patolan metsään, jossa on liikuntareittejä ja rauhallista luontoa. Oulunkylän liikuntakeskus on aivan naapurissa ja sieltä löytyy muun muassa jalkapallokentät ja tenniskentät kesäisin.

Oulunkylän palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Julkiset liikuntayhteydet ovat hyvät, sillä bussit, pikaratikka ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Pyöräilyreitit kulkevat kätevästi eri suuntiin, ja omalla autolla pääsee nopeasti Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän perheystävälliseen kotiin! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Tiedustelut ja esittelyt:

Katriina Juva katriina.juva@iki.fi

Perustiedot

Sijainti
Hirsipadontie 3 B, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
22952264
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
8,82 ha
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph+ WC + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Se vapautuu viimeistään 3 kk sopimuksen teosta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiössä tilaa ruokapöydälle, paljon työskentelytilaa, paljon kaappitilaa, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, uusi keraaminen liesi ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu etelänpuoleinen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku ja taittuvat seinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kosteusvahti, rättipatteri, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Lattian ja seinien materiaalina on laatta.
Säilytystilat
Eteisessä ja makuuhuoneissa kaapit, keittiössä säilytystilaa, asunnolle kuuluu kaksi tilavaa lämmintä häkkivarastoa kellarissa, kellarissa on myös ulkoväline- ja pyörävarasto.
Ominaisuudet
Ikkunoissa sälekaihtimet, läpitalon asunto on valoisa.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle, rauhalliselle Hirsipadontielle
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone ja erillisvessa remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2023
Tulevat remontit
Piha: Leikkipaikkatarkastus vuosittain sekä vuosikatselmuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Piharakenteiden ja varusteiden uusiminen tarvittaessa. Puiden istutuksia 2025 Julkisivut: Parvekkeiden uudelleen rakentaminen 3–6 v. päästä. Parvekkeiden rakenteiden kuntokartoitus 2025 Ikkunat ja ovet: Ulko-ovien uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Palovaroittimien uusiminen 2025 Julkiset ja tekniset tilat: Vuosikatselmuksessa havaittujen puutteiden asianmukainen korjaus
Tehdyt remontit
2023 Linjasaneeraus sisältäen tonttiliittymien talojen välisten putkien uusimiset käyttövesi- ja viemäriputkien uusimiset kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusimiset sähköjärjestelmän saneerauksen antenniverkon uusimisen ilmanvaihdon säädön yleisten tilojen saneerauksen paloturvallisuuden parantamisen saunaosastojen uusimiset huoneistokohtaiset vesimittarit 2023 Salaojien ja hulevesijärjestelmän uusiminen 2023 Piha-alueen maisemointi 2023 Maalämpö 2023 Sokkelien paikkakorjaus ja maalaaminen 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu 2021 Elementtisaumaukset uusittu 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Leikkipaikan peruskorjaus 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2020 Katon kuntoarvio 2019 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Lukituksen uusiminen 2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, termostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2015 E-talon salaojien kunnostus 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2011 Molok 2009-2010 Vesikattojen saneeraus 2002 Parvekkeiden peruskorjaus
Keittiön remontit
Lieden ja liesituulettimen uusiminen 2025, Keittiön lattian uusiminen 2023, Astianpesukoneen asennus 2023.
Muut remontit
Asunnon sisäkattojen maalaus ja pintojen uusiminen 2023.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä saunoja.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Oulunkylän ala-aste (etäisyys n. 0.8 km), Oulunkylän yhteiskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti (n. 0.7km), Puistoalue alkaa tontilta, K-Market Pikkupekka (etäisyys n. 0.5 km), S-Market Oulunkylä (etäisyys n. 0.9 km), Ogelin kauppakeskuksen palvelut: kirjasto, terveyspalvelut (etäisyys n. 0.9 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
09102803080001
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu taloyhtiöön, kuparikaapelit asuntoon. Perusnopeus 100 Mbit/s. Nopeus mahdollista nostaa 1000 Mbit/s.

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
182 000 €
Neliöhinta
3 605,26 € / m²
Velkaosuus
92 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
357,20 € / kk
Pääomavastike
570 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
927,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Sähkömaksu
Huoneistokohtainen
Saunamaksu
18 €/ kk
Muut kustannukset
Autopaikka 18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
AsOy Hirsipadontie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön parvekkeet tullaan purkamaan ja rakentamaan uudestaan 2027-2030 välisellä ajalla pohjautuen julkisivun kuntotutkimukseen. Yhtiössä on Telia kaapeli-tv ja laajakaistaliittymä (10M/huoneisto). Taloyhtiöön on haettu ja 18.06.2019 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
54
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Jokaisessa taloyhtiön rakennuksessa on linjasaneerauksessa uusittu sauna, peseytymistila sekä kaksi pukuhuonetta.
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
8,82 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy
Harrastusmahdollisuudet
Patolan metsän ulkoilureitit alkavat tontilta, Oulunkylän liikuntapuisto lähellä (n.0.3km), jossa mm. kuntosali, urheiluhalli, luistelurata, tenniskenttä, jalkapallokenttiä, jäähalli ja curling-halli.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (430m), Pikaratikka(430m) Rautatieasema (1,3km), Sujuvat yhteydet omalla autolla Tuusulanväylälle ja kehä ykköselle.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, pesutupa, sauna, askarteluhuone, kuivaushuone, ei hissiä, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M.
Pintamateriaalit
Olohuoneessa parketti, muissa tiloissa laminaattilattia.