Tarjouskauppakohde

110 000 €51,5 m²

Rintinpolku 5 D, Kontula/Mellunkyä, Helsinki2h+k+kph+ lasitettu parveke

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
283,25 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula/Mellunkyä
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa ylimmän kerroksen kaksio!

Tässä avarassa ja valoisassa kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Asunto on läpitalon, joten valoa tulvii joka puolelle. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2018, joka tuo modernin ilmeen ja käytännöllisyyttä arkeen. Keittiö tarjoaa erinomaiset säilytys- ja laskutilat, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja mukautuvat helposti erilaisiin tarpeisiin. Lisäksi tilassa on hyvin tilaa ruokailuryhmälle, joten ruokailu sujuu mukavasti perheen tai ystävien kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Asunto on alunperin ollut kolmio, joka on muutettu kaksioksi poistamalla keittiön väliseinä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu sijaitsee omalla tontilla. Samasta rapusta löytyy taloyhtiön sauna ja kuivaushuone. Taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöjärjestelmään, ja vuonna 2024 asennettiin aurinkopaneelit. Lisäksi yhtiön käyttövesiputket on uusittu ja viemärit on sukitettu.

Mellunkylä on Helsingin itäosassa sijaitseva monipuolinen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin pääkaupunkiseudulle. Alueella on monenlaista asuntotarjontaa, aina kerrostaloista rivitaloihin ja omakotitaloihin, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen eri elämänvaiheissa oleville perheille, opiskelijoille ja ikäihmisille.

Alueella on metroasema, joka yhdistää sen Helsingin keskustaan nopeasti ja kätevästi. Myös bussiyhteydet ovat hyvät, joten liikkuminen alueelta on vaivatonta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+kh+parv.

Sinua palvelee: Sari Välimaa, 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!

Get a roof. www.roof.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
110 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Rintinpolku 5 D, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula/Mellunkyä
Kohdenumero
20994026
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 51,5m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala
saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+ lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Piha: Salaojien tarkastaminen Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut: Ei tarvetta Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden huoltomaalaus Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan Yleiset tilat: Porrashuoneiden ja muiden yleistilojen huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmä: EI tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta Hissit: Ei tarvetta Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2018 Väliseinän poisto, kolmion muuttaminen kaksioksi. TALOYHTIÖSSÄ: Maalämpö Maalämpöhankkeen suunnittelu 2022 Lukitus Lukosto uusittu 2000 Lukituksen uusiminen iLOG-lukitusjärjestelmään 2016 Rakennus Lämmönjakohuoneen laitteet 2000 Parvekkeiden peruskorjaus 2003 Porraskäytävät 2005 Porraskäytävien sisäänkäynnit 2009 Ikkunoiden maalaus 2009 Pesutuvan kunnostus 2017 Katon pinnoitus/huoltomaalaus 2017 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2022 Piha Piharemontti 2000 Jätepisteiden uusinta 2004 Puuston kuntotutkimus ja puiden kaato kuntotutkimuksen pohjalta 2020 Muut Käyttövesiremontti 2016 IV-puhdistus ja säätö 2017 LJH moottoriventtiilin uusinta 2018 Kuivauskoneen uusiminen 2018 Syöksyputkien alaosien uusiminen 2019 Talojen 3, 5 ja 7 vesimittarisulkujen uusinta Salaojat 7-talon salaojaremontti: 7-talon tallisivustolla korjattu toimimaton salaoja, sekä uusittu vedenpoisto kaupungin kaivoon 2012 5-talon salaojaremontti: 5-talon D-päädyn salaoja uusittu väestönsuojan kohdalta Salaojaa laskettu alemmaksi ja kaivot uusittu 2012 Sähköremontti Tele- ja sähköjärjestelmän uusiminen 2016 Viemärit Viemäreiden sukitus 2012 Tonttiviemärin pinnoitus 2017 Viemärihuuhtelu- ja kuvaus 2018 Sauna Saunaremontti 2000 Sauna saneerattu 2015 Saunan lauteiden uusiminen 2018
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Kontula n. 1,0km.
K-Supermarket Kontumarket n.1,2km.
Lidl Kontula n. 1,2km.

Kontulan terveysasema n. 1,1km.
Myllypuron terveysasema n. 1,4km.

Kontilan kirjasto n. 1,0km.
Myllypuron kirjasto n.1,6km Koulut: Helsingin Yhteislyseo n. 150m.
Laakavuoren ala-aste n. 1,8km. Päiväkoti: Päiväkoti Kontula n. 600m.
Päiväkoti Dino n. 1,2km.
Päiväkoti Lekstugan n. 1,4km. Lisätietoa palveluista: Kauppakeskus Itis n. 2,6km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
94 512,26 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 135,92 € / m²
Velkaosuus
15 487,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
283,25 € / kk
Pääomavastike
252,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
536,61 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: laajakaistavastike


Hoitovastike 5,50€/m2/kk
Laajakaistavastike 1,00€/kk
Pääomavastike 2 urakat 3,50€/m2/kk
Pääomavastike 3 tuuletusparv. 0,90€/m2/kk
Pääomavastike 4 aurinkopaneeli 0,50€/m2/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 15€/kk. Autotalli 65€/kk. Sauna 15€/kk. Hallituksella on valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Rintinpolku 3-5-7 Bostads-Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
124 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 24.05.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy Isännöitsijä Aki Hahle PL 201 00941 Helsinki Puh: 09 3424200 Sähköposti: asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 300m (linja 94N) Linja-autopysäkki n. 900m (linjat: 92,94,94N) Kontulan metroasema n. 1,0km.
Kuntotutkimus
2022 Energiaremontin toteutettavuus- ja kannattusselvitys Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnitelma 2023 Märkätilojen kuntotarvio 2024 Ikkunoiden kuntokartoitus
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Varasto 2 kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli.