369 000 €75 m²

Asetelmankatu 2 A, Kuninkaantammi, Helsinki4h+k+kph+parveke 2kpl (YJ 4 h+k)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Onko tässä Kuninkaantammen kaunein koti? Tule ja päätä itse!

Tämä vuonna 2023 valmistunut esteetön, ylimmän kerroksen päätyhuoneisto hurmaa valoisuudellaan. Se tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, valoa ja modernia asumismukavuutta. Tilavassa keittiössä on saareke, jonka ympärillä on mukava laittaa yhdessä ruokaa. Voit täydentää saarekkeen parilla baarijakkaralla, jolloin se toimii myös ruokailuun soveltuvana paikkana. Valoisa ja avara olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joita voit käyttää tarpeen mukaan myös työ- tai vierashuoneena. Kylpyhuoneessa on tyylikkään harmaat, keraamiset seinälaatat ja valkovahattu paneelikatto, joka tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Aamukahvit nautit keittiön yhteydessä olevalla lasitetulla eteläparvekkeella, josta avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Huoneiston toinen parveke sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Tämä taloyhtiö on puurakentamisen edelläkävijä. Se on energiatehokkuudeltaan passiivitasoinen moderni puukerrostalo, jossa kaukolämmön lisäksi hyödynnetään aurinkopaneeleja. Puu on rakennusmateriaalina kestävä, energiaystävällinen ja sen hiilijalanjälki on tavanomaista pienempi. Tässä taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen. Rakenteet on suunniteltu minimoimaan asunnon ulkopuolelta tulevat äänet. Lattialämmitys takaa tasaisen lämmön kaikkina vuodenaikoina. Sen lisäksi, että suuret ikkunat ovat turvalasia, ikkunoissa on auringonsuojakalvot, jotka vähentävät sisätiloihin tulevaa lämpöä ja pintoja kuluttavaa UV-säteilyä. Taloyhtiössä on automaattinen sammutusjärjestelmä.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä on oma kasvihuone, joka tarjoaa mahdollisuuden pienimuotoiseen kaupunkiviljelyyn.

Kuninkaantammessa asut rauhallisessa miljöössä laajojen puistoalueiden äärellä. Lähistöllä sijaitsee Palettilammen uimaranta, Keskuspuiston lenkkeilypolut ja metsäiset pyöräilyreitit. Kuninkaantammi on jalankulkupainotteinen kaupunginosa, josta on sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua busseilla, henkilöautolla, pyörällä ja jalan. Alueelta löytyy Wolt Market, ja läheisiin kauppakeskuksiin, Kaareen ja Myyrmanniin matka taittuu hetkessä. Kuninkaantammessa on oma koulu, ja päiväkotikin löytyy naapurista. Halutessasi voit ostaa myös autohallipaikan, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Autohalli sijoittuu pihakannen alle, josta on suora kulku hissillä kotiovelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja puistojen ympäröimään Kuninkaantammeen!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski

Perustiedot

Sijainti
Asetelmankatu 2 A, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
594570
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 349 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+parveke 2kpl (YJ 4 h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä kiinteä saareke.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Keittiön parveke etelä, makuuhuoneen parveke länsi. Ikkunat itä, etelä, länsi.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapito-tarveselvitys 3.5.2025: Talo on valmistunut kesäkuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 2023.. Asunnon remontit: Rakennusaikaisia muutostöitä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Kaivoksela n.2 km, K-market Maununneva n.2 km, Kauppakeskus Kaari n.3 km, Kauppakeskus Myyrmanni n.3 km. Koulut: Kannelmäen peruskoulu, Tammen toimipiste n. 0,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kuninkaantammi n. 0,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
4 920 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
210,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
495 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. YK 17.6.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso 24.8.2024 tapahtuvan korontarkastuksen jälkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
63,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/ Puu
Kattomateriaali
Huopa / Bitumikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 voimassa 26.6.2023 alkaen 26.6.2033 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 349 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Juhani Mauno
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lisäksi aurinkopaneelit
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
Vuosivuokra 63 920,64 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista 10M/10M DNA, pieni kasvihuone, kerhohuone
Pintamateriaalit
Huoneiston seinät on maalattu, lattia tammiparkettia. Kylpyhuoneen seinät on keraamista laattaa, lattia laattaa, katto valkovahattua kattopaneelia.
Lainalaskuri