147 000 €35 m²

Kaupinmäenpolku 10, Lassila, Helsinki1h, avokeittiö, kph ja lasit. parveke

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

MAALÄMPÖ, OMA TONTTI JA MALTILLINEN HOITOVASTIKE

Ylimmän 4. kerroksen upean tilava yksiö, jossa isot ikkunat ja osaksi lasitettu parveke avautuvat aamuaurinkoon. Huoneisto on remontoitu v. 2018 vaalein värisävyin ja hauskoin pikku yksityiskohdin. Alkovi antaa mukavasti lisätilaa sisustukseen. Keittiössä on hienot tilat kokkailuun ja ruokapöydällekin on oma paikkansa. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesutornikin jo valmiina. Hyvin varustellussa taloyhtiössä on hyvät säilytystilat, sauna, ja pesutupa.

Asunto Oy Kaupinmäenpolku 10 on vuonna 1981 valmistunut omalle tontille. Taloyhtiössä on 2 nelikerroksista kerrostaloa sekä erillinen sauna- ja pesutuparakennus. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja juuri siirtynyt maalämpöön, jonka ansiosta asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina. Sijainti on mitä mainioin keskellä Lassilaa erinomaisten liikenneyhteyksien, palveluiden sekä vehreiden ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä. Lassila on vanhaa pientaloaluetta, edelleen niin vehreä ja viihtyisä.

Tervetuloa ihastumaan!
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
1389151
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 395,2 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, kph ja lasit. parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2018, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, Osaksi lasitettu parveke. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri
Säilytystilat
Kellarikomero, huoneiston kaapistot
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
avarat, puistopihanäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027. 2024: Vesikattojen tarkastus, julkisivun kuntotutkimus, parvekkeiden rakenteellinen kuntotutkimus, parvekeovet. 2025: Parvekkeiden kunnostus, porraskäytävien maalaus. 2026: Kellaritilojen maalaus. 2024-2027: Vesikattojen puhdistus.
Tehdyt remontit
1986: Asfaltointi. 1987: Grillikatos. 1994: Ikkuna- ja parvekemaalaus. 1996: Nuohous ja venttiilien korjaus. 1998: Talo 1 huippuimuri vaihdettu. 2000: Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu. 2001: Kattohuovat ja elementtisaumaukset uusittu, myrskypellit/räystäspellit uusittu sekä julkisivuun tiilikorjaukset, ilmastointien korjaus huoltorakennuksessa ja 2-talossa, ilmastointien tarkastus 1-talossa, saunan, pukuhuoneen remontti. 2002: Huoltorakennuksen ovi vaihdettu. 2004: Kunnostettu ikkunat ja parvekeovet. 2005: Parvekkeiden kunnostus, porraskäytävien maalaus. 2006: Porrashuoneiden valaistus, ilmanvaihtohormien nuohous. 2010: Piha-alueen perusparannusurakka, pihan asfaltointi. 2012: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2013: Lämmitysverkoston perussäätö, kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjauksia taloyhtiön toimesta, lukituksen uusiminen. 2014: Leikkipaikan kunnostus, kaniverkkojen asennus parvekkeiden alle, vesikaton kunnon tarkastus, saunan paneelien vaihto. 2015: Julkisivujen kuntotutkimus (Talokeskus), julkisivun tiililaatta korjaus (Hastek Oy), ilmanvaihtohormien nuohous ja säädöt. 2016: Kellaritilojen paikkakorjaukset, askarteluhuoneen oven korjaus. 2017: C-talon iv-koneen uusinta, viemärin tuuletuksen sukitus B-rappu. 2018: Aidan uusiminen A-rapun viereiseen rinteeseen, kaukolämpölaitteiston hälytysmodeemin asentaminen, puiden kaato ja hoitoleikkaus. 2019: Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus (Talokeskus), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Eerola), kylpyhuoneiden kuntotarkastus (talonmies Juha Antila), nousutikkaiden turvakiskojen uusinta.2020: Kellariovien maalaus. A-talon rinteen kiveyksen (osittainen) uusiminen. 2021 A-B talon IV kone ovat uusittu, rappujen ja huoltorakennuksen ulko-ovet metallisosien maalaus, kuivaustelineen metalliputkien maalaus, tamppaustelineen maalaus, kuivaustelineen ympärillä olevan puuaidan maalaus, grillikatoksen ja roskakatoksen maalaus, alimpien kerrosten parvekkeiden puuosien maalaus ja tarvittaessa kunnostus/uusiminen sekä parvekerappujen (joilla on) metalliosien maalaus, B13 parvekekaiteen suojapellin maalaus, liukumäen ylätasanteen korjaus, märkätilojen kuntoarvio. 2022: Sadevesikaivojen puhdistus, parkkipaikkojen kunnostus. 2023: Putkistojen kuntokartoitus, maalämpöurakka.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pohjois-Haagan yhteiskoulu (etäisyys n. 1 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.2 km), S-market (etäisyys n. 0.4 km), Kaupintiellä mm. apteekki ja R-kioski (etäisyys n. 0.4 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
145 662,56 €
Neliöhinta
4 200 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
154 € / kk
Pääomavastike
10,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
164,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiölaajakaistan kuukausimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatospaikka 30 €/kk.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kaupinmäenpolku 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 395,2 m²
Liikenneyhteydet
Juna-asema (etäisyys n. 0.4 km), Busseja kaupintieltä 41, 54, 53 (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö + PILP
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 20, lisätietoa: Isännöintitoimistolta 13.1. saadun tiedon mukaan, kaksi autokatospaikkaa vapaana.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja, kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho)
Ominaisuudet
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, sälekaihtimet, kattovalaisimet
Lainalaskuri