370 000 €78 m²

Perustie 21 A, Munkkiniemi, Helsinki3h+k+p

Velaton hinta
370 000 €
Hoitovastike
624 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa kolmio Munkkiniemestä

Tässä erityisen tilavassa kahden makuuhuoneen asunnossa nautit monipuolisesta pohjaratkaisusta, kahden ilmansuunnan näkymistä sekä erinomaisesta sijainnista. Nykyinen pohjaratkaisu on toteutettu niin, että keittiö ja ruokailutila muodostavat oman erillisen tilan, jossa sekä ruoanlaitolle että ruokailulle perheen kesken on erinomaiset puitteet.

Olohuoneessa sisustusjärjestelyille on runsaasti vaihtoehtoja ja olohuoneesta on lisäksi pääsy parvekkeelle. Kaksi isoa makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin perheelle, taikka omaa etätoimistoa etsivälle. Tyylikäs linja jatkuu myös muutama vuosi takaperin moderniksi päivitetyssä kylpyhuoneessa. Säilytystilaakin on runsaasti, sillä vaatehuoneen lisäksi huoneistolla on kellarikomero sekä vinttikomero.

Munkkiniemi asuinalueena on arvostettu ja erityisen rauhallinen. Meri ja luonto ovat vahvasti läsnä, eikä ulkoilumahdollisuudet tästä parane. Seurasaari ja Munkkiniemen ranta tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn. Kotisi läheltä löytyy sekä bussi- että raitiovaunupysäkit, ja lähikauppaan kävelet hetkessä. Lisäksi alueella on muutama arvostettu kahvila, ravintoloita ja tunnelmallisia kivijalkamyymälöitä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kysy välittäjältä millaista on asua Munkinseudulla! Toimistomme sijaitsee Munkkiniemessä Hollantilaisentiellä ja lisäksi asun itsekin täällä!

We provide service also in english.

Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella. Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %) Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %) Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %) Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)

Perustiedot

Sijainti
Perustie 21 A, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
80398028
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
960 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
2024 Mikrobivauriokorjaukset huoneistoissa A1/A2/A5/A6 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2025 Vesikaton kuntotutkimus 2025- LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2025- Ilmanvaihdon toimivuuden lisäselvitys 2026- LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2026- Lukituksen uusiminen 2027- LVIS-saneeraus 2028- Porrashuoneen ovien korjaus/uusiminen
Tehdyt remontit
2023 Huoneistojen A3 ja A4 (1. krs) sekä A24 (ylin kerros) kosteusvauriokorjaukset on saatu päätökseen. Huoneistojen A1, A2, A5 ja A6 välipohjarakenteiden kosteusvaurio- ja mikrobitutkimukset (1. krs) 2022 Öljysäiliön poisto ja lämmönjakohuoneen saneeraus, autohallin käyttötarkoituksen muutos pyöräsuojaksi 2019 Porrashuoneen maalaus 2018 Lämmitysverkon tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, kaukolämpölaitteisto 2016 Salaojaremontin toteutus 2015 Salaojaremontin suunnittelu 2014-2015 Pihan kunnostus 2013 Julkisivuremontti 2006 Kellarin kylmävesiputket 2002 Kadunpuolen julkisivu 1997 Kattoremontti 1993 Hissi 1992 Kaukolämpölaitteisto 1989 Julkisivu- ja ikkunaremontti 1987 Sähkönousut 1985 Putkiston peruskorjaus (ei kellarikorjaus) 1975 Putkiston peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
370 000 €
Myyntihinta
356 807,12 €
Neliöhinta
4 743,59 € / m²
Velkaosuus
13 192,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
624 € / kk
Pääomavastike
140,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
764,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tähän saakka nostettu korjauslainaon päätetty nyt periä takaisin ja summa myynnissä olevan huoneiston osalta on 13192,88 euroa kertasuorituksena tai 1,80€/m2/kk pääomavastikkeena.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Tientalo 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
960 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ardour Oy, Satu Kuivalainen, 050 515 0044
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali