178 000 €37,5 m²

Strömbergintie 12 B, Pitäjänmäki, Helsinki1h, kt, kph, s ja lasitettu parveke (YJ:n mukaan 1h+kk+s)

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan saunalliseen yksiöön, jossa yhdistyvät urbaani asuminen ja rauhallinen ympäristö – tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia arjen luksuksesta vuoden ympäri, tekee tästä kohteesta ainutlaatuisen.

Astuttaessa sisään tähän viihtyisään asuntoon, ensimmäisenä huomio kiinnittyy avaraan ja valoiseen tilaan, jossa kodikas tunnelma kulkee kauniisti läpi koko huoneiston. Olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa, mikä luo tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja oma sauna on arjen luksusta, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Suuri lasitettu parveke toimii täydellisenä kesähuoneena, missä voit nauttia aamukahvit tai lukea lempikirjaasi ilta-auringon lempeässä lämmössä.

Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa pitkäaikaista turvallisuutta ja ennustettavuutta asumiskustannuksiin. Taloyhtiöllä on lisäksi viihtyisä piha-alue, josta löytyy rauhaa ja vehreyttä kaupungin sykkeessä.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Pitäjänmäessä mistä on vaivattomat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Läheiset puistot ja polut tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet ja virikkeitä aktiiviseen elämäntyyliin. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja toimiva liikenneverkosto yhdistää sinut helposti muihin kaupunginosiin niin arjessa kuin vapaa-ajallakin. Kaikki olennaiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tämä kodikas ja toimiva yksiö tarjoaa puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin, ja odottaa juuri sinua uuteen kotiin. Varaa oma esittelyaikasi ja koe itse, miten harmoninen ja kodikas asuminen voi olla.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhaka p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Strömbergintie 12 B, 00380 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
20925121
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
2 334 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, s ja lasitettu parveke (YJ:n mukaan 1h+kk+s)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 yleisten tilojen lukitusjärjestelmän uusinta (arvio 44 000 €) 2026 salaojien tarkastus ja kunnon seuranta (arvio 2 000 €) 2027 porrashuoneiden seinien maalaus 2029 huoneistojen palovaroittimien uusinta (arvio 8 000 €) 2029 kiinteistön kuntoarvio (arvio 5 000 €)
Tehdyt remontit
Autopaikka nro 68 hidaslatauspisteen asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2025 paloilmoitinkeskuksen ja paloilmaisimien uusiminen, hissin kuntokartoituksella havaittavien vikojen korjaukset 2024 autohallin turvavalaisimien uusinta 2024 pihavalaistuksen uusinta 2024 parvekelasien huoltokorjaukset 2024 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2022 kaukolämpölaitteiden ja rakennusautomaation uusiminen 2021 Ilmanvaihtokonehuoneiden kattojen korjaus 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 hissien hälytysyhteys gsm-liittymiksi ja valaistus ledeiksi 2021 salaojien tarkastus ja huuhtelu 2021 pyörävarastojen lattioiden maalaus 2020 huoneistojen palovaroittimien uusinta 2019 viemärihuuhtelu 2019 asuntojen sisäikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden uusinta 2017 julkisivun elementtisaumojen uusinta 2016 pyörävarastojen ja osin kellarikäytävien lattioiden maalaus 2016 vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset 2015 parvekkeiden avattavien lasien huoltokorjaukset 2015 ovipuhelinjärjestelmän korjaus 2015 piha-alueiden osittainen kivetys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
- Taloyhtiön kunnossapitovastuulla on Oraksen perustason hanat. Osakkaat saavat asentaa muitakin merkkejä, mutta kunnossapitovastuu siirtyy osakkaalle. Hanoista tulee olla voimassa oleva tyyppihyväksyntätodistus ja ääniluokan oltava 1. - Helsingin kaupunki on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt tupakointikiellon huoneistoparvekkeille. - Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.4.2018 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet antaa lupa sähköautojen latausjärjestelmien asentamiseksi autohallissa vuokratuille autopaikoille sekä osakasomisteisille autotalleille. - Rasite: Hallinnanjakosopimus 1.11.1999 As. Oy Helsingin Pitäjänhovin kanssa. - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Alkovin sängynrunko
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
4 746,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat, autotallien osalta vastikekerroin 0,5.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Autotallivuokrat 55 €/kk - Moottoripyöräpaikka 27,50 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Pitäjänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 25.2.20233
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 334 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Pitäjänmäki
Isännöinti
Isännöintipalvelu Priman Oy, p. 0207 614 430 ja priman@priman.fi. Isännöitsijä Oskari Laine.
Kuntotutkimus
2019 kiinteistön kuntoarvio 2017 märkätilojen kosteuskartoitus 2016 vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset 2010 kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. autohallipaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa (Asukkailla on mahdollisuus käyttää pesutupaa, kulku pesulan-avaimella (E-avain) B-portaan ulko-ovesta. Sijainti Pitäjänhovin B-portaan kellarissa.), mankeli, kuivaushuone (2 kpl, kellarikerroksessa), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, väestönsuoja. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.