Luotsikatu 4 B, Katajanokka, Helsinki●4 h, keittiö, kph/wc/kht, kph/wc ja parveke

Huipputyylikäs ja tunnelmallinen parvekkeellinen huoneisto

Tarjolla upea kolmannen kerroksen huoneisto Katajanokalla arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnittelemasta talokaunottaresta. Asunnon tyylikäs kokonaisuus koostuu olohuoneesta, keittiöstä, kolmesta makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuone/wc:stä sekä etelään suuntaavasta parvekkeesta, josta maisemat kantavat yli kattojen.

Huoneiston keittiössä on linjakkaat mittatilauksena puusepän toteuttamat kaapistot. Keittiösaareke on näyttävä. Keittiön laadukkaat kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Tasot ovat ylellistä Carrara-marmoria, aamiaiskaappi lisää toiminnallisuutta. Keittiössä on tilaa suurelle ruokapöydälle. Olohuone on ruokailutilan vieressä. Olohuoneen ja eteisen kaakeliuunit tuovat tunnelmaa. Pesutilat ovat tyylikkäät, toisessa kylpyhuone/wc:ssä on tilaa myös pyykkihuollolle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on toinen kylpyhuoneista sekä upea pukeutumistila, joka on tehty alkoviin. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on parveke, pienin makuuhuoneista soveltuu puolestaan lasten-, vieras- tai työhuoneeksi. Kaapistoja on reilusti, ne ovat puusepän mittatilauksena toteuttamia. Asunnossa on useita sisustusarkkitehdin suunnittelemia ja taidokkaasti toteutettuja ratkaisuja ja yksityiskohtia. Näin tiloihin on saatu luotua mahdollisimman tehokkaita ja sisustukseen saumattomasti sulautuvia ratkaisuja. Asunto on poikkeuksellisen kaunis ja täynnä hurmaavia yksityiskohtia!

Tämän Katajanokan sydämessä sijaitsevan asunnon ehdottomia valttikortteja ovat sen erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu, hurmaavat lautalattiat, mittatilauksena teetätetyt kaapistot, uusitut kylpyhuoneet, upeat kaakeliuunit, kauniit kunnostetut puiset peiliovet, ruutuikkunat, parveke sekä hulppea jugend-huoneistoille ominainen huonekorkeus. Talon historiakin on mielenkiintoinen, talon entisistä asukkaista voi mainita Hugo Simbergin ja Tove Janssonin. Tämä muuttovalmis koti on poikkeuksellisen kaunis!

Asunto sijaitsee vuonna 1906 valmistuneessa taloyhtiössä. Samaa 119 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuu taloyhtiön julkisivu ja kaunis rappukäytävä. Yhtiötä on hoidettu säännönmukaisesti, esimerkiksi perinteinen putkiremontti on tehty vuosina 2023-2024. Yhtiöllä on mukavasti vuokratuottoja (48 988,28 euroa/arvio vuodelle 2024), mikä pitää vastikkeen maltillisena. Asumismukavuutta lisäävät viihtyisä taloyhtiö saunoineen, kerhohuoneineen sekä loistava sijainti Katajanokalla meren läheisyydessä.

Alue on city-asumista arvostavan unelma. Lähelläsi on venesatama, Kasinon ja Kanavarannan kahvilat ja ravintolat sekä upeat ulkoilumaastot. Lähikauppaan on vain muutaman minuutin kävelymatka. Katajanokan uusi keskus Jungmann lisää myös viihtyisyyttä – palveluina on mm. Café Skatta, sushi-ravintola Oishi18 Sushi & Bar, Pizzeria Via Tribunali, Alko, Alepa, Namina Spa ja Beaky Bastard -baari. Myös Vanha Kauppahalli, kauppatori ja Allas Pool ovat muutaman sadan metrin säteellä. Upea Tervasaari, ranta ja meri ovat aivan vieressä. Lähettyvillä on niin suomen- kuin ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Katajanokalta on tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla. Nelosen ratikka kulkee muutaman askeleen päästä ja Stokkalle pääsee viidessä minuutissa. Katajanokalta on myös hyvät pyöräilyreitit.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688