345 000 €104,5 m²

Tuulenpesänkuja 4 A, Malminkartano, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
627 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä vuonna 2005 valmistunut rivitaloasunto kahdessa tasossa Malminkartanosta.

Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt alkuperäisiltä omistajiltaan seuraavalle perheelle. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti omalle isolle terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä. Alakerrassa on lisäksi erillinen WC ja vaatehuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa on isommallekin perheelle. Tilava kylpyhuone ja oma sauna. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka, lämmin irtainvarasto taloyhtiön tiloista sekä kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty asianmukaisesti remontteja vuosien varrella ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sijainti pientaloalueella on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Juna-asemalle on matkaa n. kilometri, josta pääsee näppärästi junalla Helsingin keskustaan. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja S-market on kilometrin päässä. Lähiseudun vehreät ja puistomaiset ulkoilumaastot sekä Malminkartanon kuntoportaat tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.

Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Ville Koskela Kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 0400 340 544 ville.koskela@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80396023
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
5 162 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Huoltokorjaukset, Salaojien tarkistus, Julkisivujen ja katon maalauksen takuutarkastukset, Tuulenpesänkujan lämmönjakohuoneen vieressä olevan aidan kunnostus, Lämmityslaitteistojen sekä venttiilien uusimisen ja järjestelmien tasapainotuksen suunnittelu. 2025: Lämmityslaitteistojen uusiminen, venttiilien uusiminen ja lämmitys järjestelmän tasapainotus, Palohälyttimien asennus kaikkiin huoneistoihin. 2026: IV-hormien nuohous, Huoltokorjaukset. 2027: Huoltokorjaukset. 2028: Kattojen pesu, Huoltokorjaukset.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset: 2007 Rakennettu Legiaita ja portti Tuulenpesänkujalle, 2007 Rakennettu portti Tuulenpesäntielle, 2007 Kunnostettu Naapuripellontien puolella oleva lähde, 2007 Parkkipaikkojen valaistuksen parantaminen, 2007 Tuulenpesäntien parkkipaikan paikkajakomaalaus, 2007 Ilmoitustaulut, 2007-08 Kattoluukkujen lukituksen parantaminen, 2008 Sisääntulolippojen puhdistus, 2009 Tuulenpesäntien parkkipaikan raput, 2010 Kulkuväylien kunnostusta, 2011 Kattotutkimus, kaikki katot, 2011 Uudet ilmoitustaulut, 2011 Kulkuväylien kunnostusta, 2012 Aitojen maalaus ja kunnostus, 2012 Lukkojen korjaus ja säätö, 2012IV-koneiden tarkistus ja korjaus, 2012 Lämpimän veden kiertopumpun uusiminen, 2012Lämmönjakolaitteiston huolto, 2013 Kattojen pesu 2013 Aitojen maalaus jatkuu, 2014 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset, 2015 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset jatkuu, 2015 IV-järjestelmän nuohous, 2015 Huonokuntoisten puiden hoito ja kaato, 2015 C 10, perustuksen sorastuksen vaihto ja putkien kannakkeiden uusiminen, 2016Ulko-ovien parantaminen, 2016 Kuntoarvio + 10 PTS -runko, 2016 Varaston ovien ryhdistäminen, 2017A-talon portaiden korjaus (10 v. vastuukorjaus), 2017 A3, A4 ja A16 kylpyh.halkeamien korjaus (10 v vastuu), 2017 A1 ja C10 lisätään vuodonilmaisimet (10 v vastuu), 2017 Lintuesteiden teko B ja C -talot, 2018 Lukituksen uusiminen, 2018 Alapohjan huoltoluukkujen uusiminen, 2019 C-talon ulkoseinän ja ullakkotilan osittainen lisälämmöneristys, 2019 C-talon perusvesipumpun uusiminen, 2021 Tuulenpesänkujan tontin aitojen kunnostus, 2021 Julkisivu- ja kattomaalauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen, 2022 Julkisivujen puuosien ja vesikaton maalauskunnostus, 2023 energiahankeselvitys, 2023 Huoneistojen sisäänkäyntien edustan betonilaattojen saumojen korjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-taloyhtiö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
3 301,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
627 € / kk
Tontin vuokravastike
209 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
836 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tripla
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
5 162 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV Isännöinti, Arttu Föhr, 0108410412
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
38 336,64 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää