- Kohdenumero
- 1388939
- Kerros
- 1 / 8
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,71 ha
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, k, kph, vh, las.parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, jää-pakastinkaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, tilaa ruokapöydälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, wc istuin, bideesuihku
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäsäilytystila
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- 2025 - vuosikorjaukset - vanhojen kylmäkaappien läpivientien tiivistys. 2026 hissien peruskunnostus tai uusiminen. 2027 - hissien peruskunnostus tai uusiminen - huoltotikkaiden kunnostus - kattosiltojen asennus. 2028 - vuosikorjaukset. 2029 - vuosikorjaukset
- Tehdyt remontit
- Julkisivun kunnostus -1994. Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto (lämmitysjärjestelmä ja kylmä käyttövesi) -1997. Antenniverkoston uusiminen -1998. Lukoston uusiminen -1999. Autokatoksen yläkannen korjaus -2000. B-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2002. A-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2003. Autokatoksen alakannen korjaus -2006. Jätekatoksen laajennus, porraskäytävien kunnostus, huoneistojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen -2009. D-portaan kylmiön peruskunnostus -2011. Piha-alueiden asfalttityöt -2013. Pihaleikkivälineiden uusiminen -2014. Molempien talojen lämmönsiirtimen uusiminen -2015. Autokatoksen aitojen ja metalliosien maalaus -2016. Rakennusten ulkovaipan kunnostus ja maalaustyö -2018. Linjasaneeraus 2020-2021, vuosikorjaukset, autokatoksen saumauskorjaukset, lukituksen uusiminen, aurinkopaneelit 2023 - autohallin oven uusiminen 2023. Ikkunoiden kunnostus 2024.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Vesalan ala-aste (etäisyys n. 0.25 km), Sakara (etäisyys n. 0.25 km), Alepa (etäisyys n. 0.2 km), Kontulan ostoskeskus (etäisyys n. 0.5 km)
- Lisätiedot
- Tontin nykyinen vuokrasopimus menee umpeen 31.12.2025 ja tämän jälkeen tonttivuokraan tulee korotus. Helsingin kaupungin linjauksen mukaan vuokran määrittelyssä tontin markkina-arvosta huomioidaan asuntotontin vuokrasopimusta uusittaessa vain noin
60%. Arvion mukaan vuokra nousee 1.1.2026 alkaen 88.101,96 euroon. Tämän hetkisen tiedon mukaan vuokra nousee vähitellen 10 vuoden siirtymäajan aikana. Uuden vuokrasopimuksen ensimmäisenä vuonan vuokra on 50% uuden vuokrasopimuksen mukaisesta vuokrasta, toisena vuonna 55%, kolmantena vuonna 60% jne, kunnes kymmenen vuoden jälkeen vuokra on noussut uuden
vuokrasopimuksen mukaiseen tasoon. Arvion mukaan, 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta, vuokra on 176.203,92€.
Liitteenä kaupungin kirje tonttivuokrien korotuksista. Helsingin kaupungin laatiman selvityksen mukainen uuden vuokrasopimuksen vaikutus hoitovastikkeeseen on sopimuksen alussa 0,68€ /m2 ja 10 vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta noin 1,68€ /m2
Taloyhtiö on liitetty 2.2.2015 Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Palveluun sisältyy kaapelitelevisio (kanavat antenniverkon kautta), sekä 10 Mbit/s laajakaistavalmius puhelinverkon kautta huoneistoihin.
Taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet kirjanpidossa..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Pasi Rautula, LKV
pasi.rautula@km.fi / 040 686 1526
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/934/source/220439078)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/934/source/220439079)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/934/source/220439080)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/934/source/220439081)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/934/source/220439082)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/934/source/220439083)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/934/source/220439084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/934/source/220439085)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/934/source/220439086)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/934/source/220439087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/934/source/220439088)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/934/source/220439089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/934/source/220439090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/934/source/220439091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/934/source/220439092)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/934/source/220439093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/934/source/220439094)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/934/source/220439095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/934/source/220439096)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/934/source/220439097)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/934/source/220439098)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/934/source/220439099)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
