232 000 €53,5 m²

Limnologinraitti 4, Viikki, Helsinki2h, kt, vh, kph, s, p

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
285,55 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Tässä kodissa ei vastapäätä olevat asunnot häiritse, sillä niitä ei ole! Toimiva pohjaratkaisu ja erinomaiset säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on sauna, jossa voit rentoutua kiireiden keskellä. Moderni keittiö saarekkeella tarjoaa lisää tilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen. Lasitettu parveke toimii ympäri vuoden viihtyisänä lisätilana, jossa voit nauttia maisemista ja vuodenajan vaihteluista.

Alueen vehreät ulkoilureitit, monipuoliset leikki- ja koirapuistot sekä liikuntapuisto ja monitoimitalo lisäävät asuinalueen viihtyisyyttä. Tämä rauhallinen sijainti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin lapsiperheille kuin luonnonystäville. Päiväkodit ja koulutkin ovat aivan lähellä.

Halutessasi voit lunastaa tonttiosuuden noin 23 000 eurolla (hinta tarkistettava), jolloin tonttivastike poistuu. Huoneisto on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaitaan.

Tervetuloa tutustumaan su 10.4.25 klo 15-15.30!

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
1388863
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
2 661 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, vh, kph, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, taso laminaattia, irrallinen sarreke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, suihkuseinä, peilikaappi, allas-ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, lattialämmitys, erillinen kaappi pyykille, ilmastointikone
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
2024 Asuntokauppalain mukaisen 10 v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus, Kiinteistön kuntoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma, Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 8 paikalle. Parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu ja korjaus 2024-2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2027-2028 Parvekelasien tarkastus ja huolto
Tehdyt remontit
2015-2018 YIT Rakennus Oy:n suorittamat takuukorjaukset, 2017 Viheraluiden kunnostus, 2019 Pihavalaisimien uusiminen (takuukorjaustyö), 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2019 Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen, 2019 Ulkoiluvälievarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen, uusittu pihavalaisimet 2022 Parvekelasien tarkastushuolto 2023 Kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta, lisätty yksi askelma sisäänkäyntiportaisiin maan vajoamisen vuoksi. 2024 YIT on korjannut rakennuttajan 10v-vastuukorjauksena maan pinnan vajoamisesta johtuneet hulevesijärjestelmän ongelmat, parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu ja korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Latokartanon Peruskoulu, luokat 1-9 (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Toivo (etäisyys n. 0.12 km), K-Supermarket Viikki (etäisyys n. 0.55 km), Prisma Viikki (etäisyys n. 2.8 km), Terveysasema Pihlajamäki (etäisyys n. 2.7 km), Viikin Kampus (etäisyys n. 2.1 km)
Lisätiedot
Yhtiö osakkaana Latokartanon Pysäköinti Oy:ssä, asukkailla on käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin (asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti, Laava). Lisätietoja www.viikki.fi. Yhtiö omistaa 3600/9800 suuruiset määräosat LPA tontista 36231/1 ja LPA tontista 36232/3. . Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Vuokra 28677,98 €/vuosi. Osakkailla kerran vuodessa oikeus lunastaa tonttiosuus, 2023 lunastushinta 424,02€/m2. Tonttiosuudesta maksetaan kiinteistökaupan mukaisesti varainsiirtoveroa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Satu Mikkola, p. 050-566 4666, satu.mikkola@km.fi

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
232 000 €
Neliöhinta
4 336,45 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
22 685,07 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
104,33 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
22 685,07 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,55 € / kk
Tontin vuokravastike
104,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistoon kohdistuu tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain syyskuussa. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa perusindeksi on kesäkuu 2012 (indeksiluku oli 1865). Lunastuksessa käytettävä kauppahinta vahvistuu noin kahta viikkoa ennen lunastuskauppaa elokuun indeksin mukaan. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, ei hintaa kuitenkaan alenneta. Alkuperäinen lunastushinta oli 344,57€/m2. (Tarkastetaan isännöitsijältä tontin tämänhetkinen hinta) Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtoverot (4 % ) sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken (mm. kaupanvahvistajan palkkio, lainhuutokulut). Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan 30.6. ja 31.12..
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Limnologi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 661 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, Agronominkatu (etäisyys n. 0.45 km), Raidejokeri pysäkki Latokartano (etäisyys n. 1.6 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Koneellinen ilmanvaihto
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Osakkailla kerran vuodessa oikeus lunastaa tonttiosuus, 2023 lunastushinta 424,02€/m2, hinta tarkentuu kaupanteon yhteydessä. Tonttiosuudesta maksetaan kiinteistökaupan mukaisesti varainsiirtoveroa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke
Yhteiset tilat
Hissi, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää