- Kohdenumero
- 20357324
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 386 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, alkovi, kph (YJn mukaan 1h, alk, kh)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- huoneisto vuokrattu.
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- linjasaneerauksen hankesuunnitelma (vesi- ja viemäriputket) -25, ikkunoiden helojen korjaus -25, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma -25, Pohjaviemäreiden uusiminen -25, vanhojen sähköasennusten tarkastus (kuntoarvio) -25, linjasaneeraus -26, pihakannen peruskorjaus -26, parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia -26, kylpyhuoneiden saneeraus märkätilakartoituksen mukaisesti -26, kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa -27, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus -28, julkisivujen paikkakorjaukset -29, tuuletusparvekkeiden korjaukset -29.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Rännien sulanapitokaapeleiden uusinta -24, Poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohous -24, Lukituksen uusinta (yleiset tilat + huoneistot) ja ovipuhelinjärjestelmien uusiminen -23, C-portaan huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (sis. korvausilmahormien suodattimelliset venttiilit) -21, 2012-2013 tehtyjen peltikattojen maalaus -17, porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille -15, porrashuoneiden maalaus -14, A/B-talon peltikatteen uusinta -13, C-talon peltikatteen uusinta -13, lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta -12, D-E rakennuksen katon uusinta -08, julkivut / parvekkeet / pihakansi -03, C-rakennuksen eteläpäädyn vesieristys -01, Hissien peruskorjaus A ja B porras -99, ilmahormien peruskorjaus -99, ikkunoiden peruskorjaus -92, patteriventtiilien kunnossapitokorjaus -92, sähkönousujen perusparannus -92, vesi- ja viemäriputket peruskorjaus -89.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Lisätiedot
- As Oy Porvoonrinne päätti yhtiökokouksessa 30.5.2024 käynnistää
linjasaneerauksen hankesuunnittelun ja valtuuttaa taloyhtiön hallituksen
edistämään tätä. Hallitus on valinnut linjasaneerauksen hankesuunnittelun
projektijohtajaksi Kim Rinne, Planius Oy:ltä. Hallituksen kanssa on pidetty
aloituskokous, jossa on käyty läpi taloyhtiön tavoitteita sekä laadittu
hankkeelle tavoiteaikataulu.
Hankesuunnittelun kilpailutus on käynnissä ja tavoitteena on valita
hankesuunnitelman tekijä maaliskuussa 2025. Hankesuunnitelmassa
verrataan eri korjaustoimenpiteitä, kustannuksia ja kestoa. Osana
hankesuunnittelua suoritetaan kiinteistökatselmus osakas/asukaskysely, johon
pääsette vastaamaan hankesuunnitteluryhmän koordinoimana.
Hankesuunnitelmasta pidetään kaksi infotilaisuutta. Aloitusinfo pidetään
arviolta huhtikuussa ja lopullinen hankesuunnitelma esitellään
yhtiökokouksen yhteydessä, joka pidetään kesäkuussa 2025. Molempiin
tilaisuuksiin tulee oma kutsu.
Kun yhtiökokous on hyväksynyt hankesuunnitelman, käynnistyy
suunnittelijoiden kilpailutus. Toteutussuunnittelija valitaan kesällä 2025.
Suunnitelmat valmistuvat syksyn/alkutalvena 2025 aikana. Valmiit
suunnitelmat esitellään taloyhtiön osakkaalle. Tilaisuuteen tulee oma kutsu.
Valmiilla suunnitelmilla kilpailutetaan urakoitsijat ja käydään alustavat
neuvottelut urakoitsijoiden kanssa. Tässä kohtaa selviää hankkeen
toteutusaikataulu ja urakkahinta. Yhtiökokous päättää hankkeen toteutuksesta
ja rahoituksesta loppuvuodesta 2025.
Saneeraushankkeen kokonaisaikataulun on arvioitu olevan noin 12–18
kuukautta aloituksesta. Huoneistojen haittaa-aika on 6–12 viikkoa. Haitta-ajat
tarkentuvat, kun tiedetään urakan sisältö ja menetelmä. Urakka alkaa
aikaisintaan alkuvuodesta/keväällä 2026.
Ennen toteutusta järjestetään infotilaisuus urakoitsijan toimesta. Tilaisuudessa
kerrotaan hankkeen toteutuksesta, aikataulusta, tilojen suojauksista ja
osakasmuutostöistä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- taloverkko
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/134/source/220431573)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/134/source/220431610)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/134/source/220431586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/134/source/220431578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/134/source/220431583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/134/source/220431570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/134/source/220431577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/134/source/220431590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/134/source/220431581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/134/source/220431597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/134/source/220431574)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/134/source/220431591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/134/source/220431575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/134/source/220431576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/134/source/220431599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/134/source/220431571)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/134/source/220431606)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/134/source/220431594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/134/source/220431605)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/134/source/220431572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/134/source/220431587)
