Myytävät asunnot Helsinki Konala Soodakuja 6 A, 00390 Helsinki

210 000 €46 m²

Soodakuja 6 A, Konala, Helsinki2h+k (yj.n mukaan 2h+k)

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, v. 2012 valmistuneeseen kaksioon, jossa pienet asumiskulut ja myös tonttiosuus lunastettu omaksi. Soodakuja 6:ssa sijaitseva kaksio sopii hyvin esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, nuorelle parille kuin iäkkäämmällekin asukkaalle.

Tämä hyvin hoidettu ensimmäisen kerroksen kerrostaloasunto on täydellinen yhdistelmä toimivuutta ja viihtyisyyttä. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan, johon ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja siistit pintamateriaalit tuovat kotiin viihtyisän ilmeen.

Taloyhtiö on hyväkuntoinen ja huolella hoidettu. Lasitettu terassi pihoineen on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai grillata perheen ja ystävien kesken kesäaikaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikkaosake, joka on leveä inva-paikka.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, missä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Kauppakeskus Ristikko on vain 100 metrin kävelymatkan päässä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Keskustaan hurauttaa autolla parissa kymmenessä minuutissa.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tule ja ihastu paikan päälle, tämä voi olla unelmakotisi!

Sovi oma yksityisesittelyaikasi!

Jaana Berglund p. 050 324 2192 jaana.berglund@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Soodakuja 6 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
21438505
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 711 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+k (yj.n mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Taloyhtiö valmistunut v. 2012 ja on hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamissa yhtiön irtaimistovarastoissa.


Näkymät
Omalle pihalle ja rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset: 2024 - energiatodistuksen uusinta - julkisivukorjausten viimeistelytyöt (10-v takuukorjaus) . viherhoidon kesäkaudelle varmistaminen - parvekelasien huolto ja tiivisteiden vaihto 2025 - piha-aidanteiden uusinta 2026 - kiinteistön kuntoarvion ja PS.n päivittäminen - huoneistojen 5v tarkastus 2027-2028 - korjauksia kuntoarvion ja huoneistotarkastuksen tuloksen perusteella
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu itse n. v. 2022. Asiasta ilmoitettu taloyhtiölle muutosilmoituksena. Tehtiin käyttöönottotarkastus. Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät osittain maalattu v. 2024. Silikonit vaihdettu kylpyhuoneeseen v. 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Alavalvontakeskuksen uusinta, parvekelasien huolto ja tiivisteiden uusinta (B-talo) 2023 Ulkoseinien valaisimen vaihto LED -valaisimiksi, parvekelasien huolto ja tiivisteiden vaihto (A-talo), rikkoutuneen lämmönsäätimen alakeskuksen vaihto 2022 10-v takuutarkastus, PTS -suunnitelma 2021 Kuntoarvio 2018 Julkisivujen lisärappauskorjauksia (takuukorjaus) 2015 Pihavalaistuksen parantaminen 2015 Julkisivun rappauskorjauksia (takuukorjaus) 2013 Takuukorjauksia 2012 Rakentamisvuosi Julkisivun rappauskorjaukset, 10 v. vastuu NCC/ Bonava
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu on viilentävä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
4 565,22 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
276 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tonttiosuus on lunastettu tämän huoneiston osalta. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle. Yhtiön välittömään hallintaan jäävän pesulan ja kerhotilan käyttöehdot ja käyttömaksut määrää yhtiön hallitus siten, että tilojen käytöstä perittävät korvaukset vastaavat tilojen käytöstä ja ylläpidosta yhtiölle aiheutuvia kustannuksia. Pyykkitupa ja kerhohuone maksutta asukkaiden käytettävissä tällä hetkellä. Kerhohuone tilataan hallituksen puheenjohtajalta, jolta saa avaimen. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS -ratkaisut, kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet jne.) vastaa niiden aiheuttamista ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja pihaterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Huoneiston A2 hallintaan kuuluu sen yhteydessä oleva yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty asuntopiha, jonka hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Asuntopihoja rajaavat pensasaitaistutukset kuuluvat yhtiön välittömään hallintaan ja hoitovastuuseen. Asuinhuoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (YJ 8 §).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Greippi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
2 040,5 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 711 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Peke Team Oy
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen Oy Markus Erhovaara Ristolantie 14 00320 Helsinki atet@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki / kaavoitus Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
32693 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: - väestönsuoja/ irtaimistovarasto - 3 kpl ulkoiluvälinevarastoja - 2 kpl lastenvaunuvarastoja . pesula - 2 kpl kuivaushuoneita . kerhotila - jätehuone - teknistä tilaa Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto. Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- ja rasitesopimukset: kts. tarkemmat tiedot tilinpäätöksen liitetiedoista. .
Muut tilat
Kylpyhuoneessa mahdollisuus asentaa erillinen penkki kiinnityksellä. Eteisessä peilikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat hyvässä kunnossa. Peilikaapisto muunneltavilla hyllyillä.
Olohuoneen varusteet
Pinnat hyvässä kunnossa.

Alueen muut kohteet

Konala, Helsinki

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Kauniainen Espoo Vantaa Kerava Järvenpää Tuusula Kirkkonummi Nurmijärvi Sipoo Vihti Karkkila Siuntio Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Konala Malminkartano Pitäjänmäki Kaarela Lassila Pohjois-Haaga Reimarla Haaga Pohjois Haaga Kuninkaantammi Etelä-Haaga Kannelmäki Pajamäki Maununneva Hakuninmaa Tali Honkasuo Talinranta
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää