Tarjouskauppakohde

300 000 € (280 000 €)94,5 m²

Larin Kyöstin tie 9, Veräjämäki, Helsinki4h, k, s

Velaton hinta
300 000 € (280 000 €)
Hoitovastike
614,25 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja mukavat tilat niin lapsiperheelle kuin väljyyttä arvostavalle pariskunnalle.

Olohuone toimii kodin keskipisteenä, tarjoten runsaasti tilaa yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Keittiössä on hyvin suunnitellut säilytysratkaisut ja reilusti laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Ruokailuryhmälle on varattu oma tila, joka luo kodikkaan tunnelman aterioille.

Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot, jotka tuovat käytännöllisyyttä ja takaavat jokaiselle oman rauhallisen tilan. Eteisessä on lisää säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Arjen mukavuutta lisäävät tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä oma sauna, jossa on ihana rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto on siistissä kunnossa, mutta halutessaan sen voi päivittää oman maun mukaiseksi pienellä pintaremontilla.

Oulunkylä on viihtyisä ja perheystävällinen asuinalue, jossa arki sujuu mutkattomasti. Lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja alueen vehreät ulkoilumaastot – kuten Oulunkylän liikuntapuisto, Vantaanjoen rantareitit ja Pikkukosken uimaranta – tarjoavat loistavat mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ja virkistäytymiseen.

Kaikki päivittäiset palvelut, kuten kaupat, apteekki ja kirjasto, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Oulunkylän tori tuo alueelle oman kylämäisen ja yhteisöllisen tunnelmansa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: junalla pääsee Helsingin keskustaan noin 10 minuutissa, ja Raide-Jokeri sekä useat bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia.

Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja mukavaa asumista. Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
280 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
300 000 €

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
63650966
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
699,5 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja
myyjän ilmoituksen mukaan 94.5 m . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso. Liesi: Sähköliesi
Parveke
Kyllä
Tehdyt remontit
2024 Patteriventtiilit - Sauna ja kylpyhuonetilojen patteriventtiilit uusittu 2024 Valokuitu - Taloyhtiöön asennettu valokuitu, Valokuitunen Oy:n toimestsa. Telian yhteys 10/10. 2023 Viemäri - Rikkoutunut viemäriputki uusittu 2023 Parvekkeet ja viemärit - Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotarkastus 2023 Puiden kaataminen - Puiden kunnon tarkistus ja huonokuntoisten puiden kaato 2023 Kuntokartoitus - Kiinteistön kuntokartoitus Raksystem 2023 Viemäri - Viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2023 Auton latauspiste - Auton latauspiste (hidas lataus). Osakas hyvittää 3 vuoden aikana asennuskustannukset. 2023 Pergolan ja sisäänkäynnin laatoitus - Pergolan ja sisäänkäynnis laatoiksen suoristaminen 2021 Koodilukon kello - Koodilukon kello ja ulkovalaistuksen hämäräkytkin uusittu 2021 TV-antenni - TV-masto, antennit, kaikki tiivisteet uusittu, antennikeskus huollettu 2021 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus (2kpl) 2021 Ilmanvaihto - Ilmavaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus 2021 Ilmanvaihtokone - Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2021 Tuuletusviemärit - Tuuletusviemärit katolla ja keittiölinjat 6 ja 10 vaijeripuhdistettu 2020 Valaistus - Ulkovalaistusta ja kellarin säilytystilan valaistusta lisätty 2020 Julkisivut - Pääsisäänkäynnin lasiseinän saumojen puhdistus ja uudelleensaumaus 2019 Piha - Pihakäytävän asfaltin kunnossapitokorjaus 2018 Lukitus - Kiinteiston ovien koodilukko ja manuaalilukot uusittu Abloy Sento 2017 Pelastussuunnitelma - Pelastussuunnitelma päivitetty 2017 Salaojat - Linjat SOK2-PVK, SOK5-SOK6 ja SOK3-SOK1 korjattu 2016 Porrashuoneet - 1. Kerroksen kattolevyt uusittu 2016 Keskusantenni - TV-antennin päävahvistin uusittu ja saadetty (HD) 2016 Salaojat - Huuhtelu ja kuvaus 2014 Maalaus - Porrashuoneen seinät, ovet, ikkunapuitteet maalattu 2014 Maalaus - Puuaidan huoltomaalaus tehty aikaisemmin 1996, 1999, 2004, 2006, 2010 2014 Porrashuoneet - Lattian jalkalistat uusittu ja pohjakerroksen kattolevyt uusittu 2012 Julkisivu - Julkisivun kunnostus ja maalaus, parvekkeet, ikkunat, ikkunapaneelit, ovet ja jätehuone 2010 Ilmanvaihto - Ilmastoinnin yhteiskanavan poistoilman kone uusittu 2009 Katto - Vesikaton huopapinta, koristepaneelit ja pellitys uusittu 2009 2008 Lämmitys - Kaukolämpöhuoneen laitteiden uusiminen 2004 Laajakaista - Suomi Com laajakaista 1998 Ulkomaalaus - maalattu julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja ovet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Apteekki.
Postipalvelut löytyvät esimerkiksi kauppojen yhteydestä.
Useita kouluja, kuten Oulunkylän ala- ja yläasteet, sekä yksityisiä ja kunnallisia päiväkoteja.
Oulunkylän terveysasema tarjoaa julkiset terveyspalvelut.
Kuntosaleja.
Oulunkylän liikuntapuisto: Sisältää tekojääradan, jalkapallokenttiä, ulkoilureittejä ja talvisin hiihtolatuja.
Kirjasto: Oulunkylän kirjasto tarjoaa monipuolisen valikoiman kirjoja, lehtiä ja muita aineistoja.
Monitoimitalo nuorille ja perheille.
Useita urheiluseuroja ja mahdollisuuksia eri liikuntalajeihin, kuten jääkiekkoon, jalkapalloon ja joogaan.
Liikenneyhteydet: Junat, Raide-Jokeri, sekä useita bussilinjoja.
Hyvät yhteydet autolla esimerkiksi Tuusulanväylän ja Kehä I:n kautta.
Pyörätieverkosto helpottaa liikkumista myös pyörällä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
0 €
Neliöhinta
2 962,96 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
300 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
614,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
614,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 20 /kk, auton latauksesta maksetaan kulutuksen mukaan. Autotalli 100 /kk Auton lataus sähkötariffi + 5 c/kWh Yhtiökokous 2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Larin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
699,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huollosta on vastannut Talohoito Sarkkinen Oy ja siivouksesta KNT-Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Pasi Matsi 0442411245 pasi.matsi@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla olevat asemakaavat per. 10.12.2024 1. Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. 2. Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. 3. Oulunkylä, Torivoudintie 1 Torivoudintie 1:n tontille suunnitellaan uutta asuinkerrostaloa ja nykyisen kerrostalon korottamista. Liikerakennus on tarkoitus purkaa. 4. Oulunkylä, Jokiniementie
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
9928 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää