298 000 €31 m²

Tähtitorninkatu 4 B, Ullanlinna, Helsinki1h, avok, kph/wc

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
186 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1895
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Sisäpihatason studio(31m2) Tähtitorninkadulla, Tähtitorninpuiston kupeessa

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma koti Ullanlinnan sydämestä! Tämä viehättävä yksiö sijaitsee historiallisessa, vuonna 1895 valmistuneessa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia. Näkymät sisäpiha-alueelle; huoneiston ikkunan edessä taloyhtiön pieni terassialue.

Asunnossa on avokeittiö, jossa on mahdollisuus päivittää varustelua oman maun mukaan. Olohuoneessa on tilaa myös makuutilalle -kph/wc kaipaa "päivityksen".

Sijainti Tähtitorninkadulla on vertaansa vailla – Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Läheinen Tähtitorninmäen puisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia.

Taloyhtiössä on hissi (A-rapun kautta sisäpihatasolle)-huoneisto sijaitsee B-rapussa, portaita alas sisäpihatasoon. Erittäin rauhallinen sijainti sisäpiha suojassa.

Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin. Betjäning även på svenska. Service also in English. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner tel. +358 500 577334 kai@centrallkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80395254
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2 110 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö huoneiston takaosassa, keittiössä ei liesi/uunia eikä astianpesukonetta; mahdollisuus asentaa uuden omistajan toimesta.
Myös kaasuhellan/lieden asentaminen on mahdollista.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Taloyhtiö pieni terassitila ikkunan edessä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Näkymät
Avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle, portaita alas huoneistoon. A-portaan hissillä myös pääsy sisäpihatasoon.
Tulevat remontit
2024-2025 Päätetty Liiketilan LH3 ja taloyhtiön omistaman huoneiston A2 saneeraus ja uusi syöksytorvi (Vuorimiehenkatu 3) 2024 Suunniteltu Valaistuksen parantamisen suunnittelu (Tähtitorninkatu 4) 2024-2025 Suunniteltu Pihakannen kunnostamisen suunnittelu 2024-2025 Suunniteltu Julkisivun kunnostamisen hankesuunnittelu (Vuorimiehenkatu 3) 2024-2025 Suunniteltu Vuorimiehenkatu 3 porrashuoneen ala-aulan ja hissikorin maalaus 2024-2027 Suunniteltu Saunaosaston kunnostaminen 2025 Suunniteltu Parvekekaiteiden puuosien maalaus (Tähtitorninkatu 4) 2025 Suunniteltu Märkätilojen kuntotarkastus 2025-2026 Suunniteltu Pihakannen ja piha-alueiden kunnostaminen 2026 Suunniteltu Ikkunoiden uusiminen/peruskunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2026 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2026 Suunniteltu Parvekelaattojen hionta ja maalaus ja kunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2027 Suunniteltu Ikkunoiden huoltomaalaus/peruskunnostus (Tähtitorninkatu 4, kadun puoli) 2027 Suunniteltu Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden asennus 2028 Suunniteltu Vesikaton huoltomaalaus 2028 Suunniteltu Huoneisto-ovien lakkaus (Vuorimiehenkatu 3)
Tehdyt remontit
1990 Porrashuoneen maalaus, Vuorimiehenkatu 3 1992 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1992 Sähkönousut, Tähtitorninkatu 4 1994-1995 Putkiremontti 1997 Peltikaton uusiminen 1997 Sähkönousut, Vuorimiehenkatu 3 1998 Tähtitorninkadun katujulkisivu, paikkarapp. ikkunoiden maalaus 2003-2004 Vuorimiehenkadun pihajulkisivu, paikkarapp., ikkunoiden maalaus, parvekkeiden pinnoitukset 2006 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 B 2006 Tähtitorninkadun pihajulkisivu 2006-2007 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 A 2007 Työtilojen saneeraus 2008-2009 Jätekatoksen rakentaminen 2008-2009 Saunaosaston saneeraus 2008-2009 Matkatoimiston IV-purku 2008-2009 Hissin 2429 modernisointi 2008-2009 Yleisten tilojen lukot 2010-2011 5 / 8 Lämmityskaapelit / katot 2010-2011 Uudet ovet, liikehuoneistot 2011-2012 Hissikäytävän kunnostus/korjaus 2011-2012 Erkkeri-ikkunoiden perusteellinen kunnostus 2011-2012 Ikkunoiden tiivistys 2015-2016 Piharakennuksen täyskorjaus 2016-2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uusi lämpökeskus 2017-2018 Uusi portti (Vuorimiehenkatu 3) 2017-2018 Lattiakaivot, sukitettu n. 33 kpl 2017-2018 Uusi lukitusjärjestelmä 2018-2019 Kattojen maalaus 2018-2019 Sulatuskaapelit katolle, uusiminen 2019-2020 Ikkunoiden kunnostus (Tähtitorninkatu 4 pihajulkisivu) 2019-2020 Vuorimiehenkatu 3 A ala-aula maalattu 2019-2020 Tähtitorninkatu 4 B uusi ulko-ovi 2019-2020 Vesivahinkokorjaus (Tähtitorninkatu 4 A 2 kph) 2020-2021 Ikkunat, parvekkeen ovet ja katujulkisivun räystäslaatoitus (Vuorimiehenkatu 3 julkisivu) 2020-2021 Huoneiston korjaustyöt (Tähtitorninkatu 4 A 1) 2020-2021 Julkisivukorjaus (märkä seinä) 2023 Liiketilojen LH5, LH6 ja LH7 saneeraus 2023 Vesikaton kuntoarvio 2024 Liiketilojen LH1 ja LH2 saneeraus sekä yhdistäminen 2024 Liiketilojen LH5 ja LH6 yhdistäminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin palvelut lähiteätisyydellä.
Paikallistiedot: Upea sijainti Tähtitorninmäen/puiston kupeessa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-007-0100-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oy, 50 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
292 587,35 €
Neliöhinta
9 612,90 € / m²
Velkaosuus
5 412,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
186 € / kk
Pääomavastike
103,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 142,82€/kk ja autotalli 322,61€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Skyberg Asunto-osakeyhtiö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 594 008 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1895
Huoneistojen lukumäärä
62
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 110 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, 0207480287
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 18.02.2025. Lisätietoja tutkimuksista: VAURIOKARTOITUSRAPORTTI/ Kylpyhuoneen kosteustilanteen selvitys As Oy Bostadsaktiebolaget Skyberg / Christian Andersson, Tekninen Isännöitsijä, PKM Kiinteistö-Tahkola Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Huoneiston sisääntulon yhteydessä varastot/vaatehuone. Taloyhtiön pohjakerroksen huoneiston läheisyydessä myös huoneistolle kuuluva taloyhtiön kellarikomero.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä makuutila
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää