Tarjouskauppakohde

125 000 €44 m²

Riihipellontie 5, Konala, Helsinki2h, k, kph, vh, las.parv

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
176 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Tämä koti sijaitsee rauhallisessa Konalassa hyvien kulkuyhteyksien ja alati kehittyvien palveluiden äärellä. Kauppakeskus Ristikko, jossa ovat kattavat arjen peruspalvelut sijaitsee vain 400m päässä asunnolta.

Koti on päättyvän tien varrella hyvin hoidetussa 1962 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on toteutettu suurempia saneerauksia suunnitelmallisesti. Perinteinen putkiremontti on tehty 2013, ikkunat ja julkisivu on kunnostettu vuosien saatossa ja katto on uusittu vuonna 2023. Hoitovastike on erittäin kohtuullinen vain 4€/m2 ja yhtiöllä on oma tontti sekä yhtiö omistaa yhden huoneiston vuokraten tätä. Yhtiössä on autopaikkoja asukkaille ja myös sauna, josta voi varata itselleen vuoron.

Huoneisto on valoisa läpitalokaksio erillisellä keittiöllä ja lasitetulla parvekkeella. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2013. Kaksion pohjaratkaisu on toimiva ka varsinkin kesäisin näkymät ikkunoista ovat vehreät.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
125 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
1389112
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 316 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
KPH remontoitu 2013, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Oma vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto (kellarikomero ja talouskellarikomero)
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, kadulle, näkymät pihalle ja taloyhtiön takana olevaan metsikköön
Tulevat remontit
2028 Salaojaremontti ja pihan asfaltointi (175 000€ kustannusarvio)
Tehdyt remontit
Pohjoissivun ikkunoiden uusinta -02, ikkunoiden uusintaa 1987-2005, parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta - 05, saunan puurakenteiden ja valaistuksen uusinta - 06, saunan pukuhuoneen ja ovien panelointi sekä pesuhuoneen kaakelointi - 07 - 08, viemäriputkiston kuntokartoitus -09, peltikaton maalaus ja kunnostus sekä nousutikkaiden estelevyn hankinta - 12, putkilinjojen saneeraus - 13, ilmastointikanavien puhdistus, sähkö- ja tietoliikenneverkkojen uusinta, ilmanvaihtoimurien lisäys katolle - 13, lukituksen ja ulko-ovien uusinta - 14, vesikaton kunnostustöitä -15, ulkovaipan kuntokartoitus -16, ikkunoiden uusiminen eteläpuoli , parvekkeiden ja sokkelin kunnostukset, , autotallinovien uusinta, julkisivun pesu - 18, lämmitysjärjestelmän perussäätö -20, vesikaton uusiminen -23, roskakatoksen maalaus ja oven lisääminen, parkkiruutujen maalaus -23
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Konalan peruskoulu (etäisyys n. 0.2 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Ristikko KSM, LIDL (etäisyys n. 0.4 km), S-market Konala (etäisyys n. 1.3 km), Motonet, Puuilo, Normal jne (etäisyys n. 0.4 km), Malminkartanon huippu ja kuntoportaat (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 15.5.2024 Annettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tarvittaessa. Yhtiössä on 8000€ hoitolaina, jota maksetaan erillisellä korjaushoitovastikkeella 0,2€/m2. Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston (25m2), jota vuokrataan. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
117 914,50 €
Neliöhinta
2 840,91 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
176 € / kk
Pääomavastike
57,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko on 20€/kk/hlö, huoneistossa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Erityisvastike on korjaushoitovastike 0,2€/m2 jolla lyhennetään noin 8000€ korjaushoitolainaa. Vuoden 2028 PTS:n mukainen arvio salaojaremontin kustannuksista on 175 000€. Lainavaltuuksia ei ole, eikä urakkaa ole vielä kilpailutettu. Huoneistokohtainen osuus arviosta on noin. 129,73€/m2 eli noin 5 708€ tälle huoneistolle. Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus on 25M. Erityisvastike: 8.8 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Riihipellontie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 316 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Vuokrattavissa yhtiöltä, jonotusperusteella
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtainen vedenmittaus
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot kaikissa ikkunoissa, Parveke: parvekelaatta (puu)
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää