2 460 000 €178 m²

Merikatu 25, Eira, Helsinki5h+k+2xkph+s+2xwc+var+autopaikka

Velaton hinta
2 460 000 €
Hoitovastike
1 103,60 € / kk
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eira
Kaupunki
Helsinki

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja laatua arvostetussa Eiran kaupunginosassa sijaitsevassa huoneistossa. Tämä tilava ja valoisa asunto tarjoaa upeat näkymät puistoon ja merelle, luoden rauhallisen ja inspiroivan ympäristön asumiseen.

Upea huvila-tyyppinen kerrostalo, jota ympäröi yli 3 metriä korkea muuri. Sähköinen portti ja sisäpihalla oma autopaikka SISÄLTYY asunnon myyntihintaan. Huoneisto kattaa 178 neliömetriä ja sen korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa, luoden samalla kodikkaan tunnelman.

HUOM! Asunnosta on laadittu vaihtoehtoinen pohjaratkaisu, jonka myötä teetetty virtuaaliset kuvat, miltä asunto voisi vaihtoehtoisesti näyttää. Tällä halutaan tuoda esiin malli, jossa asunnossa olisi yksi tilava makuuhuone enemmän, sekä moderni avokeittiö ratkaisu, erillisen keittiön sijaan.

Asunto sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Osmassa, jossa on vain viisi asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen. Taloyhtiö on velaton.

Näistä Eiran huvilarakennuksista tulee hyvin harvoin mitään vastaavaa myyntiin, puhumattakaan Merikadulta josta parhaat maisemat. Vahva suositus siis tulla katsomaan ja ostaa itsellesi unelmien koti. Pinnat ovat varsin hyvässä kunnossa, mutta asunto on kenties päivityksen tarpeessa tyylien osalta.

Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi allekirjoittaneelta.

Esittelyt ja tiedustelut: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 0405186949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Perustiedot

Sijainti
Merikatu 25, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Eira
Kohdenumero
80393501
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
832 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2xkph+s+2xwc+var+autopaikka
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. muk. tai viim. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Gaggenau), erillinen pakastin (Gaggenau), uuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi. Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Suoraan alakerran ulko-ovesta pääsy taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä olevalla terassille, josta maisemat puistoon ja merelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x3), kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas (x2) ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin tilava varastohuone
Näkymät
Upeat puisto ja merimaisemat!
Tulevat remontit
Ikkunapuitteiden säännöllisten lakkausten jatkaminen Talon käynti- ja ajoporttien säätö sekä ajoportin kaukosäädinten uusiminen
Tehdyt remontit
2022 Vesikaton maalaus 2020 Talon vesikaton uusiminen 2019-2020 Ullakkoasunnon kosteusvaurioiden korjaukset 2018 Piha-asfaltin korjaus 2014, 2015, 2017, 2020 Ulkoikkunapuitteiden kunnostukset (mm. lakkaaminen) 2013-2014 Kellarisokkelien kunnostus ja kosteuseristys 2012 Julkisivuremontti merenpuolen sivulla Isännöitsijältä ja hallitukselta saadun tiedon mukaan talo on peruskorjattu vuosina 1992-1993, jolloin myös putkistot ja sähköt uusittu sekä rakennettu hissi. Hallituksen ehdottamat korjaukset: Autopaikkojen sähkölatauspisteiden toteuttamisselvityksen suorittaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-6-228-5-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
2 460 000 €
Myyntihinta
2 460 000 €
Neliöhinta
13 820,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 103,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 103,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Osma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä limiitti tili 20 000,00 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1913
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
832 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Petri Krogerus, Petri Krogerus, petri.krogerus@gmail.com
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Myytävällä asunnolla yksi sähköpistoke autopaikka sisäpihalla. Kiinteistön portti toimii kaukosäätimellä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston myyntihintaan sisältyy autopaikka 3, osake nro 862.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei