275 000 €55 m²

Mannerheimintie 120 A, Meilahti, Helsinki2h+kh+et (yj. 2 h+kk+kh+et)

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
467,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Tämä super ihana koti Mannerheimintiellä odottaa uusia asukkaita!

Toimivapohjainen kaksio, josta löytyy kaikki tarpeellinen kauniissa paketissa. Moderni ilme yhdistyy 1938-luvun talon tunnelmaan, josta syntyy viihtyisä ja kodikas kokonaisuus. Sulassasovussa olohuoneen kanssa oleva keittiö on kompakti ja toimiva kokonaisuus, joka mahduttaa sisäänsä niin astianpesukoneen, täysimittaisen hellan, normikokoisen jääkaappi-pakastimen kuin paikan mikrollekin. Ruokapöydälle on oma paikkansa ja tila jakautuu luontevasti olohuoneen kanssa.

Harvinaisen iso makuuhuone, jossa on koko seinän mittaiset säilytysratkaisut. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja on saanut raikkaan tyylikkään ilmeen. Täällä on kunnon suihku sekä tilaa myös pesukoneelle.

Taloyhtiö lepää omalla tontilla ja yhtiössä on korjauksia tehty säännöllisesti. Viimeisimpänä juuri valmistunut linjasaneeraus ja sähköurakka (LVISA). Urakasta tulevia kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille, mutta ne tullaan tekemään tämän kevään aikana.

Huippuhyvä sijainti Mannerheimintien varrella hyvien julkisten liikenneyhteyksien linjalla, takaa nopeat ja vaivattomat yhteydet mm. Helsingin keskustaan.

Tämä huoneisto soveltuu erinomaisesti pariskunnalle tai yksin asuvalle ikään katsomatta. Eikä asunnon remontoinnista tarvitse huolehtia sillä se on valmiiksi tehty vuonna 2019. Kiinnostuitko? Tule tutustumaan tähän kivaan kotiin, jota esittelen sinulle erittäin mielelläni.

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Nähdään näytöllä!

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 120 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
20210249
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 032 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kh+et (yj. 2 h+kk+kh+et)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: parkettia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku ja pesukoneliitäntä.
SEINÄT: laattaa
LATTIA: laattaa, lattialämmitys
.
Näkymät
Mannerheimintielle ja taloyhtiön takapihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle. 2024 LVIAS- saneeraus toteutussuunnitelman mukaisesti 2026 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen perussäätö 2027 Pihan kunnostuksen suunnittelu 2028 Pihan kunnostus 2029 Julkisivun kuntotutkimus 2030 Julkisivun mahdolliset korjaustoimenpiteet kuntotutkimuksen mukaan ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus/uusinta.
Tehdyt remontit
Huoneisto on remontoitu vuonna 2019. TALOYHTIÖSSÄ: 1975 HTV 1985 Sähköpääkeskus 1989 Antenniverkon kunnostus 1991 Vesi-ja viemärijohdot 1996 Julkisivusaneeraus 2004 HomePNA 2005 Ovipuhelinjärjestelmä 2006 Pihakannen tiivistys 2007 Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu, ulkoportaat ja raja-aidat kunnostettu 2008 Linjaventtiilit uusittu, vesikatto uusittu, valokuitukaapeli valmius, kulkusillat, lumiesteet, tuuletusparv. lattiat ja pesutupa 2009 Puomilaitteisto 2010 Vesikatto maalattu 2014-2015 Kadun ja pihan puolen ikkunat uusittu 2015 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus ja kunnostus 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus (remontti) 2017 Porrashuoneiden maalaus (peruskorjaus) 2018 Pihasuunnitelma, liiketilojen ikkunoiden kunnostus ja kiinteistön kuntoselvitys 2019 LVV-kuntotutkimus 2020 Huoneisto A 4 kosteusvaurio korjaus 2021 Lukituksen uusinta, Abloy Pulse, LVIAS hankesuunnittelu, hormikartoitus, hormien nuohous ja ajantasaispiirustusten hankinta 2022 LVIAS- hankkeen projektinjohtaja konsultin valinta 2023 LVIAS- hankkeen toteutussuunnittelu, sisäpihan puoleisen julkisivun osakorjaushanke 2 krs.ikkunakorkeudelle, vesikaton maalaus ja tarvittavilta osin kattoturvatuotteiden uusiminen, jätepisteen alustan, maisemoinnin sekä raja-aidan uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
268 889,56 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 000 € / m²
Velkaosuus
6 110,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
467,50 € / kk
Pääomavastike
125,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
37 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
45 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 10,00 €/kk, varastovuokra 40,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 2024 Päätti siirtyä veden laskuttamiseen todelliseen kulutukseen perustuvaksi. Huoneistokohtainen vesimittaus aloitetaan linjasaneerauksen valmistuttua ja mittauslaitteiston käyttöönoton jälkeen vuoden 2024 aikana. Vedestä maksetaan mittauksen alettua vesiennakkomaksu ja vesi tasataan kerran vuodessa. Varsinainen yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa talousarvioon sisältyvän yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Luovutusrajoitus: Hallituksella on valtuus periä vuosittain yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (yhtiöjärjestys 5§).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turuntie 92
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
132 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
E2018 voimassa 11.02.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 032 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Heiskanen Oy | huolto ja siivous
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Isännöitsijä Mia Alatalo | 010 207 5317 Asiakaspalvelu| 010 207 530
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puhelin 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Liikehuoneistot 4 kpl on yhtiön omistuksessa. Huoneistoremontteihin on saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2.osa 7§). .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, jossa liukuovikaapisto ja näkymät Mannerheimintielle. SEINÄT: maalattu LATTIA: parkettia
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen näkymät sisäpihalle. SEINÄT: maalattu LATTIA: parkettia

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää