172 000 €48 m²

Kenttätie 10 C, Pukinmäki, Helsinki2h + kk

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Omalla tontilla hyvällä sijainnilla Pukinmäen urheilupuiston kupeessa sijaitseva putkiremontoitu kaksio!

Asunnossa on kaksi samankokoista isoa huonetta, keittiö, eteinen, ja remontoitu kylpyhuone. Toisesta huoneesta on pääsy parvekkeelle. Yhtiössä osa on lasittanut parvekkeen, joten se on mahdollista. Pintaremontilla ja keittiön uusimisella tästä kodista saa viihtyisän kodin joko itselle tai vuokralaisille. Tämän asunnon pohja soveltuu hyvin myös solukäyttöön.

Taloyhtiössä on vastikään valmistunut talotekniikan uusiminen, johon sisälty myös putkiremontti, joka takaa asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin. Tulevaisuudessa ei ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla suuria remontteja, joten voit keskittyä rauhassa uuden kodin luomiseen. Taloyhtiössä on uima-allas, joka tuo ripauksen luksusta arkeen, sekä sauna. Lisäksi käytössä on pesutupa, urheiluvälinevarasto ja muita yhteisiä tiloja, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.

Sijainti on erinomainen. Läheltä löytyvät koulut, urheilumahdollisuudet ja puistot, jotka tarjoavat loistavat puitteet niin opiskelulle kuin vapaa-ajan viettoonkin. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet, joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisillakin on vaivatonta. Pukinmäen juna-asemalle vain 700 metriä ja Malmin juna-asemalle ja sen kattaviin palveluihin vain noin. 1,4 kilometriä.

Asunto on heti vapaa ja järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED merita.sipovaara@remax.fi puh. 045 606 6565

Perustiedot

Sijainti
Kenttätie 10 C, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
80396088
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
7 964 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
-Pihan kunnostustöitä talousarvion puitteissa. Sähköautojen latausmahdollisuus on tarkoitus toteuttaa ainakin osalle autopaikoista. - Katto : Käyttöikää jatkavia korjauksia, joita kattokartoitus suosittelee, tehdään 2025. Kartoitus suosittaa kattojen uusimista noin viiden vuoden aikavälillä. - Lämmitysjärjestelmän tekninen käyttöikä on n. 20 vuotta, ja se on uusittava lähivuosina. Järjestelmä huolletaan ja tarkastetaan kahdesti vuodessa. Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen ja työn rahoitus: Hallitus esittää, että työtä varten sille myönnetään valtuus nostaa kolmen vuoden takaisinmaksuajalla enintään 40.000 euroa lainaa sekä hakea tai siirtää ja pantata tarvittavat vakuudet. Laskelmien mukaan hankkeen kulu on enintään noin 12,50 €/m2, joka tälle huoneistolle tarkottaisi arviolta noin. 600 €
Tehdyt remontit
- 2024: talotekniikkaremontti, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto, ulkoseinien ja parvekkeiden sivujen saumausten kunnostus, parvekkeiden ulkopintojen maalaus. - 2023 lukituksen uusinta - 2021-2022 Talotekniikkaremontin toteutussuunnittelu - 2020 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu - 2017 IV-kanavien nuohous - 2016 Vesikatot kunnostettu, pinnoitus Noxyde pinnoitteella ja samalla uusittu kourut ja syöksytorvet tarpeen mukaan - 2010 Kuntoarvio - 2009 Julkisivun peruskorjaustöiden suunnittelu - 2006 Päätyjulkisivujen, sokkeleiden, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus - 2006 Porrashuoneiden sisäänkäyntien lipat uusittu - 2006 Kaikki yhtiön ulko-ovet uusittu (ei parvekeovia) - 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus - 2001 Antenniverkoston kunnostus - 2001 Kaukolämpöpaketin uusinta ja patteriverkoston tasapainoitus - 2000 Talopesulan kunnostus ja kuivauslingon hankinta - 1998 Salaoja tutkimus ja uusimissuunnitelma - 1996 Lisäsähkötolpat autoille - 1996 Ison saunaosaston kunnostus - 1995 Porraskäytävien maalaus - 1990 Elementtisaumaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista Telia

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
115 389,20 €
Neliöhinta
3 583,33 € / m²
Velkaosuus
56 610,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
326,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä: 15,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eskolanhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 098 280 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 964 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Petteri Keränen, 09 424 131 41
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Uima-allas, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei