415 000 €142 m²

Miilutie 2, Länsi-Pakila, Helsinki3h+k+wc+takkahuone+ask.huone+työhuone+kph+s+wc+4 x varasto

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
397,60 € / kk
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Tämä tilava ja viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Länsi-Pakilan alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuuksia perheelle, joka arvostaa kodikkuutta ja käytännöllisyyttä.

Asunnossa on kaksi kerrosta, joissa on yhteensä kolme huonetta, keittiö, takkahuone, askarteluhuone, työhuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi wc:tä. Alakerran entinen kodinhoitohuone on muutettu askarteluhuoneeksi, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia harrastuksille ja askareille. Takkahuoneessa voi viettää tunnelmallisia talvi-iltoja tai viettää perheen yhteistä aikaa.

Hyvin hoidettu ja aidattu eteläpiha on todellinen helmi, jossa on kaksi vanhaa omenapuuta ja runsaasti istutuksia. Piha tarjoaa loistavat puitteet lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon tai rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on parveke, joka avautuu etelään ja tarjoaa upeat näkymät.

Asunto Oy Miilutie 2 on pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kuusi asuntoa. Jokaisella huoneistolla on käytettävissä oma autokatospaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Länsi-Pakilan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja yhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut. Bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuuksia perheellesi.

Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään.

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:

Janne Bruun, LKV 044 237 1500 janne.bruun@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Miilutie 2, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
80390843
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
2 015 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+takkahuone+ask.huone+työhuone+kph+s+wc+4 x varasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
2017: Kuntotutkimus (kysy välittäjältä lisätietoja)
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viim. 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: AK: lattia luonnonkivilaatta, seinät maalattu, pesuallas- ja kaappi, peili ja kaappi, bidee-suihku, tila on vesieristetty (märkätila)
YK: lattia laatta, seinät kaakeli, pesuallas- ja kaappi, peilikaappi, kaappi, lattialämmitys (mukavuus, sähkö), pk-liitäntä, bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Vehreät näkymät kahteen suuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2028: - mahdollinen käyttövesiputkiston uusimisen selvitys (päätetty) - julkisivusaneerauksen selvitys (päätetty sisääntulopuolen osalta tehtäväksi) Lisäksi ko. vuosien aikana tehdään pienempiä korjaustöitä vuosittain, kuten parveke- ja porraslaattojen korjauksia, julkisivun maalaustöitä jne
Tehdyt remontit
2021: Valokuitukaapelointi 2018: Piha-asfaltin uusiminen 2018: Julkisivun puolen ulkoseinien eristyksen korjaus ja korjausilmaventtiileiden asennus 2018: Patteriverkoston vuodon korjaus (Asunnon A kylpyhuoneen lattian alla) 2018: Syöksytorvien uusiminen 2016: Viemäri- ja poistoputkien saneeraus ja raja-aitojen peruskorjaus 2013: Katon perusparannus ja lisäeristys (ml. pellitykset ja laudoitukset) 2011: julkisivun puoleiset ikkunat ja ikkunalistat uusittu 2009: ulko-ovet ja ovilipat vaihdettu 2005: autokatokset pellitetty ja maalattu Lisäksi on tehty vuosittain pienempiä huolto-/korjaustoimenpiteitä, kuten: - portaitten ja sokkelin paikkaukset ja maalaus - julkisivun saumojen paikkaus - parvekelasien vaihto - parvekelaattojen vaihto/korjaus - aitojen maalaus - kaukolämpöyksikön huolto / korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Länsi-Pakila
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Asbestia saattaa esiintyä taloyhtiön rakenteissa, laasteissa, maaleisssa, liimoissa, lakoissa ja pinnoitteiden materiaaleissa. Osakasmuutostöissä tämä täytyy huomioida ennen töihin ryhtymistä. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Näytteenoton kustannuksista vastaa töihin ryhtyvä osakas ja mikäli asbestia löytyy täytyy purku toteuttaa asbestipurkutyönä. Naapuritontille, osoitteeseen Välitalontie 5, rakennetaan tulevaisuudessa kolme uudisrakennusta (okt).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-34-166-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 1G, valokuitukaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
2 922,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
397,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: YJ 5§: Hoitokustannusvastike määräytyy huoneistojen lattiapinta-alojen suhdetta noudattaen. Osa hoitovastikkeesta voidaan kuitenkin periä siten, että kukin asukas maksaa saman osuuden sellaisten kulujen peittämiseksi, joiden suuruus määräytyy oleellisesti asukasluvun perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Miilutie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole energiatodistusta ja ARA valvoo energiatodistuslain noudattamista. Jos kehotuksesta ja varoituksesta huolimatta lakia ei noudateta eikä todistusta hankita, voi ARA asettaa uhkasakon toimenpiteen tehostamiseksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 315 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 015 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen pj Henri Laakso
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Huoneistossa tehty kuntotutkimus v. 2017. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu ja aidattu eteläpiha, jossa kaksi vanhaa omenapuuta ja runsaasti istutuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on käytettävissä oman asunnon edessä oleva autokatospaikka. Katoksessa on valmius asentaa auton latausasema (sähkö asunnon liittymästä). Johdotus ja rasia on tarkastettu.
Yhteiset tilat
Häkkivarasto
Muut tilat
Alakerran entinen kodinhoitohuone on muutettu askarteluhuoneeksi. Tilassa on ollut aiemmin lattiakaivo ja vesiliitäntä, jotka on muutostyössä tulpattu. Takassa takkasydän.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesutorni neuvoteltavissa
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei