- Kohdenumero
- 20799595
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 828 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 57,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla.
Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, k, kh, s, kattoterassi (yj:n mukaan 2h+k+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asuintiloiltaan pintaremontoitu, kylpyhuone- ja saunatilojensa osalta uudenveroinen, muuttovalmis asunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Tyylikkäästi tilaan istuva vaaleasävyinen keittiö päivitetyllä koneistuksella. Keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: länsi, luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi uudistettu kylpyhuone/WC-tila modernilla varustuksella, mm. sadesuihkulla. Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Näkymät
- Asunnon olohuoneen viereiseltä kattoterassilta avara näkymä taloyhtiön sekä naapuritaloyhtiöiden muodostamalle puistomaiselle piha-alueelle.
- Tulevat remontit
- 2023 Julkisivujen kunnostus: Parvekkeiden ulkopuoliset puuosat, puuseinät, kartoitus. Korvausilmaventtiilien asennuksen kartoitus ja asennus. Sade- ja jäteviemärien kunnon seuranta (kuvaus). Sähköjärjestelmän kuntotarkastus. 2024-2028 Sähköautolatauksiin valmistautuminen. Julkisivujen kunnostus: Parvekkeiden ulkopuoliset puuosat, kunnostaminen. Äänenvaimennuksen mahdollinen parantaminen, ilmastointikanava, kartoitus. Kaukoparkin aitojen uusiminen. Salaojien uusiminen ja tarvittavien viemärien kunnostaminen. Salaojahuuhtelu. Sade- ja jäteviemärien korjaus ja huolto seurantatuloksien tarpeen mukaan. Sähköjärjestelmän kuntotarkastus. Kattojen paikkamaalaus tarvittavilta osin. Kellariportaan pintojen uusiminen. Kattojen kunnossapito tarkastusraporttien perusteella. Energiakatselmus ja energiatodistus.
Vuosittaiset kunnossapito- ja huoltotoimenpiteet, seurannat:
Pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) läpikäynti. Kattojen vuosittainen tarkastaminen. Kattoturvalaitteiden tarkistaminen ja huoltaminen. Sadevesijärjestelmä: Sadevesikourujen ja syöksytorvien tarkastus. Salaojien toimivuuden tarkastaminen, kartoitus. Kylpyhuonekorjaukset, taloyhtiön mahdollinen vastuuosuus, tapauskohtainen käsittely osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä. Porraskäytävien ikkunoiden pesu vuosittain keväällä (talkootyönä jos mahdollista). Viheralueet (talkootyönä). Kaukoparkin sammaleen poisto vuosittain tarpeen mukaan. Palovaroittimien tarkastus, tiedotus (talkootyönä).
Lukijan on huomattava, että tässä mainitut kunnostustyöt ovat taloyhtiön hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista, huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Asunto on pinnoiltaan remontoitu nykyisen omistajan toimesta. Saunan ja kylpyhuoneen kokonaisvaltaisen remontin osalta on suunnitelmat ja se on valvottu taloyhtiön toimesta. Muut remontit eivät edellyttäneet taloyhtiön valvontaa. Asuntoon viilentämistä varten asennetun ilmalämpöpumpun asennuksesta on taloyhtiön kanssa sopimus ja asennussuunnitelma. Ilmalämpöpumppu, asennustyö ja säännölliset huoltotoimet sekä myöhemmät ilmalämpöpumpun mahdollisesta purkamisesta taloyhtiön rakenteelle aiheutuvat ennallistamistyöt ovat kokonaisuudessaan osakkaan vastuulla. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 D-talon yläkaton huippuimurin korjaus. Asuntojen porraskäytäväovien tiivistysten vaihto. Karmien suoristus tehty samalla tarpeen mukaan. Ikkunat, ulommaiset (kunnostus, korjaaminen ja maalaus) osa 4. Ikkunapeltien vaihtaminen ikkunoiden kunnostamisen yhteydessä. Tonttiviemärikuvaus ja puhdistus. Lämpimän käyttöveden kiertopumpun vaihto. Patteriverkoston kiertopumpun vaihto. 2022 Salaojajärjestelmän uusimisen hankesuunnitelma, sisältäen painuneiden viemärien korjaussuunnitelman. Ikkunat, ulommaiset (kunnostus, korjaaminen ja maalaus) osa 3. Ikkunapeltien vaihtaminen ikkunoiden kunnostamisen yhteydessä. 2021 Sadevesijärjestelmä: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Kattotikkaiden turvakiskojen uusiminen. Elementtisaumaukset, uusiminen, A-E-talojen ulkoseinät ja parvekkeiden sisäpuoliset seinät. Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmastoinnin tasapainotus. Julkisivujen kunnostus/korjaus, betoniosat ja parvekkeiden kaiteet. Salaojien toimivuuden tarkistaminen, kartoitus. Kattomaalaus/rivipalojen maalaus. Ikkunat, ulommaiset (kunnostus, korjaaminen ja maalaus) osa 2. Ikkunapeltien vaihtaminen ikkunoiden kunnostamisen yhteydessä. 2020 Putkistohuuhtelu ja kuvaus. Kattojen paikkamaalaus tarvittavilta osin. Ikkunat, ulommaiset (kunnostus, korjaaminen ja maalaus) osa 1. Ikkunapeltien vaihtaminen ikkunoiden kunnostamisen yhteydessä. Terassikorjaukset A-, B- ja E-talot. 2019 Kattojen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelman tekeminen. Kattojen korjaus ja huolto suunnitelman mukaan. Terassikorjaukset C- ja D-talot. 2018 Lukitusjärjestelmän uusinta. Leikkialueet poistettu. 2016 Kattosiltojen uusiminen. Sade- ja jäteviemärien kunnon seuranta ja kunnostus. 2015 Energiakatselmus. Energiatodistus. Sade- ja jäteviemärien kunnon seuranta ja kunnostus. 2014 Porraskäytävien ulko-ovien maalaus. Lämmönjaon säätö ja tarkastus, huolto. Lämmitysverkoston säätö, suunnittelu ja valmistelu. Patteritermostaattien uusinta. Lämmönjakolaitteiston uusinta. 2013 Grillialueen kunnostaminen (talkootyönä). 2011-12 Kattojen korjaus ja huolto suunnitelman mukaan. 2010 Jätehuoltotila. Porrashuoneet. Porraskäytävien valokatkaisimet ja pistorasiat. 2009 Ikkunat, ulommaiset (kunnostaminen, korjaaminen, maalaus). Julkisivujen kunnostus: Parvekkeiden ulkopuoliset puuosat, kunnostaminen. Julkisivujen kunnostus/korjaus, betoniosat ja parvekkeiden kaiteet. 2008 Salaojahuuhtelu.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tyylikkästi uudistettu, paneloitu sähkökiukaalla varustettu sauna useammallekin kylpijälle. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Lassila n. 0,5 km. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 1,3 km. Posti Kannelmäki n. 1,0 km. Pohjois-Haagan kirjasto 0,6 km. Kannelmäen terveysasema 1,2 km. Koulut: Kannelmäen peruskoulu n. 1,3 km. Vaskivuoren lukio n. 5,0 km. Päiväkoti: Päiväkoti Niitty, n. 0,35 km. Lisätietoa palveluista: Pääkaupunkiseudun kattavat palvelut Kauppakeskus Kaaressa n. 1,3 km.
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/799/source/220997452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/333/source/220333547)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/333/source/220333554)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/333/source/220333556)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/333/source/220333551)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/333/source/220333549)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/333/source/220333555)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/333/source/220333548)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/333/source/220333557)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/333/source/220333562)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/333/source/220333563)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/333/source/220333552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/333/source/220333564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/799/source/220997450)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/799/source/220997451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/333/source/220333565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/333/source/220333558)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/333/source/220333559)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/333/source/220333560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/333/source/220333550)
