169 000 €55 m²

Kivikonkaari 5 C, Kivikko, Helsinki2h+k+s++et+vh+las.p

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs kaksio Kivikossa – oma sauna ja lasitettu parveke

Tässä kodissa on kaikki kohdallaan: toimiva pohjaratkaisu, modernit ratkaisut ja miellyttävä tunnelma. Avara olohuone yhdistyy sulavasti lasitettuun parvekkeeseen, joka tarjoaa suojaisan paikan niin aamukahveille kuin iltojen rentoutumishetkille. Luonnonvalo kulkee esteettä läpi asunnon, tuoden tiloihin avaruuden tuntua ja raikkautta.

Keittiössä yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys – kaikki tarpeelliset kodinkoneet ja fiksut säilytysratkaisut tekevät arjen sujuvaksi. Ruokailutilassa on juuri sopivasti tilaa, ja kokonaisuus on helppo sisustaa omien mieltymysten mukaisesti.

Makuuhuone on suunniteltu viihtyisäksi ja toimivaksi, ja koko seinän kattavat kaapistot yhdessä vaatehuoneen kanssa pitävät kodin järjestyksessä ilman turhaa ahtauden tuntua. Ja sitten se yksi asia, jota moni arvostaa: oma sauna – täydellinen lisä asumismukavuuteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole vielä lähitulevaisuudessa. Alue itsessään tarjoaa loistavat puitteet rauhalliseen mutta helppoon elämään. Läheiset ulkoilumaastot ja hyvät kulkuyhteydet tekevät sijainnista erinomaisen – täältä pääsee nopeasti niin luonnon helmaan kuin kaupungin sykkeeseen.

Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin! Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418 jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Perustiedot

Sijainti
Kivikonkaari 5 C, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
80394374
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 333 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s++et+vh+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Neuvotellaan tapauskohtaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutronille.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen yhtiökokoukselle 5/2024 esittämä kunnossapitotarveselvitys: 2025: viemäreiden huuhtelu, elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026: porrashuoneiden huoltomaalaus 2028: kylpyhuoneiden kartoitus
Tehdyt remontit
2011: katon aputikkaiden asennus, kuntoarvio 2013: parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus, roskakatoksen maalaus 2014: viemäreiden huuhtelu 2015: ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätötyö 2016: elementtisaumojen uusiminen 2017: kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2018: salaojien kuvaus 2020: vesikalustekorjauksia 2024: lämmönsiirrinpaketin uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna kiukaan kolmas vastus ei toimi / ei ole kytketty. Sauna kuitenkin lämpiää hyvin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
3 072,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Korjausvastike
27,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Linnaportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 519 240 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
56 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 333 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kurkimäen Huolto Oy, Niina Nordström
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2011 Salaojien kuvaus 2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2060
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilakaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdellä seinällä koko seinän kattavat kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali