448 000 €145 m²

Kisatie 7, Pukinmäki, Helsinki3-4h, k, kph, ps, s, khh, wc

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
490 € / kk
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Pukinmäkeen! Tämä hirsirakenteinen 20-luvulla rakennettu koti sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja toimivaan perhe-elämään. Asunto on täydellisesti peruskorjattu laadukkailla rakennusmateriaaleilla rakennuksen ikää kunnioittaen. Kutenkaan tinkimättä moderneista mukavuuksista. Asunnossa on iso, valoisa keittiö, joka kutsuu kokkailemaan ja viettämään aikaa perheen kesken. Keittiö on suunniteltu tilavaksi ja käytännölliseksi, ja se on ehdottomasti kodin sydän. Kodinhoitotila tuo lisää toimivuutta ja säilytystilaa, mikä tekee arjen pyörittämisestä entistä helpompaa. Piha on vehreä ja suojaisa, tarjoten loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja lasten leikkeihin. Pukinmäen rauhallinen ja perheystävällinen ympäristö sekä hyvät liikenneyhteydet takaavat miellyttävän asumiskokemuksen. Aivan tien toisella puolella sijaitsee Pukinmäen urheilupuisto, jossa liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Tule ja ihastu tähän kauniiseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyvään ja toimivaan arkeen. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tee tästä ihanasta kodista omasi!

Perustiedot

Sijainti
Kisatie 7, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
1389070
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
827 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, ps, s, khh, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, induktioliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone alakerta: suihku, peili, kiinteät valaisimet, hylly, lattialämmitys ja sauna. Alakerran erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kylpyhuone asuinkerros: suihku, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut yhtiön vastuulla olevat korjaustyöt: - Kivijalan listan pellitys - Päärakennuksen maalausaikataulusta sovitaan tarkemmin vuoden 2025 yhtiökokouksessa - Kuistin ulkoverhoilun osittainen uusiminen - Päärakennuksen sokkelin paikkarappaus ja maalaus - Sähköautojen latauspisteet - Porraskäytävän portaiden maalaaminen Talon antennijärjestelmä on viallinen. Korjaus ei ole ollut tarpeellinen koska TV-kanavat näkyvät IPTV:n kautta.
Tehdyt remontit
2001: Pihaviemärin kunnostus, 2004-2006: Piha-alueen kunnostus, 2005: Julkisivujen ikkunoiden ja katon ulkopuolinen kunnostus ja maalaus, 2006: Sadevesiviemäröinti, 2008: Putkiremontti (vesijohdot ja viemärit), kaukolämpö, sähkösyötön uusiminen, kellarin lattialämmitykset, ikkunoiden vaihto A1 asuntoon, 2009: Telekaapeli 2011: Piha-aidan rakentaminen tontin itäsivuille 2013:Pihamökin katto uusittu ja rakennus muutettu varastoiksi 2014: Vesikaton ja kattorakenteiden uudelleen rakennus 2015: lV ja KW palokatkojen korjaaminen vastaamaan ulkopuolista tarkastuspöytäkirjaa, rakennusvalvontavirasto on hyväksynyt kaikki luvanvaraiset remontit yhtiössä 2020:Patteriventtiilien vaihto asunto A2 kevät, talon erkkeriosan maalaus kesä 2021: Talon eteläpäädyn maalaus kesä, jätekatoksen uusiminen kesä, erkkerin katon uusiminen syksy 2022: Sähköjohtojen uusiminen rappukäytävään syksy 2023: Pihamökin maalaus ja sokkelin rappaus,taloyhtiö liittynyt huoneistotietojärjestelmään elokuussa 2024: Pihamökin sokkelin maalaus toukokuu, Kisatien puoleisen portaan sokkelin paikkarappaus ja maalaus toukokuu, lämmönvaihtimen patteriverkoston säätölaitteen moottori uusittu kesäkuu, pihamökin pilarit syksy.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pukinmäenkaaren peruskoulu (etäisyys n. 0.27 km), Päiväkoti Asteri (etäisyys n. 0.28 km), Alepa Pukinmäki (etäisyys n. 0.75 km), S-market Pukinmäki (etäisyys n. 0.9 km), Malmin Prisma (etäisyys n. 1.1 km), Pukinmäen kirjasto (etäisyys n. 0.35 km), Pukinmäen urheilupuisto (etäisyys n. 0.07 km), Kauppakeskus Malmin Nova (etäisyys n. 1.5 km), Pukinmäen uimapaikka (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Kunnossapitovastuu ja muutostyöt yhtiöjärjestyksen 15§ mukaan. Yhtiökokous 12.5.2025: Päätimme, että palovaroittimien hankinta, asennus, testaus ja ylläpito siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen pelastuslain muutoksen mukaisesti. Taloyhtiö huolehtii siitä, että jokaisessa asunnossa on riittävä määrä toimivia palovaroittimia. Hallitus vastaa käytännön toteutuksesta ja seurannasta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, 050 550 4228, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
448 000 €
Neliöhinta
3 089,66 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
490 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Verisure hälytysjärjestelmä, ostaja tekee oman sopimuksen mikäli haluaa järjestelmän käyttöönsä. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kisatie 7
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennusvuoden lisätiedot
1926
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontin koko
827 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkkejä (etäisyys n. 0.2 km), Pukinmäen juna-asema (etäisyys n. 1.3 km), Malmin juna-asema (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö (Ullakolla suora sähkölämmitys)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 pihapaikkaa
Yhteiset tilat
Piharakennus (kylmävarastot), sisääntulokuisti (yhteistila), porrashuone ja wc (yhteistila)
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu
Lainalaskuri