475 000 €145 m²

Jokiniementie 26, Veräjämäki, Helsinki3h, k, rt, th, kphx2 / s, erill. wc, khh, vhx2, varasto, parveke, piha, autotalli (yj.yj. 3 h+k+th+ph+khk+s+at)

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Paritaloasunto keskeisellä sijainnilla.

Tämä vuonna 1984 valmistunut paritaloasunto sijaitsee kahden huoneiston taloyhtiössä rauhallisella ja arvostetulla Veräjämäen alueella. Asuintilaa on yhteensä 145 m², ja lisäksi asunnolle kuuluu 20 m² autotalli ja pihapaikka.

Kodin tilat ovat muunneltavissa monenlaisiin tarpeisiin. Alakerrassa sijaitsee tilava takkahuone, joka toimii mainiosti esimerkiksi makuuhuoneena tai arkiolohuoneena. Alakerrasta löytyvät myös pesuhuone, sauna, erillinen kodinhoitohuone sekä tilava vaatehuone.

Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara olohuone, jonka suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle ja ikkunoista avautuvat näkymät suojaisalle ja aidatulle eteläpihalle. Yläkerrassa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen kylpyhuone sekä keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä on lisäksi aikanaan kylmiönä toiminut tila, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi ruokakomerona.

Veräjämäki tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat bussipysäkit, Oulunkylän juna-asema sekä pikaraitiolinja 15, joiden avulla pääset sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet..

Koti on kuntotarkastettu ennen myyntiä ja on heti vapaa kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
21615978
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
986 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 3 h+k+th+ph+s+khk yhteensä 145 m2 + autotalli 20 m2 yhteensä 165 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, th, kphx2 / s, erill. wc, khh, vhx2, varasto, parveke, piha, autotalli (yj.yj. 3 h+k+th+ph+khk+s+at)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, kylmiö. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiön välitila: harmaa laatta
Valkoiset kaapistot, vitriinikaapit, saareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kattopaneeli, bidee, allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Vehreälle, rauhalliselle ja aidatulle sisäpihalle
Tulevat remontit
Normaalia vuosittaista kunnossapitoa
Tehdyt remontit
2025: kuntotarkastuksessa havaitun kosteuden selvitys (PK-kuivaus) ja wc-istuimen poistoputken ja seinän korjaaminen (Pakilan putki sekä Markus Airas), päämakuuhuoneen termostaatti uusittu 2024: Kylpyhuoneiden silokonisaumat uusittu 2023: keraaminen liesi uusittu, tiskikone uusittu keittiöremontin jälkeen. Vesikaton remontti ja aluskatteen uusiminen (Vesivek) 2009: huoneiston pintaremontti, seinät maalattu, parkettilattia hiottu, olohuoneen kulku makuuhuoneeseen suljettu, keittiö kodinkoneineen uusittu kokonaisuudessaan. Kesä 2011: pihalaatoitus tehty takapihalle/terassialueelle, puita kaadettu, kodinhoitohuoneiden kaapistot asennettu. Patteritermostaatit uusittu n. 5-6 vuotta sitten. Lisäksi keittiön kaapistojen ovet uusittu 2022, ilmanvaihtokone huolettu 2022, ilmanvaihtosuodatin vaihdettu 2024, autotallin ovi ja ulko-ovi maalattu n. 5 vuotta sitten. Kodinhoitotila kunnostettu n. 2010 TALOYHTIÖSSÄ: kesällä 2024: vesikaton uusiminen, aluskate uusittu 2018: kaukolämpökeskus uusittu Yhtiökokousten pöytäkirjojen tietojen mukaan tehty seuraavat: 2018 piharakennuksen kattaminen bitumikatelevyllä, B talon kivijalan kohdalle uusittu sora-alus (tehty aikaisemmin A talon osalta), A-talon tontti aidattu osakkaan omalla kustannuksella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunan pesuhuoneessa: laattalattia ja seinälaatta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa, K-Market Mustapekka, K-market Pikkupekka, Neste, Oulunkylän ostoskeskus, terveysasema ja kirjasto Koulut: Päiväkoti Veräjämäki, Veräjälaakson sivukoulu, Oulunkylän ala-aste ja yhteiskoulu, Kottby lågstadieskola
Päiväkoti: Päiväkoti Veräjämäki, daghemmet Ågel, daghemmet Fenix
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Securitaksen hälytysjärjestelmä, ostaja tekee oman sopimuksen palvelutarjoajan kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
3 275,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: käyttötarkoitus: asuinhuoneisto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veräjänkorva 1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Teräslaatta
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
986 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti, Ulla-Wilkko Lindström
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oulunkylän juna-asema, useat bussit, pikaraitiolinja 15
Kuntotutkimus
2025 Asuntokaupan kuntotarkastus Suomen Talokatsastus Oy 28.1.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoiset patterit+vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto ja lämmöntalteenotto.
Muut tilat
ruokailutilassa: parketti, maalattu tapetti, ala-aulassa laattalattia, maalatut seinät
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.