289 000 €69,5 m²

Latokartanonkaari 41 A, Viikki, Helsinki3h, k, kph, vh, parveke

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
472,60 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Erittäin hyväpohjainen ja valoisa kolmio Viikissä! Avaran olohuoneen yhteydessä ruokatila sekä avokeittiö. Kaksi isoa makuuhuonetta joista toisessa vaatehuone. Tyylikäs ja moderni kylpyhuone. Asunto on hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty. Lasitetulta parvekkeelta kivat näkymät.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Mahdollisuus autopaikkaan! Asunto on HETI VAPAA!

Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit ja koulu lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Valmistunut Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Juha Koponen LKV-pätevyys puh 050 433 5111 juha.koponen@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 212 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
80393401
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 080 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: Kattokorjaukset / Peltiässät Oy 2024 Asuntojen- ja kerhohuoneen parvekkeiden puuosien käsittely (2 500 €) 2025 Tiettyjen viemärilinjojen tarkastuskuvaus 2025 Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen 2025 Kiinteistön kunnon seurantaa jakson aikana 2024–2028
Tehdyt remontit
2012 Parvekkeiden puuosien käsittely 2015 10-vuotistakuutarkastus 2017 Piha-alueen pihakaivon ympäristön maapainaumien korjaukset 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaatit 2017 Ilmanvaihdon tasapainotus 2019 Porraskäytävien maalaus A-portaassa 2020 Pysty- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu 2020 Vesikalustekierros 2020 Paisuntasäiliön vaihto 2020 Kerhohuoneen kalusteiden päivitys 2021 Väestönsuojan päivitys (varusteet) ja tiiveyskoe 2021 Tontti- ja pohjaviemäreiden haarojen ja huoneistohaarojen painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Suodatinjärjestelmän rakentaminen lämmitysverkostoon 2021 Pihan lahon puun kaato 2021 Terassiaitojen puuosien käsittely ja saunan terassin lattian käsittely 2023 Katon kuntotarkastus Peltiässät Oy 10/2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas taloyhtiö. Helsingin kaupungin lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 8-11§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
288 522,77 €
Neliöhinta
4 158,27 € / m²
Velkaosuus
477,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
472,60 € / kk
Pääomavastike
19,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saniainen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 080 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Erkki Laatikainen, 0102075300
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
32 532 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali