Myytävät asunnot Helsinki Kivikko Muinaisrannantie 3, 00940 Helsinki

247 000 €83 m²

Muinaisrannantie 3, Kivikko, Helsinki3h, k, kph, erillinen wc, khh, vh, lasitettu parveke, ranskalainen parveke

Makuuhuone 1 Makuuhuone 1 Makuuhuone 1 Makuuhuone 1 Makuuhuone 1 Makuuhuone 2 Makuuhuone 2 Makuuhuone 2 Kyllpyhuone Kylpyhuone Kylpyhuone Kylpyhuone Erillinen wc Kodinhoitohuone Vaatehuone
Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
622,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Tarjolla heti vapaa koti. Jos etsit hieman erilaista pohjaratkaisua kodillesi, tässä voisi olla ratkaisu. Tule tutustumaan tähän matalaenergiataloon. Asunossa on tilava kodinhoitohuone, tyylikkäät pesutilat sekä erillinen wc. Lisäksi lasitettu parveke ja ranskalainen parveke. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä pelletti takka tuo tunelmaa talveen. Uusi Kivikon asuinalue on rauhallinen ja tunnettu hyvistä harrastemahdollisuuksista sekä loistavista liikenneyhteyksistä: liikuntapuisto, luontopolut sekä kattavat pelvelut lähellä. Metrolle reipas kävely- tai pyörämatka. Tervetuloa tutustumaan. Mahdollisuus ostaa autopaikka omilla osakkeilla 6000€.


AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Muinaisrannantie 3, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
1383287
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 207 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erillinen wc, khh, vh, lasitettu parveke, ranskalainen parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, välitila laatta, kodinkoneet uusittu 2/2025 paitsi liesituuletin on vanha
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu, ranskalainen, Lasitettu parveke; pohjoinen. Ranskalainen parveke; etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidesuihku, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), pyykkikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero, mh ja et kaapistot, vh
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys. 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuosina 2014-2015, 2024-2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, kiinteistöjen 10-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastukset. (Talo A-B:n osalta 10-vuotistakuu loppuu 2024 ja talon C-G:n osalta takuu päättyy 2025). Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi.
Tehdyt remontit
2023 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2023 Savuhormien nuohous 2023 Pesuhuoneen lukon sarjoitus 2022 Savuhormien nuohous 2022 Pihavalaisimien uusiminen 2022 Lattialämmityspumpun vaihto 2022 Jätevesipumppaamon saneeraus 2020 Saunan lämmitysjärjestelmän muutos 2020 Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen 2019 Saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu 2018 Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2014-2017 Rakennuttajan tekemät vuosikorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myllypuron peruskoulu (etäisyys n. 1.6 km), Haikara (etäisyys n. 0.5 km), K-Market (etäisyys n. 0.35 km), S-Market (etäisyys n. 1.4 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous on alustavasti päätetty pidettäväksi 7.5.2025. Tontin vuokran tarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Yhtiökokouksessa 19.3.2024 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeen määrä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Marja Canth LKV, KiAT marja.canth@km.fi p, 0447664000
Linkit

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
99 772,56 €
Neliöhinta
2 975,90 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
622,50 € / kk
Pääomavastike
1 245 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 867,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesivastike on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan, (kylmä vesi 5,07m3 lämmin vesi 12,50m3), saunamaksu 20€ kerta. Autopaikka vastike 12€/kk. Pääoma vastiketta no 2 on alennettu 1.1.2025 alkaen ja se on nyt 15,00 €/m2/kk. Pesutuvan avainpantti 50€, ei erillistä pesutupamaksua. Huoneistokohtaisten pellettitakkojen käyttö- ja ylläpitokustannukset kuuluvat kunkin huoneiston osakkeenomistajalle..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 207 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.17 km), Metro Myllypuro (etäisyys n. 1.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/pelletti (säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys)
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 71000 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka AP 19, eri osakeryhmällä 2484-2484 (1 kpl), myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle vh. 6000 €
Yhteiset tilat
Hissi, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, pellettivarasto (A-rapun päädyssä lämmityshuoneen vieressä), talovarasto, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus, kaapeli TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M. Taloyhtiössä on kerhotila, jota asukkaat voivat varata omaan käyttöön pieniä tilaisuuksia varten (hallitus hoitaa kerhohuoneen sääntöjen ja varaustiedotteen päivittämistä).
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (paitsi oh:n pinessä ikkunassa), takka (pelletti)

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kivikko, Helsinki
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Sipoo Espoo Järvenpää Tuusula Kerava Nurmijärvi Kauniainen Pornainen Porvoo Kirkkonummi Vihti Askola

Muita suosittuja kaupunginosia

Kivikko Itäinen Vartiokylä Kontula Myllypuro Tattariharju Vesala Kurkimäki Malmin Lentokenttä Sepänmäki Koillinen Malmi Mellunkylä Viikki Ala-Malmi Mellunmäki Itäkeskus Latokartano Puotila Länsi-Herttoniemi Puotinharju Viikinmäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja