129 000 €22,8 m²

Itäinen Alppirinne 1a D, Kallio, Helsinki1h, avok, wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
114 € / kk
Asuinpinta-ala
22,8 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Remontoi koti Kallion sykkeessä

Hissitalon 5. kerroksen remonttikuntoinen huoneisto. Huonekorkeus lähes kolme metriä. Asuinhuoneen yhdellä seinällä avokeittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Todella pieni wc, jossa käsisuihku. Asunnon korkeasta n. 1,7 m korkeasta ikkunasta on hieno näkymä länteen Alppikadun suuntaan. Keskeinen, mutta rauhallinen sijainti. Heti vapaa.

Taloyhtiössä toteutetaan vuoden 2025 aikana peruskuntoarvio, jonka perusteella taloyhtiön kunnostustyöt aloitetaan. Asunto Oy Castreninkatu 28 on vuonna 1932 valmistunut 96 asuinhuoneistoa sisältävä rauhallinen taloyhtiö Kalliossa. Taloyhtiössä on juuri uusittu pesutupa (13 €/kk) sekä DNA:n taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen). Erillistä vesimaksua ei peritä.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Tia Silván tia.silvan@takiolkv.fi tai p. 041 537 6075

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80392310
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
22,8 m²
Tontin pinta-ala
1 537,7 m²
Kokonaispinta-ala
22,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, wc
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remonttikohde.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesituuletin ja liesi. Tupakeittiö, huonen yhteydessä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuonetta ei käytännössä ole, vaan pesutilana on käytetty lattiakaivollista vessaa.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Avara näkymä länteen Alppikatua pitkin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Asunnot: Huonokuntoisten märkätilojen kunnostusta tarvittaessa Aluerakenteet: Portin uusiminen 2024 Yläpohja- ja vesikattorak.: Vesikatteen uusimisen valmistelu 2024, uusiminen 2025 -> Paloturvallisuus: Palovaroittimet 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä: Hormien nuohous 2025 Peruskuntoarvio 2025 (suunnitelma) Pihavarusteet ja rakenteet: Pihakannen kunnostus 2025-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä: kuntotutkimuksen 2022 perusteella arvioiden uusiminen v. 2032-> viemäreiden huuhtelu 2026 Käyttövesi- ja jätevesiverkoston seurantatutkimus 2026-2027
Tehdyt remontit
Katto -62, Putket -67, Ikkunat -70, Ovet -74, Julkisivut -83-84-91, Sähköt -89, Hissit -90, Porrash. -92, Asbestityöt -93, Parvekkeet -96, Ison sisäpihan julkisivu -01, Viemärien painehuuhtelu -03. Katon maalaus -06. Ikkunoiden maalaus-kuunostustyö -09. Pystyviemäreiden painehuuhtelu -12. Kadun puolen räystäs- ja syöksytorvilämmitys -12, IV-hormien nuohous -14, Sulanapitokaapelit sisäpihan ja Alppikadun puoleisiin räystäs- ja syöksytorviin -15, Hormiryhmien suojakatokset, jäteastiasuojat, -16, Viemäreiden painehuuhteltu, porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus -17, Hissikorien sisustan uusiminen, Rakenteen sisällä olevien pohjaviemäriosuuksien sukitus -18. Vesikaton kuntotutkimus -19. Pesulan rakentaminen, putkiston kuntotutkimus -22, pihannen kuntotutkimus -23, uusi lämmityskeskus, a- ja b-portaan alaovien kunnostus, huoneostojen ovien ja alaovien uusiminen, lukoston uusiminen, valaistuksen parantamista porrashuoneissa, ullakolla, kellarissa ja ulkona -24
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-11-326-28
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M (lisänopeudet sopimalla DNA:n kanssa), taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
127 747,72 €
Neliöhinta
5 657,89 € / m²
Velkaosuus
1 252,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
114 € / kk
Pääomavastike
14,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
128,71 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 70 601,34 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 537,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston isännöinti Oy, Jari Lampen, jari.lampen@isannoitsija.org, 09 425 777 00
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 2010, Vesikaton kuntotutkimus, päivitetty 2023, 2019 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2022 ja Märkätilojen kuntokatselmus 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 1 pihapaikka vapaana
Yhteiset tilat
Pesutupa, vinttikomero, pyörävarasto (2 kpl) ja kuivausullakko
Olohuoneen varusteet
Valoisa lähes 3 metriä korkea huone, jota korkea ikkuna hallitsee.