417 200 €68 m²

Laurinmäenkuja 3 C 121, Lassila, Helsinki3h+kt+s+vh

Velaton hinta
417 200 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

TERVETULOA TUTUSTUMAAN OMALLA TONTILLA SIJAITSEVIIN MUUTTOVALMIISIIN KOTEIHIN. Asunto Oy Helsingin Jupiter sijaitsee Helsingin Lassilassa, lähellä Pohjois-Haagan juna-asemaa. Kyseessä on täydennysrakentamiskohde olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen, joten läheltä löytyvät jo valmiiksi hyvät kulkuyhteydet ja palveluita.

Jupiterissa on kaksi taloa, toisessa on viisi ja toisessa kahdeksan kerrosta, yhteensä 69 omalle tontille juuri valmistunutta kotia. Huoneistokokoja löytyy aina 28,5 m² yksiöistä - 91,0 m² neljän huoneen asuntoihin.

Asuntojen kokojakauma on laaja, ja kaikki asunnot ovat toimivia. Suurimmat asunnot avautuvat kahteen tai kolmeen ilmansuuntaan. Lähes jokaisella asunnolla on oma parveke tai terassi, ja muutamalla asunnolla on ranskalainen parveke. Isoimmissa asunnoissa on pääsääntöisesti oma sauna. Suurin osa parvekkeista ja terasseista on suunnattu länteen tai etelään. Kodeista löytyy modernit neutraalit materiaalit. Hintaan sisältyviä tyylisuuntia on useita, joista voit valita itsellesi sopivimman.

Rakennusten alimpiin kerroksiin on sijoitettu sauna- ja kerhotilat, ulkoväline-, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot, pesulat ja kuivaushuoneet. Rakennusten välissä sijaitsevasta autohallista on suorat kulkuyhteydet rakennuksien porrashuoneisiin. Autopaikat myydään omilla osakkeilla.

TILAA ESITE JA TIETOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI: JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo@nordlkv.fi I EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
21962069
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+vh
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Puustellin keittiöt: Keittiökalusteiden ovet ovat 16 mm melamiiniovia ja työtasot
laminaattia. Keittiön välitila on Aluco-välitilalevyä. Keittiöaltaat ovat yksialtaisia tasoon upotettuja altaita. Keittiössä on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin. Asunnoissa on 60 cm induktio liesitaso ja kalusteeseen integroitu uuni ja 60 cm (yksiöissä ja joissakin
kaksioissa 45 cm) astianpesukone. Kaikissa asunnoissa on valaisimella varustettu liesikupu, välitilan
valaistus led-valonauhoilla ja pistorasiat sekä tilavaraus
mikroaaltouunille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneissa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi,
valaisinpeilikaappi, kattovalaisin, osassa pyykkikomero, wc-paperiteline, pyyhekoukkuja, pistorasiat sekä tilavaraus ja liitännät 600 mm pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinällä. Varustus: lattialämmitys.
Näkymät
Suurin osa parvekkeista ja terasseista on suunnattu länteen tai etelään. Suurimmat asunnot avautuvat kahteen tai kolmeen ilmansuuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä kotoa, olitpa sitten menossa juna-asemalle, ruokakauppaan, kouluun tai urheilemaan.
Etäisyydet (noin):
Kauppakeskus Kaari
moninaisine palveluineen..................... n. 1,0 km
Lähin ruokakauppa S-Market.............. n. 400 m
Pohjois-Haagan yhteiskoulu
ja ala-aste ............................................ n. 1,5 km
Päiväkoti ............................................... n. 500 m
Bussiseisake .......................................... n. 500 m
Lassilan liikuntapuisto .......................... n. 700 m
Pirkkolan urheilupuisto .........................n. 2,5 km
Haagan terveysasema ........................n. 2,5 km
Pohjois-Haagan juna-asema .............. n. 600 m
Helsingin rautatieasema ......................... n. 9 km Koulut: Alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Oma tontti! Täydennysrakentamiskohde olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen. Yhtiöjärjestyksessä on tupakoinnin kieltävä pykälä. Rakennusluvan lupamääräysten mukaan yhtiön asuntoja ei saa käyttää majoitustoimintaan (normaali vuokraus on sallittua).
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
417 200 €
Myyntihinta
167 700 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 135,29 € / m²
Velkaosuus
249 500 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,60 € / kk
Pääomavastike
1 666,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 003,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: ARVIOT VASTIKKEISTA JA KÄYTTÖMAKSUISTA 12.12.2024 Muutokset mahdollisia Hoitovastike A 4,95 € / m² / kk Pääomavastike C - korko 1,52€ / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,82 € / jyvitetty osake / kk Yhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta (arvio laina-ajasta 26.5.2023-15.3.2050). Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy yhtiölle maksettavaksi keväällä 2027. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oy. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon. Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Koron osuus laskettu 3,6 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Mediavastike B 6,00€ / hsto / kk Vesimaksuennakko 27,00€ / hlö / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä Saunamaksu 25,00 € / kk (1 vuoro/vko)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jupiter
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, juna ja bussit
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6. autohallipaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Rakennusten ensimmäisissä kerroksissa sijaitsee myös saunaosastot ja kerhotilat sekä ulkoilu- ja lastenvaunuvarastoja. C-talon 1. kerroksessa on lisäksi väestönsuojat/irtaimistovarastot ja teknisiä tiloja. C-talon pesula sijaitsee 2. kerroksessa kansipihan tasossa. A-talossa on kellarikerros, joissa sijaitsee mm. ulkoiluvälinevarastoja, teknisiä tiloja, väestönsuojat/irtaimistovarastot, pesula sekä kuivaushuone.
Muut tilat
Makuuhuoneiden komeroissa on hyllyt ja vaatetangot. Eteisessä on liukuovikomero peiliovilla (kirkas kuvastin). Siivouskomero on eteisessä tai keittiössä, pyykkikomero eteisessä tai pesuhuoneessa pohjapiirustuksen mukaan.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden lattiapinnat ovat parkettia. Kylpyhuoneiden lattiat ovat laatoitettuja.. Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalattuja. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen seinät ovat laatoitettuja..Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.