- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkitorpantie 11
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja, autotallit, talon säilytystilat, sauna, kattilahuone sekä muut teknilliset tilat yhteensä pinta-alaltaan 289,5 m2. Yhtiön hallinnassa olevien tilojen käytöstä ja mahdollisesta vuokrasta päättää yhtiön hallitus.
Yhtiön laajakaista: DNA. Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiön vastuunjakotaulukko hyväksytty ylim. yhtiökokouksessa 29.6.2010 täsmennyksellä, että parvekkeiden lasitukset, jotka on kaikki tehty jälkikäteen ovat osakkaan vastuulla.
- Kiinteistön kaikki lukot on sarjoitettu v. 2011 Abloy Sento- avainjärjestelmään. Sento-avainjärjestelmä on tehdastasosuojattu, jonka takia osakkaan tekemä lisäavaimien tilaus tapahtuu isännöitsijäntoimiston kautta, joka toimittaa tilauksen Abloy -valtuutettuun lukkoliikkeeseen, jonne tilaus maksetaan avainta noudettaessa. Toimitusaika n. 2-3 arkipäivää.
- Hissit on otettu käyttöön 4/2020. Rakentamisen kustannuksien huoneistokohtainen lainaosuus kerätään osakkailta 10.1.2021 (eräpäivä). Korjaustyön kustannukset olivat saatujen korjausavustuksien jälkeen 213.225, 12 €. Lainaosuus on 44,739 €/m2. Em. summa tulee kuitenkin kertoa joko 2:lla, 3:lla. tai 4:llä. Aina siis huoneiston kerroksen sijainnin osoittavalla luvulla. Hissien rakentamisen kustannuksiin eivät osallistu liiketilat eikä asunto C 29. Hanke rahoitetaan 10 v. pituisella pankkilainalla, joka nostetaan OP-Pankista 1/2021.
Rahoitusvastikkeen perusmaksun suuruus kerrotaan myös aina asunnon sijaintikerroksella.
2. kerroksen asunnot maksavat rahoitusvastiketta kertoimella 2.
3. kerroksen asunnot maksavat rahoitusvastiketta kertoimella 3.
4. kerroksen asunnot maksavat rahoitusvastiketta kertoimella 4. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 165 225 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Liiketilojen pinta-ala
- 308 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1964
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 3 458 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Janne Marttunen, janne.marttunen@shak.fi
- Kaavoitustiedot
- - Helsingin kaupunki asemakaavoitus
- Puhelin: +358 9 310 1691
- Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: kartta.hel.fi
Valmisteilla olevat asemakaavat per. 31.05.2024
1. Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö
Suunnitelman kuvaus
Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja.
Lisätietoja antaa
Arkkitehti Leena Holmila, p. (09) 310 42111
Lisätietoja hankkeesta
Asia palautettiin uudelleen valmisteltavaksi.
2. Koskelan koulu ja päiväkoti
Suunnitelman kuvaus
Koskelassa Juhana-herttuan tien varrella sijaitsevalle opetus- ja sosiaalitointa palvelevien rakennusten tontille suunnitellaan koulun ja päiväkodin laajennusta.
Suunnitelmassa olemassa olevat rakennukset peruskorjataan ja niiden väliin rakennetaan kolmikerroksinen laajennusosa. Tontin pohjoispuolella sijaitseva nykyisin päiväkodin käytössä oleva puiston osa liitetään osaksi koulun ja päiväkodin tonttia. Tontin liikennejärjestelyjä kehitetään ja Myrskylänpolku osoitetaan
jalankululle ja pyöräilylle.
Lisätietoja antaa
Suunnittelija Niko Latvakoski, p. (09) 310 37020
Arkkitehti Leena Holmila, p. (09) 310 21333
Hyväksytty: 31.01.2024
Tullut voimaan: 02.04.2024
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Bussipysäkki n. 40 m.
Käpylän rautatieasema n. 550 m.
Raitivaunupysäkki n. 850 m. (Pikaraitiolinja 15)
Oulunkylän rautatieasema n. 1 km.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Kuntotutkimus Raksystems Oy.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 14 190,77 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Helsingin kaupunki on ilmoittanut lähettävänsä alkuvuodesta 2024 kirjeen, jossa on ilmoitettu tarkemmin uuden maanvuokran suuruus. Uusi sopimus tulee voimaan nykyisen sopimuksen päätyttyä eli 1.1.2026 alkaen. Uusi sopimus on tarkoitus tehdä n. 50 vuodeksi. Sopimuksessa on 10 vuoden siirtymäaika, jolloin vuokra nousee vuosittain 5 %:lla (50 %->100 %). Uusi maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan 10 vuoden kuluttua uuden maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan alkamisesta. Oulunkylän alueella maanvuokran korotus vaikuttaa taloyhtiön hoitovastikkeeseen sitä nostaen ensimmäisenä vuonna n. 0,5-0,6 €/m2/kk. Uusi maanvuokrasopimus on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla