249 000 €60 m²

Klaavuntie 1 G, Puotila, Helsinki3h + k + kph + vh + p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
365,95 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Myytävänä valoisa ja viihtyisä 60 neliöinen läpitalon kolmio Puotilassa aivan meren läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan, valoisaan ja avaraan 60 neliöiseen kolmioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä kauniisti remontoitu koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja moderni ilme. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, hyvin varusteltu keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone sekä ihastuttava eteläparveke. Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suoraan maantasalla, mikä takaa asukkaille rauhallisuuden. Remontin myötä asunto on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis, joten se on heti valmis uusiin asukkaisiinsa.

Talo on Hilding Ekelundin suunnittelema. Yhtiössä on parhaillaan menossa julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti, joka valmistuu vuoden 2025 aikana. Myös lämmitysjärjestelmä on päivitetty ekologiseksi maalämmöksi. Tämän talon kohdalla julkisivu on jo remontoitu, ja asunnossa on vaihdettu ja kunnostettu ikkunat sekä ovet - ainoastaan parvekkeiden pinnoitus ja lasitukset tehdään kevään aikana. Näin ollen jäljellä olevasta julkisivuremontista ei aiheudu enää huomattavaa meluhaittaa ko asuntoon.

Puotilan alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on kuitenkin hyvät palvelut lähellä. Alue on tunnettu upeista ulkoilumahdollisuuksistaan, ja kotiovelta pääsee helposti nauttimaan luonnosta ja ulkoilmasta. Lähimmälle metroasemalle on vain n.600 metriä, joten liikkuminen on vaivatonta. Auton voi pysäköidä kätevästi kadun varteen, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Asunto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3r+k, 3 h + k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Heini Mattila, LKV / 044 349 8822 tai heini.mattila@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 1 G, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
20154278
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
8 033 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + vh + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, integroidut kodinkoneet.
SEINÄT: Maali.
LATTIAT: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, allaskaapisto, GROHE sadesuihku.
SEINÄT: Mikrosementoitu.
LATTIAT: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu 2 kellarikomeroa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana - Pihasuunnitelma ja pihan yleinen kunnostaminen - Julkisivut, remontti on käynnissä rapuissa E-L. Raput A-D remontoidaan vuoden 2025 aikana. Remontissa uusitaan julkisivurappaukset ja maalipinnat. Parvekkeiden uusiminen on osa julkisivuremonttia. - Ikkunat ja ulko-ovet, remontti on käynnissä rapuissa E-L. Raput A-D remontoidaan vuoden 2025 aikana. Remontissa uusitaan asuntojen ikkunat ja ranskalaisten parvekkeiden ovet. Ulokeparvekkeiden taustaseinän ikkunat ja ovet kunnostetaan. Kellarikerroksen ja porrashuoneiden ikkunat ja ovet kunnostetaan. - Lämmitysjärjestelmä, lämmitysjärjestelmän vaihto on käynnissä. Kiinteistön vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän energianlähde vaihtuu kaukolämmöstä maalämpöön. Patteriverkoston tasapainoitus. - Sähkö- ja tietojärjestelmä, tutkitaan nykyisen sähkö- ja tietojärjestelmän kuntoa. Palovaroittimet siirtyivät taloyhtiön hoitovastuulle 1.1.2024 ja siirtymäaika päättyy 31.12.2025.
Tehdyt remontit
Aikaisempi osakas on tehnyt asuntoon pintaremontin sekä keittiöremontin. TALOYHTIÖSSÄ: 2024-2025 - Julkisivuremontti 2024 - Maalämpöön siirtyminen 2023 - Vesikaton maalaus 2023 - Väestönsuojan nro 2 maalaus 2022 - Käynnistetty julkisivuhankkeen suunnittelu 2021 - Ilmanvaihdon nuohous 2021 - Pesutuvan ja saunan lukituksen uusiminen (Pulse) 2020 - Pesutuvan lattian pinnoitus 2019 - Taloyhtiön asunnon remontti 2019 - Kattoremontin yhteydessä, yhtiön vinttikomerot uusittu 2019 - Kattoremontti, katto uusittu 2018-2019 - Kerhohuoneen kunnostus 2016 - Parvekelevyjen vaihto 2016-2017 - Julkisivun kuntotutkimus 2015 - Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien kuntoselvitys 2014 - Päiväkodin julkisivun kunnostus 2014 - Autotallien ovien kunnostus 2014 - Julkisivun paikka korjauksia 2014 - Päiväkodinkaton maalaus 2013 - Lattiakaivojen pinnotteiden tarkistus ja kunnostus 2012 - Pihan asfaltoinnin uusiminen 2012 - Sadevesien ohjauksen parannus 2012 - Leikkivälineiden uusiminen 2012 - Autotallien katon kunnostus 2012 - Vaurioituneen parvekkeen kunnostus 2012 - Kiltatuvan valaistuksen parantaminen 2011 - Räystäskourut uusittu 2011 - Kulkusillat uusittu 2011 - Piipunhatut uusittu 2010 - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2010 - Putkiremontti saatettiin valmiiksi 2010 - Sadevesikaivot puhdistettu 2010 - Porrashuoneiden kunnostus (maalaus, valaistus, katkaisijat, palovaroittimet) 2010 - Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen (kondenssikuivaimiksi) 2010 - Vesijohtojen uusiminen 2009 - Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla 2009 - Vesijohtojen uusimisen suunnittelu 2008 - Piha-alueen osittainen asfaltointi 2007 - Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2007 - Lämmitysverkoston tasapainotus 2006 - Päiväkodin katon uusiminen 2005 - Putkiston kuntotutkimus 2004 - Sauna 2003 - Salaojat korjattu 2002 - Autotallien ovien korjaus 2002 - Julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus 2001 - Lämmityksen linjasulut 2000 - Lämmönsiirrin 1999 - Lukot uusittu 1995 - Parvekkeet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: - Alepa Puotila n.400m
- K-Citymarket Easton n.1km
- Prisma n.1,1km
- Kauppakeskus Itis n.1,3km
Koulut: - Puotilan ala-asteen koulu n.800m
- Vartiokylän yläasteen koulu n.600m
Päiväkoti: - Päiväkoti Puotila n.800m
- Päiväkoti Mustikka n.1,1km
- Päiväkoti Vartiokylä n.1,3km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 150 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
365,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 20e Saunamaksu 15e Pesutupamaksu 15e Autotallivuokra iso 110e Autotallivuokra keskikoko 90e Autotallivuokra pieni 70eLuovutusrajoitus: Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Botbystrand
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
109
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on ollut voimassa 31.5.2023 saakka. Uusi energiatodistus tilataan, kun maalämpö- ja julkisivuhanke ovat valmistuneet.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 033 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Puotila Rantakartanontie 5 00910 Helsinki Isännöitsijä Jouni Deryng +35896962860 jouni.deryng@oi.fi
Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus - Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
- Puotilan metroasema n.600m
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
81873.06 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 18.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaus- ja mankelihuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 VARUSTUS: Sormipaneeli, yövalot. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti. Makuuhuone 2 VARUSTUS: Paneloitu seinä, kattolamppu. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Erkkeri, kattolamppu. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää