140 000 €28,5 m²

Opastinsilta 9 A 3, Pasila, Helsinki1h+kk+alk+kph+las.parv

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
150,80 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Tilava alkovillinen yksiö Itä-Pasilassa

Tässä erityisen avarassa yksiössä nautit siisteistä pinnoista, fiksusta tilajaosta sekä hulppean kokoisesta lasitetusta parvekkeesta – puhumattakaan erinomaisesta sijainnista.

Keittiö on oma kompakti tilansa, jossa käytössäsi on mukavasti taso- ja kaappitilaa. Valoisassa olohuoneessa on täydet mahdollisuudet sisustukselle, sillä isompikin parisänky löytää paikkansa alkovista. Säiden lämmetessä asuintila laajenee reippaasti koko asunnon levyisen lasitetun parvekkeen muodossa.

Sijainti on todella keskeinen ja etenkin opiskelijoiden suosiossa, löytyyhän alle 800 metrin säteeltä niin Haaga-Helian kampus kuin Mäkelänrinteen urheilulukiokin. Triplan kauppakeskukseen ja juna-asemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa,joten paljon paremmaksi ei palvelut eikä liikenneyhteydet parane. Mäkelänkadun raitiovaunu- ja bussiyhteydet takaavat sen, että täältä kuljet kaikkialle helposti ja näppärästi.

Omistajan sanoin: "Hyvä sijainti Triplan vieressä ja julkiset yhteydet erinomaiset."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/opastinsilta-9-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alk+kph+las.parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan ( vuokrattu)
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Parveke
Kyllä
Julkisivuremontti
2019
Tulevat remontit
2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2025 Teknisen suunnittelun käynnistäminen, 2025-2026 Piha-aitauksen suunnittelu, 2026-2027 Vesijohto- ja viemärisaneeraukset. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2000 Patteriverkoston tasapainotus, 2000 Venttiilien ja termostaattien uusinta, 2000 Lämmönvaihtimien uusiminen, 2001 Pihakannen saneeraus, 2002 Vesikatteen uusiminen, 2003 Kiinteistöautomaation uusiminen, 2004 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen, 2004 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, 2005 Ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus, 2006 Kameravalvonnan asennus, 2006 Porraskäytävien maalaus, 2007 Maalauskorjauksia, 2007 Märkätilakierros, 2007 Hissikonehuoneiden ovien uusinta, 2008 Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivun, 2008 Kuntokartoitus Elementtisaumojen korjaukset, 2009 Saunojen remontoiminen, 2011 Hissien modernisointi, 2012 Lukkojen uusiminen (Abloy Sento), 2013 Ikkunasaneerauksen hankesuunnittelu , Märkätilakierros, 2014 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, 2015 Kahden rasvakaivon uusiminen, 2018-2019 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, 2019 Uusiminen Ilmanvaihtokoneet pääosin uusittu, 2019 Ikkunat uusittu, parvekkeet lasitettu Pihakalusteiden ja leikkivälineiden, 2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu Pihan viheralueet täysin uudistettu, 2020 Savunpoistoikkunat kahteen Liiketilojen poistumisvalot uusittu, 2020 Asennettu savunpoistolaitteistot, 2020 Liiketilojen poistumisreittejä ja palo-ovia, Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, 2021 Jätehuoneen uusiminen, 2022 Kameravalvontasysteemin asennus, Paloilmaisinjärjestelmän uusimistöitä, 2022-2023 Putkiston kuntotutkimus, 2023 Märkätilakierros, 2024 Pihavarusteiden tarkastus, 2024 Vaakaviemärilinjan korjaaminen, Vaakaviemäreiden tarkempi tutkiminen, 2024 Lämmöntalteenottoremontti, 2024 Valaistusuudistus porrashuoneissa. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiökokous päätti syksyllä 2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Hankesuunnittelu valmistuu keväällä 2025. Hankesuunnittelu rahoitetaan hoitovastiketuotoilla. Remontti alkaa aikaisintaan 2026. Alustava kustannusarvio on tällä hetkellä 5 020 000-5 850 000 euroa eli 584-680€/osake. B) Yhtiökokous päätti 24.10.2023 energiaremontin toteuttamisesta. Taloyhtiössä otettiin kesällä 2024 käyttöön poistoilman lämmöntalteenotto ja lämmitystä ohjaava automaatio. Hanketta varten nostettiin lainaa 700 000 euroa. Hoitolaina maksetaan takaisin lämminkuluissa tulevin säästöin. C) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 50M Telia

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
131 082,23 €
Neliöhinta
4 912,28 € / m²
Velkaosuus
8 917,77 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
150,80 € / kk
Pääomavastike
69,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Korjausvastike 9,28 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As oy Pasinkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
77
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, lämmön talteenotto
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pasila, Opastinsilta 1 ja 2", 12797: Nykyisten asuin-, toimisto- ja hoivakotirakennusten tilalle suunnitellaan uusia, suurempia asuinrakennuksia ja nykyisen opiskelija-asuntolan tilalle kaksi uutta asuntolarakennusta. Eteläistä korttelia laajennetaan itään nykyiseen puistoon samaan linjaan pohjoisen korttelin itärajan kanssa.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pasila, Opastinsilta 1 ja 2", 12797: Nykyisten asuin-, toimisto- ja hoivakotirakennusten tilalle suunnitellaan uusia, suurempia asuinrakennuksia ja nykyisen opiskelija-asuntolan tilalle kaksi uutta asuntolarakennusta. Eteläistä korttelia laajennetaan itään nykyiseen puistoon samaan linjaan pohjoisen korttelin itärajan kanssa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 31.12.2035, vuosivuokra: 85.000€ (budj. 2024-2025), tarkistusperuste: Indeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
54 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Kerhohuone, Kerhotila, Kuivaushuone, Kylmätila, Sauna, Tomutushuone, Uima-allas, Ulkoiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto
Pintamateriaalit
Parketti